NT sąstingis - tik gerai surežisuotas mitas

„Kaunas - tas miestas, kurio ekonomika minkštai kyla ir minkštai leidžiasi", - teigia nekilnojamojo turto ekspertai.

NT projektus vystančios Kauno bendrovės tikina juntančios sulėtėjusią rinką, tačiau krizės nėra ir vargu, ar bus.

46 sklypų kvartalo savininkės, NT bendrovės „Nidulus" vadovas Valdas Kazlauskas tvirtina, kad kauniečiams reikia ir reikės sklypų. Gyvenamąjį kvartalą bendrovė kuria Bajorų kaime, Ringaudų seniūnijoje. Projektas vystomas apie metus.

„Planuojam įvesti elektrą, dujas. Kaunas sparčiai plečiasi Ringaudų pusėn. Geras susisiekimas, mokykla, vaikų darželiai šalia. Čia ramesnė vieta - lėktuvai neskraido, kaip, tarkim, Karmėlavos pusėje", - tikino bendrovės vadovas.

Vieno aro kaina čia (be komunikacijų) siekia 9,4 tūkst. litų. „Pirkėjų neapgaudinėjame ir perspėjame, kad komunikacijos dar papildomai kainuos apie 30 tūkst. litų", - teigė V.Kazlauskas.

„Žinoma, kad ekonomikos sunkmetis veikia visus. Tačiau nemažai vadinamų ekspertų be reikalo gąsdina gyventojus. Kiekvienas žmogus pats geriausiai žino, kiek jis uždirba ir kiek gali sau leisti. Be to, pastebime, kad jau užaugo nauja karta - žmonės, kurie nebijo visokių gąsdinimų, kurie neišvažiavo į airijas ir anglijas. Jie ieško kokybiško gyvenimo čia, Lietuvoje. Jų perkamoji galia didesnė", - tvirtai teigė pašnekovas.

Yra ir teigiamų vadinamojo sąstingio pusių - dabar nekilnojamojo turto pirkėjai turi daugiau laiko apsispręsti, o esant didžiulei pasiūlai, gali išsirinkti tai, kas jiems reikalinga.

„Žinoma, turime suprasti, kad tokio būstų pirkimo, koks buvo prieš dvejus metus, tikrai nebus. Tačiau visiško ekonomikos sąstingio mūsų mieste nėra", - portalui teigė bendrovės „Wellman-Invesco" pardavimų vadovė Gita Elijošienė.

Estijos bendrovė, Lietuvoje vystanti NT projektus, jau baigė įrengti daugiabučių kvartalą „Žalia sala" Raudondvario plente. Prieš metus „Wellman-Invesco" Kalniečių gatvėje pradėjo statyti „Korio namą".

„Taikydamiesi prie naujų rinkos sąlygų, turėjome pakoreguoti šį projektą. Sumažinome butų plotus, nes dabar padidėjo mažesnių butų paklausa", - aiškino G.Elijošienė.

„Korio namas" turėtų būti baigtas kitų metų gegužės mėnesį. Kol kas butus šiame name galima rezervuoti. Būstų plotas - nuo 34 iki 75 kvadratinių metrų. 1 kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 4,7 iki 5,1 tūkst. litų.