„Mano būstas“: daugiabučių renovacija turi rūpintis profesionalai

Ryžtis daugiabučio renovacijai gyventojus neretai atbaido ilgos projekto procedūros, žinių ir patirties stoka. Tačiau daugiabučius uostamiestyje administruojančias įmones vienijančios bendrovės „Mano būstas“ specialistai sako, kad renovacija yra ne baubas, o draugas, jei žinai, kaip tinkamai ją įgyvendinti.

Klaipėdoje, kaip ir daugelyje kitų šalies miestų, daugiabučių namų renovacija iki šiol judėjo vėžlio greičiu. Skaičiuojama, kad per pastaruosius 10 metų uostamiesčio regione atnaujintas 51 daugiabutis, o pagal „Jessica“ programą – vos 3 namai. Kitaip sakant, vidutiniškai po 5 namus per metus.

Specialistų nuomone, toks vangumas iš dalies paaiškinamas tuo, jog gyventojai neturi pakankamai informacijos apie daugiabučių modernizavimą ir vis dar vadovaujasi per dešimtmetį susiformavusiais stereotipais. Mat tarp klaipėdiečių gajus mitas, esą namo renovaciją pavyks įgyvendinti tik tuo atveju, jei gyventojai bus susibūrę į bendrijas.

Papūtė permainų vėjai

Šešias daugiabučių namų administravimo įmones uostamiestyje vienijančios bendrovės „Mano būstas“ Klaipėdos regiono vadovas Mindaugas Genys sako, jog tokia žmonių nuomonė prasilenkia su tikrove ir iš dalies trukdo išjudinti buksuojantį renovacijos traukinį. Jo teigimu, norint pradėti daugiabučio renovaciją, nebūtina, o kartais ir žalinga, burtis į bendrijas. Šį darbą geriau patikėti patirtį daugiabučių renovacijos projektuose turinčioms administravimo įmonėms, nes bendrijų pirmininkams stinga kompetencijos, jie dažnai neturi nieko bendrą su statybomis.

„Kas geriau nuo A iki Z atliks daugiabučio modernizaciją? Aišku, kad tik patirtį ir supratimą apie renovaciją turintys specialistai. Vien tai, kad per 10 metų Klaipėdoje buvo atnaujinta vos pusšimtis namų rodo, kad iki šiol mieste labai trūko tokių specialistų. Todėl mes ir ryžomės įnešti naujų vėjų – paprastais, bet ne prastais žingsniais paaiškinti žmonėms renovacijos svarbą ir naudą bei padėti kokybiškai ją įgyvendinti“, - sako M.Genys.

Kiek daugiau nei per pusmetį bendrovė „Mano būstas“ Klaipėdoje jau pradėjo vystyti 9 daugiabučių renovacijos projektus, o per metus yra pasiryžusi modernizuoti 20 namų. Bet svarbiausia, anot M.Genio, yra tai, jog atnaujinimo projekte dalyvaujančių namų gyventojams faktiškai nereikia rūpintis nei techniniais, nei juridiniais klausimais. Šias užduotis sprendžia renovaciją įgyvendinantys daugiabučių namų administratoriai.

Paprastai ir be rūpesčių

Tai, jog gyventojams nereikia rūpintis sprendžiant sudėtingus būsto modernizavimo klausimus, patvirtino ir bendrovės „Mano būstas“ Renovacijos projektų vadovas Julius Paulauskas. Jo teigimu, administratorius organizuoja susirinkimus, energetinio naudingumo sertifikatų, investicijų plano, statinio techninio projekto, techninės priežiūros, rangos darbų konkursus.

„Administratorius taip pat rūpinasi konkursinės medžiagos derinimu su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, sutarčių derinimu ir pasirašymu su paslaugų teikėjais, organizuoja lėšų grąžinimą gyventojams turintiems teisę į šildymo ir karšto vandens kompensavimą, tvarko įvairius dokumentus, tiesiogiai bendrauja su bankais, rūpinasi statybos rangos ir kitais darbais, kurie būtini sėkmingam projekto įgyvendinimui. Žodžiu, gyventojams, nutarusiems renovuoti savo daugiabutį, nereikia klaidžioti painiais teisiniais ir biurokratiniais labirintais“, - akcentavo J.Paulauskas.

Sąskaitos už šildymą – triskart mažesnės

„Mano būstas“ Klaipėdoje dar tik ketina imtis renovacijos darbų, o štai Vilniuje bendrovės pastangomis atnaujinto daugiabučio gyventojai praėjusį šildymo sezoną pergyveno lengvai ir su šypsenomis. Beveik 30 metų senumo namas šiandien atrodo lyg pastatytas vakar, o jo gyventojus džiugina kone 3 kartus sumažėjusios sąskaitos už šildymą. „Mano būstas“ šį daugiabutį namą renovavo vos per 5 mėnesius.

Per mažiau nei pusmetį buvo apšiltintos fasadinės namo sienos, cokolis, stogas, pakeisti butų, rūsio langai, atliktas šildymo ir karšto vandens sistemų remontas. Kiekviename bute sumontuota individuali apskaitos sistema – įrengti davikliai bei termoreguliatoriai.

„Iki renovacijos mūsų namas buvo kiauras kaip rėtis, todėl nutarę imtis veiksmų iš anksto žinojome, ko norime: mažų sąskaitų už šildymą, individualaus reguliavimo galimybės ir geresnio estetinio vaizdo. Po renovacijos visą tai gavome su kaupu“, - sako Keramikų g. 12 name gyvenantis Laimonas Bernotas.

Vyro teigimu, už praėjusių metų lapkričio mėnesį už šildymą jis gavo vos 86 litų sąskaitą, kai metais anksčiau už tą patį laikotarpį suplojo 225 litus. Ženkliai mažesnes sąskaitas gavo ir kitų butų gyventojai. „Skaičiai kalba patys už save“, - šyptelėjo L.Bernotas.

Vidutiniškai renovuota daugiabučių per metus (nuo 2003 m.)  - 5,    „Mano būstas“ ketina renovuoti per metus -20.


Šiame straipsnyje: Mano būstasrenovacija

NAUJAUSI KOMENTARAI

renovacija

renovacija portretas
Parašyta gražiai,sklandžiai...kad taip tiesiai Dievui į ausį :) Iškat sutinku.

Klaipėdietis

Klaipėdietis portretas
Gaila, kad galvojama tik apie pelną. Po konkursų skelbimo ir rangovų parinkimo manau, kad kiekvieno daugiabučio gyventojai rangovus atrastų 50% pigiau ir su tokia pat kokybe.

taigi

taigi portretas
ŽINAU NAMŲ KURIE PATYS PUIKIAI REANOVUOJASI.PATYS SUSITAUPO IR ATLIEKA KOKĮ RIMTĄ DARBĄ PVZ.SUSITVARKĖ ŠILDYMĄ,STOGĄ,ĮĖJIMUOSE PAKEITĖ LANGUS IR TAI PER KELERIUS METUS.TAIP KAD JIE PROTINGAI TVARKOSI IR JIEMS NEREIKS NEI BANKŲ ''APYNASRIO ''NEI ''PROTINGŲJŲ'' PAGALBOS KURIE TAIP IŠPUČIA KAINAS,KAD UŽ TUOS PINIGUS GALIMA PASTATYTI NAUJĄ NAMĄ.NIEKAS NIEKAM NIEKO NESIRUOŠIA DUOTI VELTUI .IŠGIRSKIT KĄ KALBA VYRIAUSYBĖ IR KT.
VISI KOMENTARAI 4
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Uostamiestyje greičiausias autobusas
    Uostamiestyje greičiausias autobusas

    Europos judumo savaitės pagrindiniu akcentu tapusi akcija "Diena be automobilio" vakar gyventojus skatino rinktis ekologiškesnes transporto priemones bei suteikė progą įvertinti Klaipėdos susisiekimo infrastruktūros būklę. ...

  • Pajūryje baigėsi vasariškas ruduo
    Pajūryje baigėsi vasariškas ruduo

    Anot sinoptikų, penktadienį atsisveikinome su vasariškai šiltais orais – jau netrukus ruduo parodys savo nagučius. ...

    1
  • Klaipėdoje kriminalai liejosi ir sovietmečiu
    Klaipėdoje kriminalai liejosi ir sovietmečiu

    Teiginiai, kad sovietiniais laikais laikraščiai nespausdindavo pranešimų apie kriminalinius įvykius, nėra visiška tiesa. Apie negeroves Klaipėdoje rašyta dažname vienintelio tada miesto laikraščio numeryje. Nepaisant j...

  • Klaipėdiečiai pasipiktinę – stovėjimo vietoje atsiras stulpas
    Klaipėdiečiai pasipiktinę – stovėjimo vietoje atsiras stulpas

    Neturintys kur laikyti automobilių pietinės Klaipėdos pusės gyventojai įširdo, kai savo kieme išvydo kliūtį. Piktinamasi, kad prie Žalgirio gatvės 3-iojo namo atsiras stulpas. ...

    5
  • Klaipėdos rajono savivaldybė ieško geriausių verslo idėjų
    Klaipėdos rajono savivaldybė ieško geriausių verslo idėjų

    Klaipėdos rajono savivaldybė kartu su VšĮ „Versli Lietuva“ ieško geriausių verslo idėjų Klaipėdos rajone ir skelbia konkursą „Verslumo manija“. Dalyvauk ir galbūt būtent tu laimėsi piniginį prizą bei mokymus, ...

  • Klaipėdoje paminėta Žydų genocido diena
    Klaipėdoje paminėta Žydų genocido diena

    Penktadienį Klaipėdoje paminėta Lietuvos žydų genocido diena. Prieš holokausto aukas galvas nulenkė ne tik nužudytųjų tautiečiai, bet visų Klaipėdos bendruomenių atstovai, uždegę atminimo žvakeles. ...

    6
  • Sparnuočių saugumui – nauji kelio ženklai uostamiestyje
    Sparnuočių saugumui – nauji kelio ženklai uostamiestyje

    Šiaurės prospekte, ties Kretingos gatve, skubantiems klaipėdiečiams neretai kelią užtveria gulbių šeimynėlė. Siekiant apsaugoti paukščius nuo neatidžių vairuotojų penktadienį čia atsirado išskirtinai Klaipėdai sukurti...

    3
  • Naujam Rusnės keliui sutvirtinti vėl bus ieškoma rangovo
    Naujam Rusnės keliui sutvirtinti vėl bus ieškoma rangovo

    Rekonstruojant vietos gyventojų labai laukiamą užliejamą kelią Šilutė-Rusnė, Lietuvos automobilių kelių direkcija nutraukė žemės sankasos stiprinimo konkursą ir skelbs naują. Laikinasis direkcijos vadovas sako, jog konkurse nebuvo pakankam...

    4
  • Klaipėdos miesto praeiviams – atšvaitai nemokamai
    Klaipėdos miesto praeiviams – atšvaitai nemokamai

    Tęsiantis Europos judumo savaitei, Klaipėdoje vyko pėsčiųjų saugumui kelyje užtikrinti skirtas renginys. ...

    10
  • Uostamiesčio gyventojus į lovas guldo peršalimas
    Uostamiesčio gyventojus į lovas guldo peršalimas

    Nors orai vis dar primena vasarą, gerokai padaugėjo sergančiųjų peršalimo ligomis. Specialistų teigimu, įtakos tam turėjo labai dideli paros temperatūros svyravimai, kai rytai šalti, o dienomis – karšta. ...

    1
Daugiau straipsnių