Už tuberkuliozės sanatoriją – apvali suma

 

Valstybės įmonei Turto bankui aukcione pavyko parduoti dar prieš septynerius metus ištuštėjusį vaikų tuberkuliozės sanatorijos pastatą ir šalia jo esantį sklypą. Aukcione dalyvavo vienintelis pirkėjas, kuris solidų pirkinį įsigijo už pradinę – pusantro milijono litų viršijančią sumą.

Kultūros vertybė

Mažieji ligoniai iš vaikų tuberkuliozės sanatorijos Giruliuose iškeldinti dar 2005 m. pavasarį, nors ta sanatorija čia veikė 60 metų.

Tada šis statinių kompleksas su puspenkto hektaro žemės sklypu perduotas Turto bankui, kad šį objektą parduotų aukcione.

Per tą laiką šio solidaus pirkinio niekas neįsigijo. O prieš trejus metus Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos posėdyje 1930 m. statytas Luizės sanatorijos pastatų kompleksas įrašytas į Kultūros vertybių registrą.

Sanatorijos statinių kompleksui, kurį sudaro sanatorijos pastatas, pirmas ūkinis pastatas ir antras ūkinis pastatas, suteikta teisinė apsauga – kompleksas įrašytas į Kultūros vertybių registrą, apibrėžtos jo teritorijos ribos.

Pardavimai strigo

Prieš kelias savaites objektą Giruliuose – didžiulę gydyklą ir su ja jau nebe 4,5 ha, o 0,9 ha sklypą pagaliau pavyko parduoti aukcione.

„Mes nebaigėme sandorio, vyksta dokumentų tvarkymas. Galutinis atsiskaitymas ir turto perdavimas gali užtrukti iki 100 dienų po aukciono“, – teigė valstybės įmonės Turto banko Turto valdymo skyriaus viršininkas Dainius Juozėnas.

Pardavimas ilgą laiką nevyko dėl įvairių priežasčių – dėl labai nukritusių turto kainų. Esą tada buvo kiti lūkesčiai, o turtas įvertintas gerokai didesnėmis sumomis nei realios.

Teigiama, kad netikėtai pasikeitė sąlygos, atsirado aplinkybės, dėl kurių turėjo būti sustabdytas pardavimas. Dalis sklypo tada pateko į valstybinio miško teritoriją, o valstybinis miškas yra neprivatizuojamas, nes tai – išimtinė valstybės nuosavybė.

„Taip jau sutapo, kad valstybinių miškų tarnyba darė Klaipėdos miesto valstybinių miškų schemos korektūrą. O tą schemą tvirtino Vyriausybė. Iš tikrųjų ten buvo per daug pripaišyta valstybinių miškų, tai lietė ne tik mūsų parduodamą sklypą, bet ir gretimus sklypus“, – pasakojo D.Juozėnas.

Esą klerkai ir kelis krūmus paženklindavo mišku. Šių metų rugpjūtį Vyriausybė pritarė Klaipėdos miesto valstybinių miškų schemos korektūrai ir sklypas tapo nebe mišku. Jis priskirtas sanatorijos pastatui.

Vienintelis pirkėjas

Sanatorijos pastato bendras plotas – 410 kv. m. Bendra pradinė turto pardavimo kaina – 1,6 mln. tūkst. litų. Brangiausiai vertinamas visuomeninės paskirties beveik hektaro dydžio žemės sklypas, kuris įkainotas – 1,24 mln. litų.

Aukcione dalyvavo vienintelis pirkėjas, kuris ir nupirko prieškariu statytą pastatą su sklypu.

Aukcionas vyksta net tada, kai jame yra vienintelis dalyvis, tokia yra tvarka. Jei pardavėjas viešai iškelia pradinę pardavimo kainą, vadinasi, jį ši kaina tenkina.

Ar pirkėjas, naujasis sklypo ir pastato savininkas, yra įpareigotas deklaruoti, ką jis ten ketina daryti, ar jis turi teisę kad ir nugriauti tą statinį?

„Tai yra antroji kurorto apsaugos zona. Pastatas registruotas kultūros vertybių registre, jis statytas prieškariu, turi vertingų požymių. Bet tai jau yra naujojo savininko rūpestis, kaip teisėtai tvarkyti savo turtą“, – paaiškino D.Juozėnas.

Bendrabutis –  brangesnis

Turto bankas aukcione pardavinėjo ir bendrabutį Klaipėdoje, Taikos pr. 30, su 0,4 ha žemės sklypu.

Bendrabučio plotas beveik 5 su puse tūkst. kv. m.

Bendra pradinė šio turto pardavimo kaina – 3 mln. 400 tūkst. litų.

Kodėl taip skiriasi kainos? Nors bendrabučio sklypas perpus mažesnis nei Giruliuose, bet kaina dvigubai didesnė.

Esą šiandien galiojantis Klaipėdos miesto teritorinio planavimo dokumentas – Miesto bendrasis planas – nesuteikia Girulių sanatorijos pirkėjui jokių teisinių prielaidų pastatyti daugiau, nei šiandien yra, nežiūrint to, kad sklypas – beveik hektaras, bet jis turi likti beveik tuščias.

„Taikos prospekte parduodamam bendrabučiui priklauso gyvenamosios paskirties sklypas, pats pastatas gyvenamas, yra galbūt galimybė jį paaukštinti, gal todėl kaina didesnė“, – svarstė D.Juozėnas.


Šiame straipsnyje: Turto bankasaukcionaspastatas

NAUJAUSI KOMENTARAI

Na

Na portretas
būkim tikslūs. Ne ištuštėjusį pastatą, o ar ne didžiojo mediko Anužio ištuštintą pastatą.

jooo

jooo portretas
kai buvo pirkėjų už 7 milijonus tuomet nepardavė, nesugebėjo.. dabar pusvelčiui.. super.. "šaunuoliai" valdininkai.. vėl kišenėlės papilnėjo:))

elena

elena portretas
baisi vagyste,baisiau nebegali buti,karti tokius pardavejus-vagis,Klaipedoscentre.
VISI KOMENTARAI 12
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Kilnumo pavyzdys: rastą piniginę vyras grąžino savininkei
    Kilnumo pavyzdys: rastą piniginę vyras grąžino savininkei

    Radęs moters pamestą piniginę klaipėdietis grąžino ją su viskuo: dokumentais, pinigais ir banko kortelėmis. Šalyje, kur didžiąją daugumą nusikaltimų sudaro vagystės, toks įvykis vertas susižavėjimo. ...

  • Uostamiestyje planuojami viešieji darbai
    Uostamiestyje planuojami viešieji darbai

    Šiemet pagal viešųjų darbų programą numatoma įdarbinti 220 asmenų. Dėl pasikeitusios tvarkos viešųjų darbų programa spės pasinaudoti mažiau žmonių. ...

    1
  • Asmenukės – menas ar liga?
    Asmenukės – menas ar liga?

    Asmenukių (angl. "selfie") virusas plinta. Klaipėdoje pirmą kartą buvo minima Tarptautinė asmenukių muziejuje diena. Tiesa, šis veiksmas sulaukia įvairių interpretacijų: vieni jį laiko psichiniu sutrikimu, kitiems tai kasdienybė. ...

    1
  • Vadovaus jaunosios kartos energetikas
    Vadovaus jaunosios kartos energetikas

    Prie akcinės bendrovės "Klaipėdos energija" vairo stojo naujas vadovas. Generalinio direktoriaus pareigas pradėjo eiti Antanas Katinas. Naujasis įmonės vadovas pabrėžė, kad bus siekiama, jog Klaipėda išliktų pigiausios šilumo...

    1
  • Miesto ir uosto planams – dėmesys
    Miesto ir uosto planams – dėmesys

    Miestui ir uostui rengiant savo bendruosius planus sulaukiama nemenko šalies valdžios dėmesio. Uostamiestyje viešėjęs susisiekimo ministras Rokas Masiulis su Klaipėdos meru Vytautu Grubliausku aptarė su tuo susijusius klausimus. ...

    2
  • Kryžiumi prieš krematoriumą Klaipėdoje
    Kryžiumi prieš krematoriumą Klaipėdoje

    Paupių kvartalo bendruomenė liko be žado, kai išgirdo, kad laidojimo verslu užsiimanti įmonė šalia Joniškės kapinių ketina statyti krematoriumą. Klaipėdiečiai subūrė aktyvistų grupę, renka parašus ir sieks stabdyti ve...

    39
  • Ventės rage atšalimu džiaugiasi paukščiai
    Ventės rage atšalimu džiaugiasi paukščiai

    Ventės rago ornitologijos stotyje net per šalčius virė darbas – per dvi savaites sužieduota per 400 paukščių. ...

  • Kuršių nerijoje planuoja darbus
    Kuršių nerijoje planuoja darbus

    Uostamiestis dalyje Kuršių nerijos numato permainas. Ketinama naujinti viešuosius tualetus, remontai planuojami ir dviračių bei pėsčiųjų takuose. Tačiau paaiškėjo, kad ne visi klaipėdietiškoje Kuršių nerijos pusėj...

  • Palanga – pasirengusi Stintų šventei <span style=color:red;>(programa)</span>
    Palanga – pasirengusi Stintų šventei (programa)

    Likus lygiai mėnesiui iki šventės „Palangos stinta“ kurorto J. Basanavičiaus gatvėje pakvipo šia žuvimi – aptarti pasirengimą artėjančiai šventei susirinkę Stintų ordino nariai iškepė pirmąsias stintas ...

    1
  • Į daugiabučio kiemą – tik su valtimi?
    Į daugiabučio kiemą – tik su valtimi?

    Pietinės miesto dalies gyventojai sunerimę – įsivyravus teigiamai lauko temperatūrai kiemuose galima irstytis valtimis. Plūstantis vanduo užtvėrė kelią pėstiesiems. ...

    5
Daugiau straipsnių