- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmąjį 2010 metų pusmetį Klaipėdoje įregistruota virš 900 butų įsigijimo sandorių.
Tiesiogiai iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų parduota arba rezervuota apie 100 naujos statybos butų, kurie sudaro vos 11 proc. visų būsto pardavimo sandorių.
Pirmąjį 2010 metų pusmetį naujo būsto pardavimai Klaipėdoje vyko stabiliai – kiekvieną ketvirtį tiesiogiai iš NT plėtotojų buvo parduodama apie 50 butų. Klaipėdoje, kaip ir Vilniuje, perkamiausi išlieka ekonominės klasės butai, kurių kaina svyruoja nuo 2800 iki 4200 Lt/kv.m. Brangesnių butų pardavimas Klaipėdoje vyksta vangiai. Per mėnesį nuperkama vos 1 ar 2 butai. Šiame rinkos segmente kainos svyruoja nuo 5500 iki 7500 Lt/kv.m. Per pirmąjį 2010 metų pusmetį visuose Klaipėdos naujos statybos projektuose vidutinė kvadratinio metro kaina sumažėjo apie 3 proc. Kainodara buvo peržiūrima daugelyje naujos statybos projektų, kadangi pardavimų apimtys netenkina daugumos naujų butų pardavėjų.
Pasak bendrovės „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, NT vystytojai Klaipėdoje šiuo metu siūlo apie 750 jau pastatytų naujos statybos butų. Dar apie 100 butų rinką turėtų papildyti iki metų pabaigos. Naujų butų pasiūla Klaipėdoje senka labai nedideliu tempu - per pusmetį sumažėjo tik 5 procentiniais punktais. Rinkos analitikas T.Žiaugra pastebi, kad Klaipėdos rinka skiriasi nuo kitų miestų tuo, kad naujos statybos butai neatitinka klaipėdiečių poreikių.
“Didžiausią pasiūlos dalį sudaro dideli, virš 65 kv. m, butai, o labiausiai perkami senos statybos butai - iki 30 kv. m ploto. Šiandieniniam pirkėjui itin svarbi kuo mažesnė bendra turto kaina, tačiau naujų butų statytojai kol kas nedidelių butų nišos neišnaudoja. “ – teigia T.Žiaugra.
„Pirmąjį 2010 metų pusmetį sėkmingiausiai butus pardavinėjo didžiausią pasiūlą rinkoje siūlantys rinkos dalyviai. Pavyzdžiui, 5 didžiausią pasiūlą Klaipėdos rinkoje turinčios NT vystymo bendrovės pardavė apie 60 proc. visų rinkoje realizuotų naujų butų“, - skaičiuoja rinkos analitikas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kretingos taryba – prieš „European Energy“ žaliojo kuro gamyklos statybą2
Kretingos valdžia nepritarė Danijos atsinaujinančios energetikos kompanijos „European Energy“ planams rajone statyti žaliojo kuro gamyklą. ...
-
Kelionė iš Klaipėdos į Rygą – tik su persėdimais2
Pernai pradėjęs kursuoti traukinys Vilnius–Ryga stojo Šiauliuose, o jau nuo balandžio sustos dar dviejuose Lietuvos miestuose. Uostamiesčio gyventojams iš Klaipėdos tiesiogiai pasiekti Latvijos sostinę traukiniu dar nepavyks, bet, pas...
-
Vietoj griuvenos Liepojos gatvėje – prekybos centras6
Liepojos gatvės pradžioje pokyčiai stebina ir tempu, ir mastais – metų pradžioje pagaliau nugriautas apleistas baltų plytų statinys ir greta jo veikusi parduotuvė. Dabar milžiniškoje statybų aikštelėje verda darbas. ...
-
Ant Dangės upės kranto – benamių „sanatorija“1
Prie Dangės upės klaipėdiečiai aptiko nelegaliai suręstą namelį. Jie įtaria, kad buveinę sumeistravo benamiai. Artėjant sutemoms čia susirenka lėbautojų būrys, kuris neduoda ramybės kitapus upės gyvenantiems žmonėms. ...
-
A. Vaitkus: noras prijungti Vaikų ligoninę prie darinio, turinčio milžinišką nuostolį – nesuvokiamas10
Didelių finansinių problemų turinčioje naujojoje Klaipėdos universiteto ligoninėje situaciją būtų galima pataisyti prie jos prijungus pelningai dirbančią Vaikų ligoninę ir pardavus miesto centre esančius jos pastatus. Tokia idėja pasigirdo po Se...
-
Klaipėdoje įsigaliojo nauja tvarka: po išvykų teks teikti ataskaitas3
Įsigaliojus naujai Klaipėdos savivaldybės ir jai pavaldžių įstaigų darbuotojų komandiruočių į užsienį tvarkai, visi grįžusieji po darbo kelionių Komandiruočių į užsienį tikslingumui nustatyti komisijai privalės pateikti ataskaitas ne tik ...
-
Netektis KU bendruomenėje: mirė L. Z. Ruseckienė1
Eidama 90-uosius metus, mirė viena ryškiausių Lietuvos literatūros pedagogikos tyrėjų, ilgametė Klaipėdos universiteto dėstytoja, profesorė Liuda Zinaida Ruseckienė. ...
-
A. Vaitkus: Klaipėdos vaikų ligoninės prijungimas prie KU ligoninės – nesvarstytinas5
Seimo Sveikatos reikalų komitetui protokoliniu sprendimu pasiūlius Klaipėdos vaikų ligoninę prijungti prie Klaipėdos universiteto ligoninės, uostamiesčio meras Arvydas Vaitkus tvirtina, kad toks klausimas nesvarstytinas. ...
-
Kaimynų džiaugsmui – fejerverkas ankstų rytą8
Savaitgalį dešimtys šeimų liko be miego. Nežinia ką šventę kaimynai savo kieme nusprendė į dangų driokstelėti fejerverkų salvę. Tačiau šitokia linksmybių kulminacija šeštadienį pusę šešių ...
-
Švęsti Velykų – į Palangą: džiaugiasi, kad kainos dar – ne vasarinės8
Kai kurie į Palangą atvyksta trumpam – pavasario saulės išvilioti. Kiti kurorte ilsisi ir ten žada net margučius ridenti. Palangiškiai neabejoja, kad per Velykas kurortas ūš, teigia, kad taip būna kasmet, ypač po pandemijos. ...