Kaune už gerą kainą parduoti butą vis sunkiau

Pernai butų pardavėjai Vilniuje dažniausiai prašė apie ketvirtį milijono litų, klaipėdiečiai savo butus pardavinėjo už sumą iki 215 tūkst. litų, o Kaune butų savininkai juos dažniausiai atiduodavo už 140 tūkst. litų.

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, nekilnojamojo turto skelbimų portalo domoplius.lt projekto vadovo, nors 2011 m. dar buvo juntami sprogusio nekilnojamojo turto burbulo padariniai ir rinka dar nebuvo atsigavusi, parduodamų naujos statybos vieno kambario butų kainos sostinėje vidutiniškai pakilo apie 5 proc. Senos statybos butų kainos tiek pat sumažėjo.

Skelbimų statistika rodo, kad, skirtingai negu Vilniuje, Kaune praėjusiais metais krito parduodamų tiek vieno, tiek dviejų, tiek trijų kambarių butų vidutinės kainos.

E.Narbuntovičiaus teigimu, tikėtina, kad kainų mažėjimas laikinojoje sostinėje susijęs su vis dar juntama nesaugia ekonomine padėtimi ir esančia nedidele butų paklausa. „Dažniausiai po ekonominio sąstingio mažesni miestai atsigauna lėčiau. Vis dėlto nemaža dalis pardavėjų siekia parduoti butą operatyviai, todėl pasitaiko atvejų, kai kainos sumažinamos iki minimumo“, – pasakojo E.Narbuntovičius.

Uostamiesčio gyventojai pernai taip pat galėjo pastebėti, kad būtų kainos krinta, nors jos vis dar išlieka didesnės negu Kaune.

Pasak bendrovės „Diginet LT“, valdančios portalą aruodas.lt, direktoriaus pavaduotojos Viktorijos Steponavičiūtės, butas yra vis dar patraukliausias pirkinys nekilnojamojo turto rinkoje.

„Beveik kas antras šiemet būstą planuojantis pirkti asmuo teikia pirmenybę butams. Įvertinę 2011-ųjų nekilnojamojo turto rinkos tendencijas pirkėjai ieško tinkamų pasiūlymų. O pasiūlymų įsigyti butą statistika rodo, kad pernai kainų požiūriu pastebimų pokyčių buvo tik Kaune. Vilniuje ir Klaipėdoje užfiksuota tik didesnių pasiūlos, ne kainos, svyravimų“, – sakė ji.

V.Steponavičiūtės pastebėjimu, pernai skelbimuose siūlomos butų Vilniuje ir Klaipėdoje kainos metų pradžioje buvo tokios pat kaip pabaigoje – su kokiomis kainomis metai prasidėjo, su tokiomis ir baigėsi. Pokyčių matyti tik kalbant apie Kaune parduodamų butų kainas – metų pabaigoje, palyginti su jų pradžia, Kaune siūlomų butų kainos skelbimuose buvo nukritusios 8 proc.

Aruodas.lt skelbimų statistika rodo, kad metų pradžia prasidėjo optimistiškai nusiteikus ir su gyventojų lūkesčiais, kad ekonomikos situacija pagerės. Tai turėjo įtakos, kad visuose trijuose didžiuosiuose šalies miestuose butų kainos, nurodomos skelbimuose, pirmoje metų pusėje padidėjo 1 proc.

 


 

Brangiausi gyvenamieji rajonai 2011 m.

Vilnius

Rajonas 1 kv. m kaina (litais)

Senamiestis 7100

Užupis 6700

Centras 6302

Antakalnis 6200

Kaunas

Rajonas 1 kv. m kaina (litais)

Senamiestis 4560

Centras 4330

Žaliakalnis 4270

Aukštieji Šančiai 3882

Klaipėda

Rajonas 1 kv. m kaina (litais)

Giruliai 6385

Melnragė 5675

Senamiestis 4628

Mažasis Kaimelis 4494

Šaltinis: domoplius.lt


Šiame straipsnyje: būstasdaugiabučiaikainos

NAUJAUSI KOMENTARAI

oho

oho portretas
o tai kaip iki sipl oberhaus atsovai sakydavo kainos kyla pirkimai dideja. Kas cia meluoja isties?

Buzukis

Buzukis portretas
Kazin kur tie NT Anallytikai, kurie reke, kad chrusciovkes su kiaurais stogais ir betrupanciom sienom ir balkonais brangzzz? Idekit nors vieno ju nuotrauka, juk tauta turi zinoti savo didvyrius... Pasakysiu trumpai: 2 kambariu tvarkingas butas butas kaune turi kainuoti 50'000 litu, triju kambariu ~60'000 va tada gal ir pajudes pirkimai ...

to buzukis

to buzukis portretas
o gal tu ubage nori,2-ju kambariu buta uz 5000 litu?
VISI KOMENTARAI 6
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • A. Palionis: turi užaugti karta, nepatyrusi smurto
    A. Palionis: turi užaugti karta, nepatyrusi smurto

    Andrius Palionis, aktyvus kaunietis, Kauno miesto savivaldybės tarybos narys ir visuomeninės organizacijos „Vieningas Kaunas“ direktorius taip pat prisijungė prie visuomenės sąmoningumo didinimo akcijos „Kauno vyrai už visuomenę be smu...

  • Apreiškimo Švč. Dievo Motinai katedra: pradžių pradžia
    Apreiškimo Švč. Dievo Motinai katedra: pradžių pradžia

    Šiandien Ramybės parko pietinėje dalyje, šalia Kristaus Prisikėlimo cerkvės, stovi Apreiškimo Švč.Dievo Motinai katedra. Jos istorija siekia XX a. ketvirtąjį dešimtmetį: šventovė pašventinta ir atidaryt...

  • Studentai prisidėjo prie iniciatyvos budėti pėsčiųjų perėjose
    Studentai prisidėjo prie iniciatyvos budėti pėsčiųjų perėjose

    Siekiant prisidėti prie vaikų saugumo keliuose, visą šią savaitę Kauno technikos kolegijos studentai rytais, pusvalandį prieš pasidedant pamokoms, budėjo prie ugdymo įstaigos mokyklos-darželio „Rūtelė“ esančios pėsčiųj...

    2
  • Rakto į sėkmę ieškotų tradicijų ir inovacijų dermėje
    Rakto į sėkmę ieškotų tradicijų ir inovacijų dermėje

    Teatro režisierius, aktorius ir pedagogas Gytis Padegimas įsitikinęs, kad Kaune tradicijos puikiai dera su naujovėmis, ir dėl to miestas gali būti įdomus labai plačiam žmonių ratui. Pokalbis su projekto „Kaun...

    1
  • Kaune – antroji „H&M“ banga
    Kaune – antroji „H&M“ banga

    Šeštadienį į Kauną drabužių parduotuvė „H&M“ žengė antra koja. Šis žingsnis sulaukė ne ką mažesnio kauniečių susidomėjimo. Parduotuvės atidarymas teikia džiaugsmo ir  „H&M” darbuotojams...

    2
  • Įspūdingas reginys: ruošiamasi sudėtingam „Respublikos“ griovimui
    Įspūdingas reginys: ruošiamasi sudėtingam „Respublikos“ griovimui

    Penktadienio rytą kauniečius pačiame miesto centre stebino neįprastas reginys. Ruošiantis ypatingai griovimo operacijai, ant 42 metrų aukščio „Respublikos“ viešbučio kilo sunkiasvorė technika. Jau artimiausiomis dienomi...

    12
  • Kaunas žengė svarbų žingsnį: nusprendė perimti fortus
    Kaunas žengė svarbų žingsnį: nusprendė perimti fortus

    Kauno miesto taryba šią savaitę nusprendė kreiptis į Vyriausybę ir iš Turto banko perimti Kauno tvirtovės fortus. Kol to neįvyko, fortuose vyksta tik kosmetiniai tvarkymai, nors nestinga ir grandiniozinių planų. ...

    5
  • Darbo birža švaisto ES milijonus?
    Darbo birža švaisto ES milijonus?

    Noras keisti arba įgyti profesiją gali įstumti į keblią padėtį. Kaunietis Martynas Staliulionis, pasinaudojęs Darbo biržos  pasiūlyta profesinio mokymo programa, ėmė abejoti, ar tai nėra tuščias ES skirtų pinigų švaistymas. ...

    41
  • Ar Kaune bus čiuožyklų?
    Ar Kaune bus čiuožyklų?

    Praėjusią žiemą Kaune veikė mažiausiai penkios čiuožyklos po atviru dangumi. Dėl jų kokybės sulaukta nemažai priekaištų, o kaip bus šiemet? ...

    3
  • G. Strakšys: smurtas – liga, kurią gydyti privalome visi
    G. Strakšys: smurtas – liga, kurią gydyti privalome visi

    Visuomenės sąmoningumo didinimo akcijos „Kauno vyrai už visuomenę be smurto!“ dalyvis Giedrius Strakšys, Kauno jogos centro vadovas, jogos instruktorius, prancūzų kalbos specialistas. Jį kalbina Kauno apskrities vyrų krizių centro p...

    2
Daugiau straipsnių