- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kur būsto pirkėjas investuotų savo lėšas, jeigu tektų rinktis tarp Palangos ir vienos iš Kanarų salų? Butas Palangoje, kur oras vasarą neprognozuojamas, o žiemą kartais geliančiai šalta ir netrūksta sniego. Ar butas visus metus saulėtoje, bet tolimoje Kanarų saloje Fuerteventūroje, kur temperatūra net ir žiemą retai nukrenta žemiau 18 laipsnių šilumos, o aplinkui 150 paplūdimių. Kokios nekilnojamojo turto kainos minėtuose kurortuose?
Nekilnojamojo turto skelbimų portalas domoplius.lt, padedant partneriams iš Ispanijos, atliko analizę ir palygino kainas Lietuvos pajūrio kurortuose bei antroje pagal dydį Kanarų saloje Fuerteventūroje. Šią salą dažnai atranda ir poilsiautojai iš Lietuvos.
Domoplius.lt duomenimis, vidutinė dviejų kambarių, apie 45–50 kv. m buto kaina didžiausiame Lietuvos pajūrio kurorte Palangoje yra 208 tūkst. litų. Už šią sumą Fuenteventūroje galima įsigyti vieno kambario 41 kv. m. butą su terasa ant stogo ir dar liktų apie 25 tūkst. litų. Šį pinigų likutį galima skirti baldams, nes butas parduodamas visiškai tuščias. Skelbime taip pat rašoma, kad iki smėlėtų paplūdimių tik penkios minutės. Panašių pasiūlymų Fuerteventūroje netrūksta.
Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo, jeigu įvertintume visus klimato privalumus, neabejotinai daugiau pirkėjų rinktųsi Fuerteventūrą nei Palangą.
„Butų kainos abiejuose kurortuose panašios – vieno kvadratinio metro vidutinė kaina – apie 4 tūkst. litų. Dalis būstų Kanarų saloje netgi pigesni negu Palangoje – yra net tokių pasiūlymų, kur kvadrato kaina tik šiek tiek didesnė už 2 tūkst. litų. Palangoje tokių butų surasti sunkoka, nors šiame kurorte saulė šviečia gerokai rečiau nei Fuerteventūroje. Tiesa, reikėtų atsižvelgti ir į tai, kad Ispanijoje teks susimokėti mokestį už įsigytą butą ir kasmetinį nuosavybės mokestį“, – sako E. Narbuntovičius.
Kituose turistų labiau lankomuose Lietuvos pajūrio kurortuose butai žymiai brangesni nei Fuerteventūroje. Nidoje vidutinė vieno kvadratinio metro kaina viršija 8 tūkst. litų, o tai yra dvigubai brangiau negu Ispanijai priklausančioje saloje. Pavyzdžiui, už trijų kambarių butą Nidoje Ispanijos kurorte galima įsigyti namą su baseinu. Juodkrantėje kainos kiek mažesnės – už kvadratinį metrą prašoma beveik 7 tūkst. litų.
Panašios parduodamų butų kainos kaip Fuerteventūroje yra Šventojoje. Standartinio dviejų kambarių apie 50 kv. m buto kaina siekia 201,8 tūkst. litų.
„Pastebime, kad butų kainos Lietuvos pajūrio kurortuose jau porą metų išlaiko panašų lygį ir nekrenta kaip daugelyje mūsų šalies rajonų. Palyginti su Ispanijos kurortų kainomis, galima teigti, kad didžioji dalis Palangoje, Šventojoje parduodamų butų yra pervertinti“, – sako Domoplius.lt projekto vadovas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas palengvino neįgaliuosius vežančių automobilių parkavimą
Nuo lapkričio lengvės neįgaliųjų vairuojamų ar juos vežančių automobilių parkavimas – jų savininkams leista nemokėti mokesčio už stovėjimą savivaldybių nustatytose vietose. ...
-
N. Mačiulis: gynybą galima finansuoti parduodant valstybės įmonių turtą
Vyriausybei iškėlus idėją steigti specialų fondą gynybai papildomai finansuoti iš didesnių mokesčių, „Swedbank“ ekonomistas Nerijus Mačiulis sako, kad krašto apsaugą reikėtų finansuoti ne didinant mokesčius, o pard...
-
Premjerė: pratęsus bankų solidarumo įnašą valstybė negautų realių pajamų1
Lietuvoje veikiantiems bankams pernai uždirbus dukart didesnį pelną nei 2022-aisiais, premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad pratęsus laikinąjį bankų solidarumo įnašą, pajamų iš šio mokesčio valstybė nebesurinktų, nes ma...
-
N. Mačiulis: Lietuvos gyventojų lūkesčiai yra vieni aukščiausių Europos Sąjungoje2
Vienas didžiausių šalyje komercinių bankų „Swedbank“ nekeičia šių metų Lietuvos bendrojo vidaus produkto (BVP) augimo prognozės – šalies ekonomika turėtų augti 1,8 proc., tuo metu 2025 metų prognozė didinama i...
-
S. Krėpšta: šiemet rinką gali papildyti keli mažesni komerciniai bankai
Lietuvos banko (LB) valdybos narys Simonas Krėpšta sako, kad šiais metais šalies bankų rinką gali papildyti keli mažesni tiek Lietuvos, tiek užsienio bankai. ...
-
Ekspertė patarė, ką daryti, kad jaustumėte mažesnį finansinį stresą1
Per pastaruosius metus visiškai dėl savo finansinio saugumo užtikrintų gyventojų sumažėjo beveik dvigubai – taip jaučiasi vos kas dešimtas. Tokius duomenis atskleidžia banko „Swedbank“ užsakymu atlikta apklausa. Be to, ...
-
I. Šimonytė: jūros vėjo parko konkursas neįvyko dėl nepalankios padėties rinkoje4
Neįvykus antrajam 2,4 mlrd. eurų preliminarios vertės 700 megavatų (MW) galios vėjo parko Baltijos jūroje konkursui, premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad investuotojai galėjo apsigalvoti, nes elektra rinkoje dabar gerokai pigesnė nei buvo Lietu...
-
Premjerė: galima diskutuoti apie papildomą 2 proc. pelno apmokestinimą gynybai6
Premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad galima diskutuoti apie verslo apmokestinimą didesniu pelno mokesčio tarifu gynybos reikmėms – tai pernelyg nepakenktų investuotojų požiūriui į investicijas Lietuvoje. ...
-
Potencialūs „Rheinmetall“ partneriai Lietuvoje – sprogmenų, elektronikos gamintojai3
Vokietijos karinės pramonės milžinei „Rheinmetall“ ketinant Lietuvoje statyti artilerijos šovinių gamyklą ir pradedant ieškoti vietos partnerių, šalies gynybos pramonės atstovai mano, kad su koncernu galėtų bendradarbi...
-
Seimas balsuos dėl laisvos valstybinės žemės laikinos nuomos
Seimas balsuos dėl Žemės įstatymo pataisų, kuriomis ketinama leisti laisvą valstybinę žemę ir mieste, ir kaime laikinai naudoti tik ūkininkams arba įmonėms, kurie naudojo ją iki praėjusių metų pabaigos. ...