- Parengė Valentinas Beržiūnas
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Tai, kad kinai investuoja Amerikoje, – nieko naujo, bet kai kurių turtingų kinų išlaidavimas stebina net daug mačiusiuosius. Dalies prabangių vilų Los Andžele kaina svyruoja nuo 15 mln. iki kiek daugiau nei 100 mln. JAV dolerių, tačiau tai nė motais turtuoliams iš anapus vandenyno.
JAV nekilnojamojo turto kompanijos vis dažniau žvalgosi į Kiniją. Viena jų – "John Aaroe Group" – neseniai užmezgė bendradarbiavimą su "Juwai" – didžiausia Kinijos nekilnojamojo turto virtualiąja platforma ir ketina siūlyti pinigų aptekusiems kinams nekilnojamąjį turtą JAV teritorijoje.
"Jeigu palyginsime su tuo pačiu laikotarpiu pernai, aukštos klasės nekilnojamojo turto sandorių padaugėjo net 45 proc.", – tvirtino Aaronas Kirmanas, "John Aaroe Group" užsienio investicijų vadovas. Pasak jo, bendrovė pastaruoju metu sulaukė tuzino užsakymų, kurių vertė – nuo 15 iki įspūdingų 135 mln. dolerių. Ir daugelis asmenų, kurie nori įsigyti šį turtą, Kinijos piliečiai.
Simonas Henry, vienas iš "Juwai" bendraturčių, aiškino, kad su prabangaus nekilnojamojo turto bumu yra labai susijusi Kinijos ekonominė padėtis. "Daugelis turtingų kinų, šalies ekonomikai lėtėjant, stengiasi perskirstyti savo turtą, dėl to diversifikuoja investicijas", – teigė jis.
Pasak A.Kirmano, kinus ypač vilioja milžiniškos vilos, kurių kaina prasideda nuo 10 mln. dolerių. Viena iš tokių superbrangių vilų – amerikiečių komediantui, aktoriui ir dainininkui Danny Thomasui kadaise priklausiusi vila, kuri įkainota net 135 mln. JAV dolerių. Kodėl ji tokia brangi? Todėl, kad, anot nekilnojamojo turto ekspertų, šios vilos kaina sulyg kiekvienais metais potencialiai augs dėl iš pastato atsiveriančių nuostabių vaizdų į vandenyną.
"Kinai ne tik mėgsta Kaliforniją, bet ir žvalgosi gerų investicijų", – komentavo A.Kirmanas. Tiesa, jo teigimu, kinų poreikiai pernelyg nesiskiria nuo kitų pirkėjų.
"Nesvarbu, ar perkamas privatus šeimos namas, ar butas, pirkėjai iš Kinijos dažniausiai reikalauja privatumo. Jiems svarbu ir vaizdas pro jų langus, greta esančios paslaugos ir architektūra", – pridūrė jis.
Kinijoje multimilijonierių – nors vežimu vežk. Pasak "Credit Suisse", tik Jungtinėse Valstijose gyvena daugiau žmonių, turinčių daugiau nei 50 mln. dolerių asmeninių pinigų.
Los Andželas vilioja ne tik pavienius kinų turtuolius. Čia kuriasi ir veiklą vykdo stambios Kinijos nekilnojamojo turto kompanijos.
Štai kompanija "Wanda" – didžiausia Kinijos nekilnojamojo turto vystytoja – neseniai pradėjo plėtoti viešbučio ir gyvenamųjų namų projektą, kurio vertė – 1,2 mlrd. JAV dolerių. "Greenland" – kita Kinijos nekilnojamojo turto bendrovė – taip pat plėtoja projektą, tiesa, skirtą mažiau pajamų turintiems kinams. Pasak kompanijos, jų Los Andžele siūlomo nekilnojamojo turto kaina svyruos nuo 1,5 iki 2 mln. dolerių. Paklausa didelė – Kalifornija yra labiausiai lankomas kinų turistų regionas pasaulyje.
Vis dėlto, pasak "Juwai", nors pirkėjai iš žemyninės Kinijos įsigyja didžiąją dalį prabangaus nekilnojamojo turto auksine vadinamoje valstijoje, daugiausia namų ir butų čia perka ilgą laiką Amerikoje gyvenantys kinai arba įgiję JAV pilietybę.
"Juwai" teigia, kad iki 2020 m. bendros kinų investicijos į nekilnojamąjį turtą užsienio šalyse išaugs nuo šiuo metu esančių 52 mln. iki 200 mln. dolerių. Pasak "Forbes", vien per 2015 m. Kinijos piliečių, kurių asmeninis turtas vertinamas daugiau nei 31,5 mln. dolerių, skaičius Kinijoje išaugo net 57 proc.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Pirmąjį Šiaurės Makedonijos prezidento rinkimų turą laimėjo opozicijos kandidatė
Pirmąjį Šiaurės Makedonijos prezidento rinkimų turą aiškiai laimėjo didžiausios opozicinės nacionalistinės partijos VMRO-DPMNE kandidatė Gordana Siljanovska-Davkova. ...
-
Moldovoje platinami melagingi kvietimai tarnauti armijoje pagal sutartį
Moldovos gynybos ministerija perspėjo piliečius dėl viešose vietose pasirodžiusių plakatų, neva kviečiančių tarnauti armijoje pagal sutartį, kurie iš tikrųjų neturi nieko bendra su oficialiomis valdžios institucijomis. ...
-
V. Zelenskis: 16 vaikų, „deportuotų į Rusiją“, susijungė su šeimomis
Ukrainos prezidentas Volodymyras Zelenskis trečiadienį pareiškė, kad 16 ukrainiečių vaikų, anksčiau „deportuotų į Rusiją“, vėl yra su savo šeimomis. Rusija anksčiau tvirtino, kad įvyko mainai, kuriuose dalyvavo daugiau ne...
-
Ministras: Lenkija pasiruošusi padėti Ukrainai sugrąžinti šaukiamojo amžiaus vyrus
Lenkijos nacionalinės gynybos ministras Władysławas Kosiniakas-Kamyszas pareiškė, kad jo šalis yra pasirengusi padėti Ukrainai grąžinti į tėvynę šaukiamojo amžiaus vyrus, praneša „Ukrinform“. ...
-
EK pradėjus tyrimą, sustabdyta „TikTok Lite“ naudotojų Europoje „premijavimo“ funkcija
Europos Komisijai anksčiau šią savaitę pradėjus tyrimą, „TikTok Lite“ programėlėje trečiadienį buvo sustabdyta jos naudotojų Europos Sąjungoje „premijavimo“ funkcija. ...
-
Baltieji rūmai prašo Izraelio atsakymų dėl masinių kapaviečių Gazos Ruože9
Baltieji rūmai trečiadienį pareiškė norintys gauti atsakymus iš Izraelio valdžios institucijų, dviejose Gazos Ruožo ligoninėse, sugriautose kariuomenės apgulties metu, aptiktus masinių kapaviečių. ...
-
A. Blinkenas paragino JAV ir Kiniją atsakingai spręsti nesutarimus3
JAV valstybės sekretorius Antony Blinkenas (Entonis Blinkenas) ketvirtadienį vizito Kinijoje metu paragino Vašingtoną ir Pekiną atsakingai spręsti nesutarimus. ...
-
Ukraina nutraukia pasų išdavimą užsienyje gyvenantiems šaukiamojo amžiaus vyrams
Ukraina nustojo išdavinėti naujus pasus kai kuriems užsienyje gyvenantiems šaukiamojo amžiaus vyrams, siekdama paskatinti juos grįžti į tėvynę, kol kariuomenė susiduria su sunkumais fronto linijoje, iš dalies dėl didėjančio kar...
-
JAV Kosmoso štabo vadovas įžvelgia itin sparčią Kinijos plėtrą kosmoso srityje
Kinijos kariniai pajėgumai kosmose vystosi labai dideliu tempu, kuris po neseniai įvykdytų gynybos reformų tik stiprės, trečiadienį pareiškė JAV Kosmoso štabo (SpaceCom) vadovas. ...
-
Vašingtonas: kovo mėnesį JAV slapta išsiuntė Kyjivui ilgojo nuotolio raketas ATACMS
Jungtinės Valstijos kovo mėnesį slapta Ukrainai išsiuntė ilgojo nuotolio raketas ATACMS, trečiadienį pranešė JAV valstybės departamentas. ...