Už tuberkuliozės sanatoriją – apvali suma

 

Valstybės įmonei Turto bankui aukcione pavyko parduoti dar prieš septynerius metus ištuštėjusį vaikų tuberkuliozės sanatorijos pastatą ir šalia jo esantį sklypą. Aukcione dalyvavo vienintelis pirkėjas, kuris solidų pirkinį įsigijo už pradinę – pusantro milijono litų viršijančią sumą.

Kultūros vertybė

Mažieji ligoniai iš vaikų tuberkuliozės sanatorijos Giruliuose iškeldinti dar 2005 m. pavasarį, nors ta sanatorija čia veikė 60 metų.

Tada šis statinių kompleksas su puspenkto hektaro žemės sklypu perduotas Turto bankui, kad šį objektą parduotų aukcione.

Per tą laiką šio solidaus pirkinio niekas neįsigijo. O prieš trejus metus Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos posėdyje 1930 m. statytas Luizės sanatorijos pastatų kompleksas įrašytas į Kultūros vertybių registrą.

Sanatorijos statinių kompleksui, kurį sudaro sanatorijos pastatas, pirmas ūkinis pastatas ir antras ūkinis pastatas, suteikta teisinė apsauga – kompleksas įrašytas į Kultūros vertybių registrą, apibrėžtos jo teritorijos ribos.

Pardavimai strigo

Prieš kelias savaites objektą Giruliuose – didžiulę gydyklą ir su ja jau nebe 4,5 ha, o 0,9 ha sklypą pagaliau pavyko parduoti aukcione.

„Mes nebaigėme sandorio, vyksta dokumentų tvarkymas. Galutinis atsiskaitymas ir turto perdavimas gali užtrukti iki 100 dienų po aukciono“, – teigė valstybės įmonės Turto banko Turto valdymo skyriaus viršininkas Dainius Juozėnas.

Pardavimas ilgą laiką nevyko dėl įvairių priežasčių – dėl labai nukritusių turto kainų. Esą tada buvo kiti lūkesčiai, o turtas įvertintas gerokai didesnėmis sumomis nei realios.

Teigiama, kad netikėtai pasikeitė sąlygos, atsirado aplinkybės, dėl kurių turėjo būti sustabdytas pardavimas. Dalis sklypo tada pateko į valstybinio miško teritoriją, o valstybinis miškas yra neprivatizuojamas, nes tai – išimtinė valstybės nuosavybė.

„Taip jau sutapo, kad valstybinių miškų tarnyba darė Klaipėdos miesto valstybinių miškų schemos korektūrą. O tą schemą tvirtino Vyriausybė. Iš tikrųjų ten buvo per daug pripaišyta valstybinių miškų, tai lietė ne tik mūsų parduodamą sklypą, bet ir gretimus sklypus“, – pasakojo D.Juozėnas.

Esą klerkai ir kelis krūmus paženklindavo mišku. Šių metų rugpjūtį Vyriausybė pritarė Klaipėdos miesto valstybinių miškų schemos korektūrai ir sklypas tapo nebe mišku. Jis priskirtas sanatorijos pastatui.

Vienintelis pirkėjas

Sanatorijos pastato bendras plotas – 410 kv. m. Bendra pradinė turto pardavimo kaina – 1,6 mln. tūkst. litų. Brangiausiai vertinamas visuomeninės paskirties beveik hektaro dydžio žemės sklypas, kuris įkainotas – 1,24 mln. litų.

Aukcione dalyvavo vienintelis pirkėjas, kuris ir nupirko prieškariu statytą pastatą su sklypu.

Aukcionas vyksta net tada, kai jame yra vienintelis dalyvis, tokia yra tvarka. Jei pardavėjas viešai iškelia pradinę pardavimo kainą, vadinasi, jį ši kaina tenkina.

Ar pirkėjas, naujasis sklypo ir pastato savininkas, yra įpareigotas deklaruoti, ką jis ten ketina daryti, ar jis turi teisę kad ir nugriauti tą statinį?

„Tai yra antroji kurorto apsaugos zona. Pastatas registruotas kultūros vertybių registre, jis statytas prieškariu, turi vertingų požymių. Bet tai jau yra naujojo savininko rūpestis, kaip teisėtai tvarkyti savo turtą“, – paaiškino D.Juozėnas.

Bendrabutis –  brangesnis

Turto bankas aukcione pardavinėjo ir bendrabutį Klaipėdoje, Taikos pr. 30, su 0,4 ha žemės sklypu.

Bendrabučio plotas beveik 5 su puse tūkst. kv. m.

Bendra pradinė šio turto pardavimo kaina – 3 mln. 400 tūkst. litų.

Kodėl taip skiriasi kainos? Nors bendrabučio sklypas perpus mažesnis nei Giruliuose, bet kaina dvigubai didesnė.

Esą šiandien galiojantis Klaipėdos miesto teritorinio planavimo dokumentas – Miesto bendrasis planas – nesuteikia Girulių sanatorijos pirkėjui jokių teisinių prielaidų pastatyti daugiau, nei šiandien yra, nežiūrint to, kad sklypas – beveik hektaras, bet jis turi likti beveik tuščias.

„Taikos prospekte parduodamam bendrabučiui priklauso gyvenamosios paskirties sklypas, pats pastatas gyvenamas, yra galbūt galimybė jį paaukštinti, gal todėl kaina didesnė“, – svarstė D.Juozėnas.


Šiame straipsnyje: Turto bankasaukcionaspastatas

NAUJAUSI KOMENTARAI

Na

Na portretas
būkim tikslūs. Ne ištuštėjusį pastatą, o ar ne didžiojo mediko Anužio ištuštintą pastatą.

jooo

jooo portretas
kai buvo pirkėjų už 7 milijonus tuomet nepardavė, nesugebėjo.. dabar pusvelčiui.. super.. "šaunuoliai" valdininkai.. vėl kišenėlės papilnėjo:))

elena

elena portretas
baisi vagyste,baisiau nebegali buti,karti tokius pardavejus-vagis,Klaipedoscentre.
VISI KOMENTARAI 12
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Greičio matuokliai „šaudys“ į abi puses
    Greičio matuokliai „šaudys“ į abi puses

    Klaipėdos gatvėse rengiamasi griežtesnei greičio mėgėjų medžioklei. Jau šiemet uostamiestyje turėtų atsirasti ne tik atvažiuojančių, bet ir nuvažiuojančių automobilių greitį stebėsiančių matuoklių. ...

  • Šviesų magija – už 4 eurus
    Šviesų magija – už 4 eurus

    Klaipėda neišnaudoja visų galimybių ne tik išvilioti gyventojus iš namų, bet ir pritraukti turistų. Ypač tamsiuoju paros metu. Net neabejojama, kad miestui gyvasties suteiktų daugiau šviesos – nušvitę išs...

  • Dėl bažnyčios atstatymo – į Vyriausybę
    Dėl bažnyčios atstatymo – į Vyriausybę

    Planai Turgaus gatvėje atkurti Šv. Jono bažnyčią su bokštu pamažu virsta kūnu. Uostamiesčio savivaldybė siekia, kad šiam projektui būtų suteiktas valstybinės reikšmės statusas, dėl kurio apsispręsti artimiausiu metu tu...

    3
  • Bėdžiams Klaipėdoje perka būstus
    Bėdžiams Klaipėdoje perka būstus

    Uostamiesčio savivaldybė šiemet ketina įsigyti 20 butų, kuriuose bus apgyvendinti sunkiai besiverčiantys asmenys ar šeimos. Dalis būstų jau nupirkta. Taip pat jau įsibėgėjo namo statybos Irklų gatvėje, kur bus įkurta keliasdeš...

    6
  • Įsibėgėja moksleiviška vasara
    Įsibėgėja moksleiviška vasara

    Moksleivių vasaros poilsiui miestas šiemet skyrė daugiau pinigų nei pernai. Tačiau tik kelios stovyklos yra visiškai nemokamos, likusiose už vasarojimą tėveliams teks primokėti. Prognozuojama, kad taip per atostogas bus užimta apie 5 t...

  • Išreikš poziciją dėl miesto plėtros
    Išreikš poziciją dėl miesto plėtros

    Klaipėdos savivaldybė parengė miesto bendrojo plano keturias koncepcijas, atsižvelgdama į uosto plėtros scenarijus, parodydama, koks būtų kiekvieno varianto poveikis likusiai miesto teritorijai. ...

    2
  • Į kapines vežamas gruntas
    Į kapines vežamas gruntas

    Lėbartų kapinių naujuosiuose kvartaluose, kur rudenį ir pavasarį susidaro pelkės, formuojamas iškilimas ir nuolydžiai. ...

    4
  • Sąjūdžio parke – darbų pradžia
    Sąjūdžio parke – darbų pradžia

    Sąjūdžio parko dalyje, esančioje prie Juozapo Darbininko bažnyčios ir "Pajūrio" pagrindinės mokyklos stadiono, startavo atnaujinimo darbai. ...

    1
  • Uostamiestyje – jaunųjų geografų desantas
    Uostamiestyje – jaunųjų geografų desantas

    Klaipėdoje susibūrė geriausi Lietuvos ir kaimyninių šalių jaunieji geografai. Uostamiesčio S.Dacho progimnazijoje prasidėjo 4-oji Baltijos šalių geografijos olimpiada, kurioje dalyvauja 70 mokinių iš Lietuvos, Latvijos, Estijos, L...

  • Piliavietėje eksponuos vertingą radinį
    Piliavietėje eksponuos vertingą radinį

    Ateityje uostamiestyje bus eksponuojamas seniausias iki šiol čia istorikų aptiktas radinys. XIII a. namo fragmentus galima bus išvysti šiuo metu restauruojamame ir atstatomame pilies ir bastionų komplekse. ...

Daugiau straipsnių