G.Paluckas: šauni šalis - Lietuva

Šaunu... Paskaičiau teisėjos samprotavimus byloje VP prieš Valstybę ir tikrai nežinau ar esu labiau nusivylęs, ar piktas dėl tokio teismo sprendimo. 

Tikrai esu nusivylęs, nes visu kūnu jaučiu, kad Lietuvoje dideli pinigai vis dar gali „išplėsti“ įstatymų galiojimo ribas bei logikos supratimą. Ranka prie širdies pridėjęs sakau, stengiuosi nepykti ir tikėti, kad teismas galvojo ką daro ir kokią įtaką visuomenės pasitikėjimui teismais tokie sprendimai daro.

Nesiruošiu veltis į samprotavimus „kas, kam, kodėl, už kiek“, man įdomesni teismo išdėstyti motyvai bei sprendimą grindžiantys argumentai. Šiaip ar taip, kaip tik tuo metu (kai buvo tvirtinamas teritorijos detalusis planas ir pasirašomos infrastruktūros plėtros sutartys) man teko dirbti savivaldybėje ir byloje minimos aplinkybės man yra žinomos. 
Perskaičius teisėjos samprotavimus – „valstybė galės naudą gauti kitais būdais, todėl VP neprivalo mokėti likusios dalies už įsigytą sklypą“ -  darosi labai įdomu. Tokia logika vadovaujantis, už valstybinės žemės sklypus apskritai nereikėtų mokėti, nes šiaip ar taip iš veiklos (statybos, gamyba ar pan.) vystomos atiduotame/parduotame sklype valstybė (kažkokių mokesčių pavidalu) vis tiek gaus naudą. 

Ne tik įdomi logika, tačiau ir kuriamas precedentas suteikia galimybes ir kitoms šalies verslo įmonėms persvarstyti savo „ santykius“ su Valstybe. Juk iš jų veiklos šalies taip pat gauna naudos, todėl mažų mažiausiai jie turėtų turėti teisę nemokėti žemės nuomos arba nekilnojamo turto mokesčių. Ar ne? 

Teisėja aiškina, kad VP ir taip "neteko" 3,6ha teritorijos, nes ten nustatyti servitutai, tačiau niekas nekalba, kad tie 3,6 ha yra tos teritorijos gatvių ir parkingo vietų tinklas, reikalingas naujam prekybos centrui ir gyvenamiesiems namams aptarnauti. Taip pat reikia pažymėti, kad tie 3,6ha vis tiek yra VP nuosavybe.

Teismo argumentas dėl to, kad VP ir taip daug pasižadėjo investuoti į „aplinkos sutvarkymą“ , todėl sklypo kainą reikėtų mažinti yra absurdiškas, nes tai nėra minimo sklypo pirkimo sutarties dalykas. Vilniaus miesto savivaldybė su VP pasirašė atskirą infrastruktūros plėtros sutartį dėl 35mln. lt investicijų. Pagal šią sutartį turėjo buti "perdaryta" Geležinio vilko gatvė, įrengti viadukai, išplatinimai, greitėjimo/lėtėjimo juostos ir t.t. Ši sutartis (investicijos) yra BŪTINOS, kad toks objektas kaip Akropolis ten apskritai galėtų atsirasti (dėl suintensyvėjusių automobilių ir pėsčiųjų srautų ir t.t.).

Iš visos šitos istorijos galima išskirti du dalykus: 1) jei perki iš valstybės sklypą, nemokėk visos sumos iš karto, nes vėliau galėsi "paaiškinti", kad valstybei mokėt nereikia, nes ji iš tavo ūkinės veiklos ir taip gaus naudos; 2) jei tavo ūkinei veiklai pradėti reikės investicijų i infrastruktūrą (pvz. dujas, elektra ar pan. atsivesti), šitą sumą galėsi "išskaičiuoti" iš sklypo vertes ir pareikalauti, kad valstybe tau tuos pinigus grąžintų.. Šauni šalis - Lietuva :)

Šaunu... Paskaičiau teisėjos samprotavimus byloje VP prieš Valstybę ir tikrai nežinau ar esu labiau nusivylęs, ar piktas dėl tokio teismo sprendimo. 

Tikrai esu nusivylęs, nes visu kūnu jaučiu, kad Lietuvoje dideli pinigai vis dar gali „išplėsti“ įstatymų galiojimo ribas bei logikos supratimą. Ranka prie širdies pridėjęs sakau, stengiuosi nepykti ir tikėti, kad teismas galvojo ką daro ir kokią įtaką visuomenės pasitikėjimui teismais tokie sprendimai daro.

Nesiruošiu veltis į samprotavimus „kas, kam, kodėl, už kiek“, man įdomesni teismo išdėstyti motyvai bei sprendimą grindžiantys argumentai. Šiaip ar taip, kaip tik tuo metu (kai buvo tvirtinamas teritorijos detalusis planas ir pasirašomos infrastruktūros plėtros sutartys) man teko dirbti savivaldybėje ir byloje minimos aplinkybės man yra žinomos. 
Perskaičius teisėjos samprotavimus – „valstybė galės naudą gauti kitais būdais, todėl VP neprivalo mokėti likusios dalies už įsigytą sklypą“ -  darosi labai įdomu. Tokia logika vadovaujantis, už valstybinės žemės sklypus apskritai nereikėtų mokėti, nes šiaip ar taip iš veiklos (statybos, gamyba ar pan.) vystomos atiduotame/parduotame sklype valstybė (kažkokių mokesčių pavidalu) vis tiek gaus naudą. 

Ne tik įdomi logika, tačiau ir kuriamas precedentas suteikia galimybes ir kitoms šalies verslo įmonėms persvarstyti savo „ santykius“ su Valstybe. Juk iš jų veiklos šalies taip pat gauna naudos, todėl mažų mažiausiai jie turėtų turėti teisę nemokėti žemės nuomos arba nekilnojamo turto mokesčių. Ar ne? 

Teisėja aiškina, kad VP ir taip "neteko" 3,6ha teritorijos, nes ten nustatyti servitutai, tačiau niekas nekalba, kad tie 3,6 ha yra tos teritorijos gatvių ir parkingo vietų tinklas, reikalingas naujam prekybos centrui ir gyvenamiesiems namams aptarnauti. Taip pat reikia pažymėti, kad tie 3,6ha vis tiek yra VP nuosavybe.

Teismo argumentas dėl to, kad VP ir taip daug pasižadėjo investuoti į „aplinkos sutvarkymą“ , todėl sklypo kainą reikėtų mažinti yra absurdiškas, nes tai nėra minimo sklypo pirkimo sutarties dalykas. Vilniaus miesto savivaldybė su VP pasirašė atskirą infrastruktūros plėtros sutartį dėl 35mln. lt investicijų. Pagal šią sutartį turėjo buti "perdaryta" Geležinio vilko gatvė, įrengti viadukai, išplatinimai, greitėjimo/lėtėjimo juostos ir t.t. Ši sutartis (investicijos) yra BŪTINOS, kad toks objektas kaip Akropolis ten apskritai galėtų atsirasti (dėl suintensyvėjusių automobilių ir pėsčiųjų srautų ir t.t.).

Iš visos šitos istorijos galima išskirti du dalykus: 1) jei perki iš valstybės sklypą, nemokėk visos sumos iš karto, nes vėliau galėsi "paaiškinti", kad valstybei mokėt nereikia, nes ji iš tavo ūkinės veiklos ir taip gaus naudos; 2) jei tavo ūkinei veiklai pradėti reikės investicijų i infrastruktūrą (pvz. dujas, elektra ar pan. atsivesti), šitą sumą galėsi "išskaičiuoti" iš sklypo vertes ir pareikalauti, kad valstybe tau tuos pinigus grąžintų.. Šauni šalis - Lietuva :)


Šiame straipsnyje: Gintautas PaluckasAkropolis

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Greta ir katinai
    Greta ir katinai

    Tokio "įdomaus" Seimo dar neturėjome. Džiaugtis nėra ko, skandalas veja skandalą, feisbuko vartotojai nustojo kelti savo katinus į internetą, nes vis yra apie ką diskutuoti ir be katinų. ...

    15
  • Kiek Lietuvai reikia universitetų?
    Kiek Lietuvai reikia universitetų?

    Universitetai ir visas aukštasis mokslas neginčytinai yra savos tautos simboliniai kultūros centrai, nors kai kada jie ima susitraukti iki rinką ir valdžią aptarnaujančių baltakalnierių darbininkų treniruočių stovyklų. ...

    9
  • D. Trumpas bus „Twitter“ valdovu
    D. Trumpas bus „Twitter“ valdovu

    JAV prasidėjo unikalus eksperimentas – Donaldo Trumpo prezidentavimas. Niekas nežino, kuo jis baigsis. ...

    6
  • Šviesos brėkšmas tarp pilkų politinių debesų
    Šviesos brėkšmas tarp pilkų politinių debesų

    Praėjusių metų politinės audros ir netikėtumai nesutrikdė daugelio pasaulio valstybių ekonomikų augimo. ...

    1
  • Trukt už vadžių – vėl iš pradžių
    Trukt už vadžių – vėl iš pradžių

    Smagu stebėti, kaip iš užmaršties išnyra seniai matyti veidai. ...

    1
  • Kiek pelno mokesčio sumokės bankai?
    Kiek pelno mokesčio sumokės bankai?

    Rašant straipsnį, jo antraštėje norėjosi paminėti "Lietuvos". Tačiau iš "Snoro" ar Ūkio bankų likus tik bankroto administratorių lesyklomis, šis žodis būtų iš esmės klaidingas. O klausimo (peln...

    5
  • Šventasis naivumas
    Šventasis naivumas

    O sancta simplicitas! (O, šventasis naivume! lot.). Taip sušuko šviesaus atminimo čekų nacionalinis didvyris, teologas ir kultūros veikėjas Janas Husas (1369–1415), pamatęs senutę, metančią malkų į laužą, ant kurio jis bu...

    6
  • Slogus B. Obamos palikimas
    Slogus B. Obamos palikimas

    Barackas Obama siekė iš naujo nustatyti Amerikos vietą pasaulyje, bet iš tikrųjų ją tik išklibino. Jo pakili retorika, demonstruota 2009 metais sakant kalbą Kaire arba 2014-aisiais – Estijoje, negalėjo atsverti atšiauri...

    3
  • Viena bėda – ne bėda
    Viena bėda – ne bėda

    Nelikus nė savaitei iki Donaldo Trumpo prisaikdinimo sausio 20 d., jau seniai viręs ažiotažas dėl būsimojo Amerikos prezidento sąsajų su neva jam rinkimus laimėti padėjusia Maskva pasiekė naują viršūnę, „pasklidus priekaištams...

    2
  • Pykčio ironija
    Pykčio ironija

    Atrodo, su Leonidu Donskiu mirė ir mintis, kad geriau gyventi „be pykčio“. Socialiniuose tinkluose kasdien kyla pasipiktinimo bangos. ...

    3
Daugiau straipsnių