„Mano būstas“: daugiabučių renovacija turi rūpintis profesionalai

Ryžtis daugiabučio renovacijai gyventojus neretai atbaido ilgos projekto procedūros, žinių ir patirties stoka. Tačiau daugiabučius uostamiestyje administruojančias įmones vienijančios bendrovės „Mano būstas“ specialistai sako, kad renovacija yra ne baubas, o draugas, jei žinai, kaip tinkamai ją įgyvendinti.

Klaipėdoje, kaip ir daugelyje kitų šalies miestų, daugiabučių namų renovacija iki šiol judėjo vėžlio greičiu. Skaičiuojama, kad per pastaruosius 10 metų uostamiesčio regione atnaujintas 51 daugiabutis, o pagal „Jessica“ programą – vos 3 namai. Kitaip sakant, vidutiniškai po 5 namus per metus.

Specialistų nuomone, toks vangumas iš dalies paaiškinamas tuo, jog gyventojai neturi pakankamai informacijos apie daugiabučių modernizavimą ir vis dar vadovaujasi per dešimtmetį susiformavusiais stereotipais. Mat tarp klaipėdiečių gajus mitas, esą namo renovaciją pavyks įgyvendinti tik tuo atveju, jei gyventojai bus susibūrę į bendrijas.

Papūtė permainų vėjai

Šešias daugiabučių namų administravimo įmones uostamiestyje vienijančios bendrovės „Mano būstas“ Klaipėdos regiono vadovas Mindaugas Genys sako, jog tokia žmonių nuomonė prasilenkia su tikrove ir iš dalies trukdo išjudinti buksuojantį renovacijos traukinį. Jo teigimu, norint pradėti daugiabučio renovaciją, nebūtina, o kartais ir žalinga, burtis į bendrijas. Šį darbą geriau patikėti patirtį daugiabučių renovacijos projektuose turinčioms administravimo įmonėms, nes bendrijų pirmininkams stinga kompetencijos, jie dažnai neturi nieko bendrą su statybomis.

„Kas geriau nuo A iki Z atliks daugiabučio modernizaciją? Aišku, kad tik patirtį ir supratimą apie renovaciją turintys specialistai. Vien tai, kad per 10 metų Klaipėdoje buvo atnaujinta vos pusšimtis namų rodo, kad iki šiol mieste labai trūko tokių specialistų. Todėl mes ir ryžomės įnešti naujų vėjų – paprastais, bet ne prastais žingsniais paaiškinti žmonėms renovacijos svarbą ir naudą bei padėti kokybiškai ją įgyvendinti“, - sako M.Genys.

Kiek daugiau nei per pusmetį bendrovė „Mano būstas“ Klaipėdoje jau pradėjo vystyti 9 daugiabučių renovacijos projektus, o per metus yra pasiryžusi modernizuoti 20 namų. Bet svarbiausia, anot M.Genio, yra tai, jog atnaujinimo projekte dalyvaujančių namų gyventojams faktiškai nereikia rūpintis nei techniniais, nei juridiniais klausimais. Šias užduotis sprendžia renovaciją įgyvendinantys daugiabučių namų administratoriai.

Paprastai ir be rūpesčių

Tai, jog gyventojams nereikia rūpintis sprendžiant sudėtingus būsto modernizavimo klausimus, patvirtino ir bendrovės „Mano būstas“ Renovacijos projektų vadovas Julius Paulauskas. Jo teigimu, administratorius organizuoja susirinkimus, energetinio naudingumo sertifikatų, investicijų plano, statinio techninio projekto, techninės priežiūros, rangos darbų konkursus.

„Administratorius taip pat rūpinasi konkursinės medžiagos derinimu su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, sutarčių derinimu ir pasirašymu su paslaugų teikėjais, organizuoja lėšų grąžinimą gyventojams turintiems teisę į šildymo ir karšto vandens kompensavimą, tvarko įvairius dokumentus, tiesiogiai bendrauja su bankais, rūpinasi statybos rangos ir kitais darbais, kurie būtini sėkmingam projekto įgyvendinimui. Žodžiu, gyventojams, nutarusiems renovuoti savo daugiabutį, nereikia klaidžioti painiais teisiniais ir biurokratiniais labirintais“, - akcentavo J.Paulauskas.

Sąskaitos už šildymą – triskart mažesnės

„Mano būstas“ Klaipėdoje dar tik ketina imtis renovacijos darbų, o štai Vilniuje bendrovės pastangomis atnaujinto daugiabučio gyventojai praėjusį šildymo sezoną pergyveno lengvai ir su šypsenomis. Beveik 30 metų senumo namas šiandien atrodo lyg pastatytas vakar, o jo gyventojus džiugina kone 3 kartus sumažėjusios sąskaitos už šildymą. „Mano būstas“ šį daugiabutį namą renovavo vos per 5 mėnesius.

Per mažiau nei pusmetį buvo apšiltintos fasadinės namo sienos, cokolis, stogas, pakeisti butų, rūsio langai, atliktas šildymo ir karšto vandens sistemų remontas. Kiekviename bute sumontuota individuali apskaitos sistema – įrengti davikliai bei termoreguliatoriai.

„Iki renovacijos mūsų namas buvo kiauras kaip rėtis, todėl nutarę imtis veiksmų iš anksto žinojome, ko norime: mažų sąskaitų už šildymą, individualaus reguliavimo galimybės ir geresnio estetinio vaizdo. Po renovacijos visą tai gavome su kaupu“, - sako Keramikų g. 12 name gyvenantis Laimonas Bernotas.

Vyro teigimu, už praėjusių metų lapkričio mėnesį už šildymą jis gavo vos 86 litų sąskaitą, kai metais anksčiau už tą patį laikotarpį suplojo 225 litus. Ženkliai mažesnes sąskaitas gavo ir kitų butų gyventojai. „Skaičiai kalba patys už save“, - šyptelėjo L.Bernotas.

Vidutiniškai renovuota daugiabučių per metus (nuo 2003 m.)  - 5,    „Mano būstas“ ketina renovuoti per metus -20.



Komentarai 4 Rašyti komentarą

renovacija

renovacija portretas
Parašyta gražiai,sklandžiai...kad taip tiesiai Dievui į ausį :) Iškat sutinku.

Klaipėdietis

Klaipėdietis portretas
Gaila, kad galvojama tik apie pelną. Po konkursų skelbimo ir rangovų parinkimo manau, kad kiekvieno daugiabučio gyventojai rangovus atrastų 50% pigiau ir su tokia pat kokybe.

taigi

taigi portretas
ŽINAU NAMŲ KURIE PATYS PUIKIAI REANOVUOJASI.PATYS SUSITAUPO IR ATLIEKA KOKĮ RIMTĄ DARBĄ PVZ.SUSITVARKĖ ŠILDYMĄ,STOGĄ,ĮĖJIMUOSE PAKEITĖ LANGUS IR TAI PER KELERIUS METUS.TAIP KAD JIE PROTINGAI TVARKOSI IR JIEMS NEREIKS NEI BANKŲ ''APYNASRIO ''NEI ''PROTINGŲJŲ'' PAGALBOS KURIE TAIP IŠPUČIA KAINAS,KAD UŽ TUOS PINIGUS GALIMA PASTATYTI NAUJĄ NAMĄ.NIEKAS NIEKAM NIEKO NESIRUOŠIA DUOTI VELTUI .IŠGIRSKIT KĄ KALBA VYRIAUSYBĖ IR KT.

Eikit jūs n Mano būstas

Eikit jūs n Mano būstas portretas
Straipsnis tai konkrečiai užsakytas. Turbūt paskutiniai būtumėt kam mūsų namo gyventojai patikėtų namo renovaciją. Ačiū prižiūrit elektrą mūsų name, po 250 litų į mėnesį imat užtai, kad mes gyventojai naudojamės mums priklausančia elektros sistema. Net juokas neima kai kokiai pensininkei išmušus automatą laiptinėj, po 89,90 Lt imat vien už jungiklio pakėlimą. Tai už kiek renovaciją padarytumėt. Sraipsnyje niekinat bendrijų pirmininkus eilinį kartą, kad jie nieko nesugeba. Patys per visą Lietuvą 1 daugiabutį pakazukai renovavot, o kitus namus Bendrijos deja renovavo. Čia panašiai kaip Jūsų propoganda su šiluminių punktų priežiūra, kad bendrijos pačios negali jų prižiūrėti kur spangot, kad pirmininkas gavo atlygint 10000 litų žalą už termofikacinį vandenį. Jūsų dukterinė įmonė "Pastatų priežiūros tarnyba" tik vieną kart per mėnesį tesilanko pas mus šiluminiam punkte parodymų nurašyt. Buvau degtuką padėjęs prie durų ir galiu tą patvirtint. Beje pažystu vieną namo pirmininką kuris Jums sąskaitos neapmoka už vieną mėnesį, todėl kad tą mėnesį neteikėt jiems paslaugų dėl priežūros šiluminio, o jiems termofikacinis vanduo tekėjo apie pusę mėnesio. o sąskaitą jie gavo kaip už visą mėnesį ir dar plius už tai, kad avarinę kviėtė. O gyventojai dar ir už šilumą per jūsų gerą priežiūrą 5000 litų daugiau sumokėjo. Džiaugiuosi, kad mes kuriam bendriją savo name, tai gal nors taip apsisaugosim nuo tokios šaraškino kontoros kaip jūsiškė.
Skaityti visus komentarus
Tavo komentaras

Komentuoti

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Baltų vienybės šventėje – svečiai iš Latvijos
    Baltų vienybės šventėje – svečiai iš Latvijos

    Klaipėdos laikrodžių muziejaus kiemelyje šeštadienį skambėjo senjorų meno kolektyvų dainos. Čia jau dvyliktą kartą buvo švenčiama Baltų vienybės diena. Pastaroji Latvijoje net yra priskiriama valstybinėms šventėms. ...

    1
  • Gyventojus suvienijo kaimynų šventė
    Gyventojus suvienijo kaimynų šventė

    Šeštadienį Žolynų gatvės bendruomenės nariai minėjo dešimties metų veiklos jubiliejų. Ta proga į kiemą išskubėjusių kaimynų laukė įvairios pramogos, žaidimai ir skanėstai. ...

  • „Žuvėdros“ vadovė O. S. Idzelevičienė švenčia jubiliejų
    „Žuvėdros“ vadovė O. S. Idzelevičienė švenčia jubiliejų

    Ministras Pirmininkas Algirdas Butkevičius sveikina legendinio sportinių šokių ansamblio „Žuvėdra“ vadovę, šokėją, trenerę, baletmeisterę Oną Skaistutę Idzelevičienę 75-ojo jubiliejaus proga. ...

    3
  • Žygis pajūriu – dragūniška dvasia
    Žygis pajūriu – dragūniška dvasia

    Jau penktą kartą klaipėdiečius sujungė visuomeninis pėsčiųjų žygis „Dragūnų keliais“. 40 km atstumą jūros pakrante ir miško takeliais keliauti pasiruošę entuziastai palydėti salvėmis ir plojimais. ...

  • NATO karininkų vizitas Klaipėdoje
    NATO karininkų vizitas Klaipėdoje

    Uostamiestyje viešėjo NATO karininkai. Vizito metu jie susitiko su Klaipėdos valdžios, įvairių įmonių bei uosto bendrovių atstovais, jaunuomene, gyventojais. ...

    5
  • Filosofo T. Kiaukos duona – nuolatinis stebėjimas
    Filosofo T. Kiaukos duona – nuolatinis stebėjimas

    "Ištikus kultūriniam ir mąstymo bankrotui, visada pralaimi žmogiškumas", – tokiais žodžiais šiandienos žmonių tarpusavio santykius apibūdino filosofas Tomas Kiauka. Vokietijoje evangeliškąją teologiją stud...

    3
  • Klaipėdoje pagerbtas Lietuvos žydų genocido aukų atminimas
    Klaipėdoje pagerbtas Lietuvos žydų genocido aukų atminimas

    Uostamiestyje pagerbtas Lietuvos žydų genocido aukų atminimas. Jautraus minėjimo metu aukų artimieji dalijosi savo mintimis, skaudžių istorinių įvykių ragino nepamiršti uostamiesčio moksleivių, žydų bendruomenės bei miesto valdžios atsto...

    1
  • Šilumą pajūryje pakeis lietus
    Šilumą pajūryje pakeis lietus

    Savaitgalį klaipėdiečiai galės mėgautis šiltais ir saulėtais orais. Silpno lietaus pajūris sulauks tik šeštadienio naktį, tačiau įdienojus saulė jau kvies iškylauti gamtoje. ...

    1
  • Kaip išsaugoti jaunystę?
    Kaip išsaugoti jaunystę?

    Bėgant metais senėjanti veido oda – kone didžiausia moterų baimė. Specialistai patarė, ką daryti, kad oda kuo ilgiau išliktų elastinga, švytinti ir sveika. ...

    3
  • Mieste patogu ne visiems dviratininkams
    Mieste patogu ne visiems dviratininkams

    Ne visi klaipėdiečiai, į darbą panorėję vykti dviračiais, gali tai padaryti. Šiuo metu tikslą minant pedalus sunkiausia pasiekti uostamiesčio pašonėje įsikūrusios Laisvosios ekonominės zonos (LEZ) įmonių darbuotojams. ...

    1
Daugiau straipsnių