- BNS inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Griežtos skolinimo taisyklės vers atidėti būsto įsigijimą
Lietuvos banko rengiamos ir nuo spalio turinčio įsigalioti atsakingo skolinimo taisyklės apriboja gyventojų galimybes pasiimti kreditą būstui.
Bankų ir nekilnojamojo turto rinkų dalyviai neoficialiai teigia, kad jauni žmonės ar šeimos, kurie dabar pasiryžę pirkti būstą, įsigaliojus atsakingo skolinimo nuostatoms, savo planus turėtų atidėti maždaug dvejiems metams - per tokį laikotarpį realu sukaupti pradinį įnašą būsto paskolai, pirmadienį rašo "Verslo žinios".
Kita vertus, yra tikimybė, kad tie, kas labai nori būsto, įsigis jį vien skolintomis lėšomis. Pavyzdžiui, viename banke arba greitųjų kreditų bendrovėje paims vartojamąją paskolą ir su tais pinigais nueis į kitą banką skolintis būsto pirkimui.
Nekilnojamojo turto įmonių vadovai teigia iš principo pritariantys nuostatoms, tačiau sako, kad jas dar reikia tobulinti, nes saugant mažas pajamas gaunančius žmones suvaržomi daugiau uždirbantys gyventojai.
Nekilnojamojo turto bendrovės taip pat tvirtina, kad nuostatomis būtų galima paskatinti energetiškai efektyvaus būsto pirkimą.
Bendrovė "Ober-Haus" siūlo leisti bankams skolinti 90 proc. įkeisto turto vertės, jei gyventojas perka energetiškai efektyvų būstą, o senam ir energetiškai neefektyviam būstui - 80 proc.
Lietuvos bankas siūlo nustatyti, kad skolinama suma negali viršyti 85 proc. būsto kainos
Atsakingo skolinimo nuostatose numatyta, kad vidutinės kredito grąžinimo ir palūkanų įmokos pagal visus įsipareigojimus turi sudaryti ne daugiau kaip 40 proc. asmens ar namų ūkio tvarių pajamų. Šeimos, kurios gerai uždirba, nori įsigyti brangesnį būstą ir per trumpesnį laiką išmokėti paskolą, bus labai suvaržytos. Toks apribojimas paliks vienintelę galimybę - ilginti paskolų terminą. Tai, žinoma, brangina paskolą ir didina bankų pajamas.
Pasak Lietuvos banko vadovo Vito Vasiliausko, įgyvendinti atsakingo skolinimo principai ne tik netrukdys plėtrai, bet ir padės nekilnojamojo turto rinką apsaugoti nuo neatsakingo elgesio sukeltu staigių būsto kainų svyravimu.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Garbūs svečiai atvyko į A. ...
-
Klaipėdos valstybinio muzikin...
-
Pavasario mugė Kaune...
-
Maitinimo sektoriaus darbuotoj...
-
G. Landsbergis susitiko su Eur...
-
LKL: Vilniaus „Rytas“ – ...
-
Kauno gėlynai...
-
Medininkų pasienio punkte kil...
-
Laisvės alėjos muštynių by...
-
Sveikatos priežiūros darbuo...
-
Vilniečiai gyvybe nusprendė nerizikuotiGriūvantis Panerių g. 15 namas pagaliau bus prikeltas naujam gyvenimui – po pusmečio ginčų gyventojai sutiko gelbėti savo būstą. Darbai bus suskirstyti etapais, o paramą žada ir Aplinkos ministerija, ir Vilniaus savivaldybė. Įtikino daugum...
-
Kurio Lietuvos miesto gyventojai dėl nuosavo būsto turi dirbti daugiausia?8 metus ir 8 mėnesius. Tiek reikia dirbti vidutinį atlyginimą gaunančiam vilniečiui, kad jis įsigytų standartinį 50 kv. m butą sostinėje. Daugiau negu vilniečiams tenka dirbti tik Palangos ir Druskininkų gyventojams, o palankiausias buto kain...
-
Šilumos sistemų modernizavimui – didesnė ES parama2Šilumos tiekimo sistemos modernizavimo ir plėtros projektams bus papildomai skirta apie 20,1 mln. litų Europos Sąjungos struktūrinės paramos lėšų. Tokį nutarimą lapkričio 13 d. priėmė Lietuvos Respublikos Vyriausybė, atsižvelgdama ...
-
Paraiškų rinkimas asbestinei stogų dangai keisti baigėsiPraėjusią savaitę baigtos rinkti paraiškos pagal Lietuvos kaimo plėtros 2007–2013 metų programos priemonės „Kaimo atnaujinimas ir plėtra“ veiklą „Asbestinių stogų dangos keitimas“, informuoja Nacionalinė mokėjim...
-
Išlaidas namui išlaikyti siūloma skaičiuoti ir pagal gyventojų skaičių bute7Seimo Lietuvos socialdemokratų partijos frakcijos narys Valerijus Simulikas pristatė siūlymą, kad butų ir kitų patalpų savininkai išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti apmokėtų, tvarka mokesčius, rinkliavas ir kitas ...
-
Sugriežtinta renovuojamų daugiabučių investicinių projektų rengimo tvarkaPradėjus didelio masto darbus, neišvengiamai kyla nenumatytų rūpesčių. Taip nutiko ir su masine daugiabučių namų renovacija. Tačiau Aplinkos ministerija itin akylai seka visą jos eigą ir skubiai imasi priemonių trikdžiams pašalinti. ...
-
Penktadienis – paskutinė diena sumokėti žemės mokestį3Apie pusė gyventojų, kuriems iki lapkričio 15 dienos privalu sumokėti žemės mokestį, to dar nepadarė. ...
-
Butų kainos kyla visose Baltijos šalių sostinėse"Ober-Haus Real Estate Advisors" apskaičiuota 2013 m. spalio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Taline butų kilo 6,6 proc., Rygoje ūgtelėjo 0,6 proc., o Vilniuje - 0,3 proc. Teigiamas butų kainų pokytis spalio mėnesį steb...
-
Ateityje valstybės parama renovuojamiems namams mažės1Renovacijos tempai visoje Lietuvoje vyksta nevienodu greičiu. Ignalina gali pasigirti sparčiai judanti į priekį, o štai Raseinių rajone iki šiol nerenovuotas nei vienas daugiabutis. Portalo vaizdo konferencijoje viešėjęs būsto ener...
-
„Lituanica“: padidintas mokestis smogs ir veikliems3Buvusio fabriko "Lituanica" teritorijos savininkai užtruko derindami didelės apimties detalųjį planą, apimantį ne tik įsigytą sklypą, bet ir miesto viešąsias erdves. Ir – projekto partneris, Kauno savivaldybė, apkrovė verslin...
