„Mano būstas“: daugiabučių renovacija turi rūpintis profesionalai

Ryžtis daugiabučio renovacijai gyventojus neretai atbaido ilgos projekto procedūros, žinių ir patirties stoka. Tačiau daugiabučius uostamiestyje administruojančias įmones vienijančios bendrovės „Mano būstas“ specialistai sako, kad renovacija yra ne baubas, o draugas, jei žinai, kaip tinkamai ją įgyvendinti.

Klaipėdoje, kaip ir daugelyje kitų šalies miestų, daugiabučių namų renovacija iki šiol judėjo vėžlio greičiu. Skaičiuojama, kad per pastaruosius 10 metų uostamiesčio regione atnaujintas 51 daugiabutis, o pagal „Jessica“ programą – vos 3 namai. Kitaip sakant, vidutiniškai po 5 namus per metus.

Specialistų nuomone, toks vangumas iš dalies paaiškinamas tuo, jog gyventojai neturi pakankamai informacijos apie daugiabučių modernizavimą ir vis dar vadovaujasi per dešimtmetį susiformavusiais stereotipais. Mat tarp klaipėdiečių gajus mitas, esą namo renovaciją pavyks įgyvendinti tik tuo atveju, jei gyventojai bus susibūrę į bendrijas.

Papūtė permainų vėjai

Šešias daugiabučių namų administravimo įmones uostamiestyje vienijančios bendrovės „Mano būstas“ Klaipėdos regiono vadovas Mindaugas Genys sako, jog tokia žmonių nuomonė prasilenkia su tikrove ir iš dalies trukdo išjudinti buksuojantį renovacijos traukinį. Jo teigimu, norint pradėti daugiabučio renovaciją, nebūtina, o kartais ir žalinga, burtis į bendrijas. Šį darbą geriau patikėti patirtį daugiabučių renovacijos projektuose turinčioms administravimo įmonėms, nes bendrijų pirmininkams stinga kompetencijos, jie dažnai neturi nieko bendrą su statybomis.

„Kas geriau nuo A iki Z atliks daugiabučio modernizaciją? Aišku, kad tik patirtį ir supratimą apie renovaciją turintys specialistai. Vien tai, kad per 10 metų Klaipėdoje buvo atnaujinta vos pusšimtis namų rodo, kad iki šiol mieste labai trūko tokių specialistų. Todėl mes ir ryžomės įnešti naujų vėjų – paprastais, bet ne prastais žingsniais paaiškinti žmonėms renovacijos svarbą ir naudą bei padėti kokybiškai ją įgyvendinti“, - sako M.Genys.

Kiek daugiau nei per pusmetį bendrovė „Mano būstas“ Klaipėdoje jau pradėjo vystyti 9 daugiabučių renovacijos projektus, o per metus yra pasiryžusi modernizuoti 20 namų. Bet svarbiausia, anot M.Genio, yra tai, jog atnaujinimo projekte dalyvaujančių namų gyventojams faktiškai nereikia rūpintis nei techniniais, nei juridiniais klausimais. Šias užduotis sprendžia renovaciją įgyvendinantys daugiabučių namų administratoriai.

Paprastai ir be rūpesčių

Tai, jog gyventojams nereikia rūpintis sprendžiant sudėtingus būsto modernizavimo klausimus, patvirtino ir bendrovės „Mano būstas“ Renovacijos projektų vadovas Julius Paulauskas. Jo teigimu, administratorius organizuoja susirinkimus, energetinio naudingumo sertifikatų, investicijų plano, statinio techninio projekto, techninės priežiūros, rangos darbų konkursus.

„Administratorius taip pat rūpinasi konkursinės medžiagos derinimu su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, sutarčių derinimu ir pasirašymu su paslaugų teikėjais, organizuoja lėšų grąžinimą gyventojams turintiems teisę į šildymo ir karšto vandens kompensavimą, tvarko įvairius dokumentus, tiesiogiai bendrauja su bankais, rūpinasi statybos rangos ir kitais darbais, kurie būtini sėkmingam projekto įgyvendinimui. Žodžiu, gyventojams, nutarusiems renovuoti savo daugiabutį, nereikia klaidžioti painiais teisiniais ir biurokratiniais labirintais“, - akcentavo J.Paulauskas.

Sąskaitos už šildymą – triskart mažesnės

„Mano būstas“ Klaipėdoje dar tik ketina imtis renovacijos darbų, o štai Vilniuje bendrovės pastangomis atnaujinto daugiabučio gyventojai praėjusį šildymo sezoną pergyveno lengvai ir su šypsenomis. Beveik 30 metų senumo namas šiandien atrodo lyg pastatytas vakar, o jo gyventojus džiugina kone 3 kartus sumažėjusios sąskaitos už šildymą. „Mano būstas“ šį daugiabutį namą renovavo vos per 5 mėnesius.

Per mažiau nei pusmetį buvo apšiltintos fasadinės namo sienos, cokolis, stogas, pakeisti butų, rūsio langai, atliktas šildymo ir karšto vandens sistemų remontas. Kiekviename bute sumontuota individuali apskaitos sistema – įrengti davikliai bei termoreguliatoriai.

„Iki renovacijos mūsų namas buvo kiauras kaip rėtis, todėl nutarę imtis veiksmų iš anksto žinojome, ko norime: mažų sąskaitų už šildymą, individualaus reguliavimo galimybės ir geresnio estetinio vaizdo. Po renovacijos visą tai gavome su kaupu“, - sako Keramikų g. 12 name gyvenantis Laimonas Bernotas.

Vyro teigimu, už praėjusių metų lapkričio mėnesį už šildymą jis gavo vos 86 litų sąskaitą, kai metais anksčiau už tą patį laikotarpį suplojo 225 litus. Ženkliai mažesnes sąskaitas gavo ir kitų butų gyventojai. „Skaičiai kalba patys už save“, - šyptelėjo L.Bernotas.

Vidutiniškai renovuota daugiabučių per metus (nuo 2003 m.)  - 5,    „Mano būstas“ ketina renovuoti per metus -20.


Šiame straipsnyje: Mano būstasrenovacija

NAUJAUSI KOMENTARAI

renovacija

renovacija portretas
Parašyta gražiai,sklandžiai...kad taip tiesiai Dievui į ausį :) Iškat sutinku.

Klaipėdietis

Klaipėdietis portretas
Gaila, kad galvojama tik apie pelną. Po konkursų skelbimo ir rangovų parinkimo manau, kad kiekvieno daugiabučio gyventojai rangovus atrastų 50% pigiau ir su tokia pat kokybe.

taigi

taigi portretas
ŽINAU NAMŲ KURIE PATYS PUIKIAI REANOVUOJASI.PATYS SUSITAUPO IR ATLIEKA KOKĮ RIMTĄ DARBĄ PVZ.SUSITVARKĖ ŠILDYMĄ,STOGĄ,ĮĖJIMUOSE PAKEITĖ LANGUS IR TAI PER KELERIUS METUS.TAIP KAD JIE PROTINGAI TVARKOSI IR JIEMS NEREIKS NEI BANKŲ ''APYNASRIO ''NEI ''PROTINGŲJŲ'' PAGALBOS KURIE TAIP IŠPUČIA KAINAS,KAD UŽ TUOS PINIGUS GALIMA PASTATYTI NAUJĄ NAMĄ.NIEKAS NIEKAM NIEKO NESIRUOŠIA DUOTI VELTUI .IŠGIRSKIT KĄ KALBA VYRIAUSYBĖ IR KT.
VISI KOMENTARAI 4
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Liukus gatvėse keičia moderniai
    Liukus gatvėse keičia moderniai

    Uostamiesčio gatvėse toliau keičiami kanalizacijos liukai. Šie darbai atliekami, naudojant šiuolaikišką techniką. Specialia mašina aplink šulinio dangtį išpjaunama asfalto danga, šis ir jį laikantys įren...

  • Dėl telefono klaipėdiečiui – vargai
    Dėl telefono klaipėdiečiui – vargai

    Naujas pirkinys – mobiliojo ryšio telefonas – apkartino klaipėdiečio Beno Jonikos gyvenimą. Aparatu vyras pasinaudojo vos porą mėnesių ir šis pradėjo gesti. Dėl telefono net penkis kartus kreiptasi į garantinio aptarnavimo ce...

  • Į Klaipėdą atplaukia naujas SGD krovinys
    Į Klaipėdą atplaukia naujas SGD krovinys

    Sekmadienį į Klaipėdą atplaukia naujas Norvegijos naftos ir dujų koncerno „Statoil“ suskystintų gamtinių dujų (SGD) krovinys. Tai bus jau penktasis SGD krovinys šiais dujiniais metais, kurie prasidėjo pernai spalį. ...

    18
  • Leidimų išdavimo sistemoje – spragos
    Leidimų išdavimo sistemoje – spragos

    Milijoną eurų atsiėjusi elektroninė žvejybos leidimų išdavimo sistema iki šiol sukasi lyg surūdijęs ratas. Paaiškėjo, kad nuo metų pradžios žvejams turėjo būti sudaryta galimybė pasirinkti valandų tikslumu galiosiančią ...

    2
  • Bažnyčios gelbėjimo ratas – kunigų vedybos?
    Bažnyčios gelbėjimo ratas – kunigų vedybos?

    Vedęs katalikų kunigas Lietuvoje kol kas – utopija. Šioms radikalioms permainoms šalies bažnyčia, regis, dar nepribrendo, nors apie celibato panaikinimą vis drąsiau kalbama Vatikane. Katalikų bažnyčia Lietuvoje kunigų vedybose kol...

    39
  • S. Skvernelis Klaipėdoje pasitiktas piketu
    S. Skvernelis Klaipėdoje pasitiktas piketu

    Ministro pirmininko vizitas pajūryje vainikuotas giliavandenio uosto statybomis įbsiauginusių melnragiškių piketu. Prieš uosto plėtrą nusiteikę vietos žmonės žėrė savo nuogąstavimus Vyriausybės vadovui ir jį lydėjusiems ministrams...

    18
  • S. Skvernelis: už neteisėtus pastatus institucijoms turi mažėti finansavimas
    S. Skvernelis: už neteisėtus pastatus institucijoms turi mažėti finansavimas

    Premjeras Saulius Skvernelis siūlo mažinti finansavimą institucijoms, kurios yra atsakingos už neteisėtai statiniams Nidoje ir Juodkrantėje išduotus leidimus. Anot jo, valstybė turės kompensuoti žalą už nugriautus pastatus, todėl ji privalo ...

    2
  • Į Klaipėdos gatves išriedėjo „kultūringi“ autobusai
    Į Klaipėdos gatves išriedėjo „kultūringi“ autobusai

    Lietuvos kultūros sostinė – Klaipėda – pristato spalvingą miesto kultūrinės bendruomenės iniciatyvą – susipažinkime. Dešimt miesto kūrėjus „vežančių“ autobusų jau rieda skirtingais Klaipėdos miesto vie&scaro...

  • Savanorių priesaika – 50-ąjį kartą
    Savanorių priesaika – 50-ąjį kartą

    Lietuvos didžiojo kunigaikščio Butigeidžio dragūnų batalione penktadienį iškilmingai prisiekė jubiliejinė 50-oji karių savanorių laida, sėkmingai įveikusi bazinio kario savanorio įgūdžių kursą. ...

  • Orai pajūryje išliks pavasariški
    Orai pajūryje išliks pavasariški

    Uostamiestyje toliau vyraus pavasariški, nors ir permainingi orai. Skaisčiai šviečiančią saulutę prigesins debesys, šilumą keis šaltukas, neišvengsime lietaus, susidarys plikledis. ...

Daugiau straipsnių