„Mano būstas“: daugiabučių renovacija turi rūpintis profesionalai

Ryžtis daugiabučio renovacijai gyventojus neretai atbaido ilgos projekto procedūros, žinių ir patirties stoka. Tačiau daugiabučius uostamiestyje administruojančias įmones vienijančios bendrovės „Mano būstas“ specialistai sako, kad renovacija yra ne baubas, o draugas, jei žinai, kaip tinkamai ją įgyvendinti.

Klaipėdoje, kaip ir daugelyje kitų šalies miestų, daugiabučių namų renovacija iki šiol judėjo vėžlio greičiu. Skaičiuojama, kad per pastaruosius 10 metų uostamiesčio regione atnaujintas 51 daugiabutis, o pagal „Jessica“ programą – vos 3 namai. Kitaip sakant, vidutiniškai po 5 namus per metus.

Specialistų nuomone, toks vangumas iš dalies paaiškinamas tuo, jog gyventojai neturi pakankamai informacijos apie daugiabučių modernizavimą ir vis dar vadovaujasi per dešimtmetį susiformavusiais stereotipais. Mat tarp klaipėdiečių gajus mitas, esą namo renovaciją pavyks įgyvendinti tik tuo atveju, jei gyventojai bus susibūrę į bendrijas.

Papūtė permainų vėjai

Šešias daugiabučių namų administravimo įmones uostamiestyje vienijančios bendrovės „Mano būstas“ Klaipėdos regiono vadovas Mindaugas Genys sako, jog tokia žmonių nuomonė prasilenkia su tikrove ir iš dalies trukdo išjudinti buksuojantį renovacijos traukinį. Jo teigimu, norint pradėti daugiabučio renovaciją, nebūtina, o kartais ir žalinga, burtis į bendrijas. Šį darbą geriau patikėti patirtį daugiabučių renovacijos projektuose turinčioms administravimo įmonėms, nes bendrijų pirmininkams stinga kompetencijos, jie dažnai neturi nieko bendrą su statybomis.

„Kas geriau nuo A iki Z atliks daugiabučio modernizaciją? Aišku, kad tik patirtį ir supratimą apie renovaciją turintys specialistai. Vien tai, kad per 10 metų Klaipėdoje buvo atnaujinta vos pusšimtis namų rodo, kad iki šiol mieste labai trūko tokių specialistų. Todėl mes ir ryžomės įnešti naujų vėjų – paprastais, bet ne prastais žingsniais paaiškinti žmonėms renovacijos svarbą ir naudą bei padėti kokybiškai ją įgyvendinti“, - sako M.Genys.

Kiek daugiau nei per pusmetį bendrovė „Mano būstas“ Klaipėdoje jau pradėjo vystyti 9 daugiabučių renovacijos projektus, o per metus yra pasiryžusi modernizuoti 20 namų. Bet svarbiausia, anot M.Genio, yra tai, jog atnaujinimo projekte dalyvaujančių namų gyventojams faktiškai nereikia rūpintis nei techniniais, nei juridiniais klausimais. Šias užduotis sprendžia renovaciją įgyvendinantys daugiabučių namų administratoriai.

Paprastai ir be rūpesčių

Tai, jog gyventojams nereikia rūpintis sprendžiant sudėtingus būsto modernizavimo klausimus, patvirtino ir bendrovės „Mano būstas“ Renovacijos projektų vadovas Julius Paulauskas. Jo teigimu, administratorius organizuoja susirinkimus, energetinio naudingumo sertifikatų, investicijų plano, statinio techninio projekto, techninės priežiūros, rangos darbų konkursus.

„Administratorius taip pat rūpinasi konkursinės medžiagos derinimu su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, sutarčių derinimu ir pasirašymu su paslaugų teikėjais, organizuoja lėšų grąžinimą gyventojams turintiems teisę į šildymo ir karšto vandens kompensavimą, tvarko įvairius dokumentus, tiesiogiai bendrauja su bankais, rūpinasi statybos rangos ir kitais darbais, kurie būtini sėkmingam projekto įgyvendinimui. Žodžiu, gyventojams, nutarusiems renovuoti savo daugiabutį, nereikia klaidžioti painiais teisiniais ir biurokratiniais labirintais“, - akcentavo J.Paulauskas.

Sąskaitos už šildymą – triskart mažesnės

„Mano būstas“ Klaipėdoje dar tik ketina imtis renovacijos darbų, o štai Vilniuje bendrovės pastangomis atnaujinto daugiabučio gyventojai praėjusį šildymo sezoną pergyveno lengvai ir su šypsenomis. Beveik 30 metų senumo namas šiandien atrodo lyg pastatytas vakar, o jo gyventojus džiugina kone 3 kartus sumažėjusios sąskaitos už šildymą. „Mano būstas“ šį daugiabutį namą renovavo vos per 5 mėnesius.

Per mažiau nei pusmetį buvo apšiltintos fasadinės namo sienos, cokolis, stogas, pakeisti butų, rūsio langai, atliktas šildymo ir karšto vandens sistemų remontas. Kiekviename bute sumontuota individuali apskaitos sistema – įrengti davikliai bei termoreguliatoriai.

„Iki renovacijos mūsų namas buvo kiauras kaip rėtis, todėl nutarę imtis veiksmų iš anksto žinojome, ko norime: mažų sąskaitų už šildymą, individualaus reguliavimo galimybės ir geresnio estetinio vaizdo. Po renovacijos visą tai gavome su kaupu“, - sako Keramikų g. 12 name gyvenantis Laimonas Bernotas.

Vyro teigimu, už praėjusių metų lapkričio mėnesį už šildymą jis gavo vos 86 litų sąskaitą, kai metais anksčiau už tą patį laikotarpį suplojo 225 litus. Ženkliai mažesnes sąskaitas gavo ir kitų butų gyventojai. „Skaičiai kalba patys už save“, - šyptelėjo L.Bernotas.

Vidutiniškai renovuota daugiabučių per metus (nuo 2003 m.)  - 5,    „Mano būstas“ ketina renovuoti per metus -20.


Šiame straipsnyje: Mano būstasrenovacija

NAUJAUSI KOMENTARAI

renovacija

renovacija portretas
Parašyta gražiai,sklandžiai...kad taip tiesiai Dievui į ausį :) Iškat sutinku.

Klaipėdietis

Klaipėdietis portretas
Gaila, kad galvojama tik apie pelną. Po konkursų skelbimo ir rangovų parinkimo manau, kad kiekvieno daugiabučio gyventojai rangovus atrastų 50% pigiau ir su tokia pat kokybe.

taigi

taigi portretas
ŽINAU NAMŲ KURIE PATYS PUIKIAI REANOVUOJASI.PATYS SUSITAUPO IR ATLIEKA KOKĮ RIMTĄ DARBĄ PVZ.SUSITVARKĖ ŠILDYMĄ,STOGĄ,ĮĖJIMUOSE PAKEITĖ LANGUS IR TAI PER KELERIUS METUS.TAIP KAD JIE PROTINGAI TVARKOSI IR JIEMS NEREIKS NEI BANKŲ ''APYNASRIO ''NEI ''PROTINGŲJŲ'' PAGALBOS KURIE TAIP IŠPUČIA KAINAS,KAD UŽ TUOS PINIGUS GALIMA PASTATYTI NAUJĄ NAMĄ.NIEKAS NIEKAM NIEKO NESIRUOŠIA DUOTI VELTUI .IŠGIRSKIT KĄ KALBA VYRIAUSYBĖ IR KT.
VISI KOMENTARAI 4
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Naujai suskambėjusios dainos išjudino ir jaunimą, ir senjorus
    Naujai suskambėjusios dainos išjudino ir jaunimą, ir senjorus

    Klaipėdiečiai ir uostamiesčio svečiai šėlo pagal naujai suskambusią lietuvių liaudies muziką. Dalis senųjų lietuviškų dainų virto visiškai neatpažįstamomis ir galėjo varžytis su šiuolaikiniais hitais. ...

    1
  • Uostamiestyje neįsijungė dalis gatvės žibintų
    Uostamiestyje neįsijungė dalis gatvės žibintų

    Klaipėdoje, Liepojos gatvėje, šeštadienio vakarą neveikė dalis gatvės apšvietimo žibintų. Buvo užtemęs ruožas ties gyvenamuoju „Dragūnų“ kvartalu, važiuojant iš šiaurinės miesto dalies į pietus. ...

    1
  • Danijos vėjo jėgainės gali atsirasti ir prie Lietuvos krantų
    Danijos vėjo jėgainės gali atsirasti ir prie Lietuvos krantų

    Kitąmet šimto penkiasdešimt metų jubiliejų minėsiantis Danijos Esbjergo uostas yra vienas didžiausių vėjo jėgainių uostų Europoje. Užkariavę Šiaurės jūros rinką danai gręžiasi ir į Baltijos jūrą. ...

    7
  • Kitais metais Nidoje bus tvarkomas Urbo kalnas
    Kitais metais Nidoje bus tvarkomas Urbo kalnas

    Vienu iš Nidos simbolių laikomas Urbo kalnas su švyturiu jau kitąmet bus pradėtas tvarkyti, rašo dienraštis „Lietuvos žinios“. ...

  • 70 metų sulaukęs Šventosios švyturys įsileido smalsuolius
    70 metų sulaukęs Šventosios švyturys įsileido smalsuolius

    Šeštadienį, Pasaulinę švyturių dieną, paminėtas Šventosios švyturio 70 metų jubiliejus. Šia proga jis atvėrė duris lankytojams. Norinčių pasigrožėti panorama iš viršaus netrūko, tad teko lauk...

  • Slaugytojas Norvegijoje: čia dirbu, o ne ariu
    Slaugytojas Norvegijoje: čia dirbu, o ne ariu

    Šiame darbe maža romantikos. Be to, jis reikalauja ir didelio atsidavimo, ir profesionalumo. Tačiau tik padirbėjęs Norvegijoje ergoterapeutas Mantas Gilys patyrė, kaip išties turėtų būti vertinami – įskaitant ir materialinę i&scar...

    5
  • Iš nuskendusio laivo iškeltas varpas tapo eksponatu
    Iš nuskendusio laivo iškeltas varpas tapo eksponatu

    Gegužės pradžioje iš netoli Lietuvos teritorinės jūros nuskendusio laivo iškeltas varpas tapo muziejaus eksponatu. Radinys, taip pat šūsnis geros kokybės nuotraukų bei filmuota medžiaga apie ekspediciją į Baltijos gelmes perduot...

  • Vietoj nuogalių pliažuose – šuniukai
    Vietoj nuogalių pliažuose – šuniukai

    Pakeitus higienos normą, kad paplūdimiuose savivaldybės turi numatyti zoną, kur būtų galima atsivesti šunis, neišvengiama nesusipratimų ir konfliktų. Gelbėtojai nespėja drausminti į oficialius pliažus besiveržiančių šeiminin...

    11
  • Uostamiesčio politikas supykdė visuomenininkus
    Uostamiesčio politikas supykdė visuomenininkus

    Klaipėdos tarybos narys Vytautas Čepas užsitraukė grupelės visuomenininkų nemalonę. Jie kreipėsi į miesto Etikos komisiją, prašydami įvertinti, ar politikas nenusižengė taikomiems etikos standartams. ...

    16
  • Metų jūrininkas ramybės nemėgsta
    Metų jūrininkas ramybės nemėgsta

    Klaipėdietis jūrų kapitonas Juozas Liepuonius neseniai grįžo iš misijos prie Afrikos krantų – vadovavo karinei fregatai, saugančiai vienos Libijoje dirbančios korporacijos inžinierius. Ši šalis vis dar apimta sumaišti...

    6
Daugiau straipsnių