Senos statybos namams reikalingas remontas

250 daugiabučių - tiek namų Vilniaus mieste susilaukė remonto per pastarąjį pusmetį. Pastatų priežiūra užsiimančios „City Service“ grupės atstovo ryšiams su visuomene Viliaus Mackonio teigimu, dažniausiai buvo atliekami vidaus elektros sistemų atnaujinimo darbai. Pašnekovo teigimu, remonto darbai reikalingi beveik visiems senos statybos daugiabučiams.

„Metų pradžioje suplanuoti darbai jau įpusėjo, kai kur nuveikėme daugiau, nei planavome. Paspartinti daugiabučių remontus padėjo tai, kad lėšas iš butų savininkų renkame konkretiems darbams, be to, siūlome paslaugas atlikti išsimokėtinai. Tokią sistemą taikome visose mūsų grupės įmonėse, ir visose matome pagerėjimą – darbų tempai spartėja“, - teigė „City Service“ Vilniaus regiono gyvenamųjų namų priežiūros padalinio vadovas Alvydas Sabalys.

Pasak A.Sabalio, administratorių anksčiau naudotas būdas kaupti lėšas remontams dažnai sukeldavo gyventojų nepasitikėjimą, nes būdavo neaišku, kokią tiksliai sumą reikia sukaupti ir kam ji bus naudojama. Taip pat sukauptos lėšos sparčiai nuvertėdavo, pasitaikydavo situacijų, kad prireikus atlikti avarinius darbus, namo sąskaita būdavo tuščia.

„Nusprendę patys finansuoti darbus, tokių situacijų išvengėme. Jei darbams sukauptų lėšų nepakanka, juos padengia įmonė, o gyventojams suteikiamos palankios išsimokėjimo sąlygos“, - aiškino A.Sabalys.

Pasak jo, šios sistemos privalumai jau regimi Pašilaičiuose, kur sparčiai atnaujinamos elektros instaliacijos, matuojama varža vidaus tinkluose. Šie darbai nebuvo atliekami dešimtmečiais, todėl daugelyje senų namų elektros tiekimo problemos buvo tapusios kasdienybe. Pastatų prižiūrėtojai taip pat 42 namuose suremontavo šalto vandens ir nuotekų sistemas, perdengė 9 namų stogus. Pašilaičiuose jau suremontuotos sienų siūlės 19-oje namų. Pasak A.Sabalio, pro nesandarias sienų siūles į butus skverbiasi drėgmė – siūlių hermetizavimas šią problemą panaikina.

Sienų siūlių tvarkymo darbai atlikti ir 20 daugiabučių Lazdynuose. Pasak A.Sabalio, pavasarį prie tarptautinės įmonių grupės prisijungęs „Lazdynų būstas“ daugiausia tvarkė senų namų kanalizacijos, vandentiekio sistemas.

Portalo vilniausdiena.lt kalbintas V. Mackonis pasakojo, kad remonto darbai reikalingi beveik visiems senos statybos daugiabučiams.

Pašnekovo teigimu, tokią situaciją lemia ne tik pastatų amžius, bet ir prieš tai neefektyviai veikusių valstybinių administratorių aplaidumas.

V. Mackonio teigimu, atliekant remonto darbus, brangesnius nei 10 tūkst. litų, būtinas gyventojų sutikimas. „Tokiu atveju galioja 50 plus 1 taisyklė“, - teigė „City Service“ atstovas, pripažindamas, kad vis dar pasitaiko atvejų, kai gyventojai nesusikalba tarpusavyje.

„Apatinių aukštų gyventojams vis dar sunku suvokti stogo remonto darbų svarbą, nors jau pats metas suprasti, kad gyvenamasis namas - tai visų butų savininkų bendra nuosavybė ir bendras rūpestis“, - sakė V. Mackonis.