„Mano būstas“: daugiabučių renovacija turi rūpintis profesionalai

Ryžtis daugiabučio renovacijai gyventojus neretai atbaido ilgos projekto procedūros, žinių ir patirties stoka. Tačiau daugiabučius uostamiestyje administruojančias įmones vienijančios bendrovės „Mano būstas“ specialistai sako, kad renovacija yra ne baubas, o draugas, jei žinai, kaip tinkamai ją įgyvendinti.

Klaipėdoje, kaip ir daugelyje kitų šalies miestų, daugiabučių namų renovacija iki šiol judėjo vėžlio greičiu. Skaičiuojama, kad per pastaruosius 10 metų uostamiesčio regione atnaujintas 51 daugiabutis, o pagal „Jessica“ programą – vos 3 namai. Kitaip sakant, vidutiniškai po 5 namus per metus.

Specialistų nuomone, toks vangumas iš dalies paaiškinamas tuo, jog gyventojai neturi pakankamai informacijos apie daugiabučių modernizavimą ir vis dar vadovaujasi per dešimtmetį susiformavusiais stereotipais. Mat tarp klaipėdiečių gajus mitas, esą namo renovaciją pavyks įgyvendinti tik tuo atveju, jei gyventojai bus susibūrę į bendrijas.

Papūtė permainų vėjai

Šešias daugiabučių namų administravimo įmones uostamiestyje vienijančios bendrovės „Mano būstas“ Klaipėdos regiono vadovas Mindaugas Genys sako, jog tokia žmonių nuomonė prasilenkia su tikrove ir iš dalies trukdo išjudinti buksuojantį renovacijos traukinį. Jo teigimu, norint pradėti daugiabučio renovaciją, nebūtina, o kartais ir žalinga, burtis į bendrijas. Šį darbą geriau patikėti patirtį daugiabučių renovacijos projektuose turinčioms administravimo įmonėms, nes bendrijų pirmininkams stinga kompetencijos, jie dažnai neturi nieko bendrą su statybomis.

„Kas geriau nuo A iki Z atliks daugiabučio modernizaciją? Aišku, kad tik patirtį ir supratimą apie renovaciją turintys specialistai. Vien tai, kad per 10 metų Klaipėdoje buvo atnaujinta vos pusšimtis namų rodo, kad iki šiol mieste labai trūko tokių specialistų. Todėl mes ir ryžomės įnešti naujų vėjų – paprastais, bet ne prastais žingsniais paaiškinti žmonėms renovacijos svarbą ir naudą bei padėti kokybiškai ją įgyvendinti“, - sako M.Genys.

Kiek daugiau nei per pusmetį bendrovė „Mano būstas“ Klaipėdoje jau pradėjo vystyti 9 daugiabučių renovacijos projektus, o per metus yra pasiryžusi modernizuoti 20 namų. Bet svarbiausia, anot M.Genio, yra tai, jog atnaujinimo projekte dalyvaujančių namų gyventojams faktiškai nereikia rūpintis nei techniniais, nei juridiniais klausimais. Šias užduotis sprendžia renovaciją įgyvendinantys daugiabučių namų administratoriai.

Paprastai ir be rūpesčių

Tai, jog gyventojams nereikia rūpintis sprendžiant sudėtingus būsto modernizavimo klausimus, patvirtino ir bendrovės „Mano būstas“ Renovacijos projektų vadovas Julius Paulauskas. Jo teigimu, administratorius organizuoja susirinkimus, energetinio naudingumo sertifikatų, investicijų plano, statinio techninio projekto, techninės priežiūros, rangos darbų konkursus.

„Administratorius taip pat rūpinasi konkursinės medžiagos derinimu su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, sutarčių derinimu ir pasirašymu su paslaugų teikėjais, organizuoja lėšų grąžinimą gyventojams turintiems teisę į šildymo ir karšto vandens kompensavimą, tvarko įvairius dokumentus, tiesiogiai bendrauja su bankais, rūpinasi statybos rangos ir kitais darbais, kurie būtini sėkmingam projekto įgyvendinimui. Žodžiu, gyventojams, nutarusiems renovuoti savo daugiabutį, nereikia klaidžioti painiais teisiniais ir biurokratiniais labirintais“, - akcentavo J.Paulauskas.

Sąskaitos už šildymą – triskart mažesnės

„Mano būstas“ Klaipėdoje dar tik ketina imtis renovacijos darbų, o štai Vilniuje bendrovės pastangomis atnaujinto daugiabučio gyventojai praėjusį šildymo sezoną pergyveno lengvai ir su šypsenomis. Beveik 30 metų senumo namas šiandien atrodo lyg pastatytas vakar, o jo gyventojus džiugina kone 3 kartus sumažėjusios sąskaitos už šildymą. „Mano būstas“ šį daugiabutį namą renovavo vos per 5 mėnesius.

Per mažiau nei pusmetį buvo apšiltintos fasadinės namo sienos, cokolis, stogas, pakeisti butų, rūsio langai, atliktas šildymo ir karšto vandens sistemų remontas. Kiekviename bute sumontuota individuali apskaitos sistema – įrengti davikliai bei termoreguliatoriai.

„Iki renovacijos mūsų namas buvo kiauras kaip rėtis, todėl nutarę imtis veiksmų iš anksto žinojome, ko norime: mažų sąskaitų už šildymą, individualaus reguliavimo galimybės ir geresnio estetinio vaizdo. Po renovacijos visą tai gavome su kaupu“, - sako Keramikų g. 12 name gyvenantis Laimonas Bernotas.

Vyro teigimu, už praėjusių metų lapkričio mėnesį už šildymą jis gavo vos 86 litų sąskaitą, kai metais anksčiau už tą patį laikotarpį suplojo 225 litus. Ženkliai mažesnes sąskaitas gavo ir kitų butų gyventojai. „Skaičiai kalba patys už save“, - šyptelėjo L.Bernotas.

Vidutiniškai renovuota daugiabučių per metus (nuo 2003 m.)  - 5,    „Mano būstas“ ketina renovuoti per metus -20.


Šiame straipsnyje: Mano būstasrenovacija

NAUJAUSI KOMENTARAI

renovacija

renovacija portretas
Parašyta gražiai,sklandžiai...kad taip tiesiai Dievui į ausį :) Iškat sutinku.

Klaipėdietis

Klaipėdietis portretas
Gaila, kad galvojama tik apie pelną. Po konkursų skelbimo ir rangovų parinkimo manau, kad kiekvieno daugiabučio gyventojai rangovus atrastų 50% pigiau ir su tokia pat kokybe.

taigi

taigi portretas
ŽINAU NAMŲ KURIE PATYS PUIKIAI REANOVUOJASI.PATYS SUSITAUPO IR ATLIEKA KOKĮ RIMTĄ DARBĄ PVZ.SUSITVARKĖ ŠILDYMĄ,STOGĄ,ĮĖJIMUOSE PAKEITĖ LANGUS IR TAI PER KELERIUS METUS.TAIP KAD JIE PROTINGAI TVARKOSI IR JIEMS NEREIKS NEI BANKŲ ''APYNASRIO ''NEI ''PROTINGŲJŲ'' PAGALBOS KURIE TAIP IŠPUČIA KAINAS,KAD UŽ TUOS PINIGUS GALIMA PASTATYTI NAUJĄ NAMĄ.NIEKAS NIEKAM NIEKO NESIRUOŠIA DUOTI VELTUI .IŠGIRSKIT KĄ KALBA VYRIAUSYBĖ IR KT.
VISI KOMENTARAI 4
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Sveikuoliai nėrė į žiemišką jūrą
    Sveikuoliai nėrė į žiemišką jūrą

    Uostamiesčio sveikuoliai sekmadienį atidarė žiemos maudynių sezoną. Šalčio nepabūgo ir į ledinę Baltijos jūrą niurktelėjo būrys žmonių. ...

    1
  • Klaipėdos apskrityje keliai padengti prispaustu sniegu
    Klaipėdos apskrityje keliai padengti prispaustu sniegu

    Didžiojoje Lietuvos dalyje magistraliniai ir krašto keliai daugiausia šlapi, vietomis su šlapio sniego provėžomis, tik Klaipėdos apskrityje kai kur padengti plonu prispausto sniego sluoksniu. ...

  • Prokurorė, nuėjusi piligrimų kelią
    Prokurorė, nuėjusi piligrimų kelią

    Prokurorei Margaritai Šniutytei-Daugėlienei 40-ieji gyvenimo metai pateikė kelias staigmenas, kurias galima būtų pavadinti likimo dovanomis. Dar vasarą moteris pėsčiomis įveikė 800 kilometrų, eidama piligrimų keliu, o lapkričio pabaigoje ji ...

    5
  • Maltiečiai įžiebė gerumo žvaigždę
    Maltiečiai įžiebė gerumo žvaigždę

    Klaipėdos maltiečiai, prasidėjus didžiųjų švenčių laukimui, Danės krantinėje tradiciškai įžiebė gerumo žvaigždę. Uždegti žvakelę kviečiami visi klaipėdiečiai. ...

  • Sniegas ir džiugina, ir kelia sumaištį
    Sniegas ir džiugina, ir kelia sumaištį

    Gausiai uostamiestyje iškritęs sniegas pradžiugino vaikus, o vairuotojus privertė būti atidesniems ir atsargesniems. Eismo įvykių neišvengta. ...

    6
  • Gausios šeimos sulauks paramos
    Gausios šeimos sulauks paramos

    Artėjant didžiosioms metų šventėms, klaipėdiečiai skatinami pasidalyti gerumu ir prisidėti prie prasidedančios tradicinės kalėdinės akcijos "Būk draugiškas daugiavaikei šeimai". Prasmingą iniciatyvą palaiko ir dienr...

    2
  • Eglių įžiebimo šventėje – magija ir sniegas
    Eglių įžiebimo šventėje – magija ir sniegas

    Klaipėdoje startavo šventinis stebuklų laikotarpis – Teatro ir Atgimimo aikštėse nušvito Kalėdų eglutės. Įžiebtas ir milžiniškas sniego rutulys, kuris apgaubė Taravos Anikės fontaną. Magijos šventei suteik...

    18
  • Bėgo už blaivią Lietuvą
    Bėgo už blaivią Lietuvą

    Atgimimo aikštėje penktadienio vakarą rinkosi sveiką gyvenimo būdą propaguojantys klaipėdiečiai.  Nors oras buvo žvarbus, pradėjo šalti, sveikuoliai bėgo tris kilometrus už blaivią Lietuvą. ...

    9
  • Po dietų – į medikų globą
    Po dietų – į medikų globą

    Asmeniniu treneriu-mitybos konsultantu prisistatęs vyras savo klientei davė tokių pamokų, kokias moteris atsimins dar ilgai. Porą mėnesių jo nurodymus uoliai vykdžiusi atsikratyti antsvorio geidusi klaipėdietė savo kailiu įsitikino, kad "greita...

    3
  • Sankryžos laukia permainos
    Sankryžos laukia permainos

    Siekiama, kad šiuo metu itin nepatogi Kauno gatvės ir Šilutės plento sankirta kuo greičiau būtų rekonstruojama. Permainas planuojantys valdininkai iki šiol nebuvo numatę pirmenybės minėtai gatvių sankirtai. ...

    1
Daugiau straipsnių