Pirmąjį pusmetį Klaipėdoje parduota virš 900 butų

Preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmąjį 2010 metų pusmetį Klaipėdoje įregistruota virš 900 butų įsigijimo sandorių.

Tiesiogiai iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų parduota arba rezervuota apie 100 naujos statybos butų, kurie sudaro vos 11 proc. visų būsto pardavimo sandorių.

Pirmąjį 2010 metų pusmetį naujo būsto pardavimai Klaipėdoje vyko stabiliai – kiekvieną ketvirtį tiesiogiai iš NT plėtotojų buvo parduodama apie 50 butų. Klaipėdoje, kaip ir Vilniuje, perkamiausi išlieka ekonominės klasės butai, kurių kaina svyruoja nuo 2800 iki 4200 Lt/kv.m. Brangesnių butų pardavimas Klaipėdoje vyksta vangiai. Per mėnesį nuperkama vos 1 ar 2 butai. Šiame rinkos segmente kainos svyruoja nuo 5500 iki 7500 Lt/kv.m. Per pirmąjį 2010 metų pusmetį visuose Klaipėdos naujos statybos projektuose vidutinė  kvadratinio metro kaina sumažėjo apie 3 proc. Kainodara buvo peržiūrima daugelyje naujos statybos projektų, kadangi pardavimų apimtys netenkina daugumos naujų butų pardavėjų.

Pasak bendrovės „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, NT vystytojai Klaipėdoje šiuo metu siūlo apie 750 jau pastatytų naujos statybos butų. Dar apie 100 butų rinką turėtų papildyti iki metų pabaigos. Naujų butų pasiūla Klaipėdoje senka labai nedideliu tempu - per pusmetį sumažėjo tik 5 procentiniais punktais. Rinkos analitikas T.Žiaugra pastebi, kad Klaipėdos rinka skiriasi nuo kitų miestų tuo, kad naujos statybos butai neatitinka klaipėdiečių poreikių.

“Didžiausią pasiūlos dalį sudaro dideli, virš 65 kv. m, butai, o labiausiai perkami senos statybos butai -  iki 30 kv. m ploto. Šiandieniniam pirkėjui itin svarbi kuo mažesnė bendra turto kaina, tačiau naujų butų statytojai kol kas nedidelių butų nišos neišnaudoja. “ – teigia T.Žiaugra.

„Pirmąjį 2010 metų pusmetį sėkmingiausiai butus pardavinėjo didžiausią pasiūlą rinkoje siūlantys rinkos dalyviai. Pavyzdžiui, 5 didžiausią pasiūlą Klaipėdos rinkoje turinčios NT vystymo bendrovės pardavė apie 60 proc. visų rinkoje realizuotų naujų butų“, - skaičiuoja rinkos analitikas.


Šiame straipsnyje: butų pardavimas

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Kaip veiks lyg ir municipalinis Šventosios uostas?
    Kaip veiks lyg ir municipalinis Šventosios uostas?

    Jau priėmus sprendimą perduoti Šventosios uostą valdyti Palangos savivaldybei, jis tapo unikaliu objektu jūros municipalinių uostų iki šiol neturėjusiai Lietuvai. ...

    2
  • Feisbukas didžiausiu išbandymu tampa poroms
    Feisbukas didžiausiu išbandymu tampa poroms

    Į kelią išpuolusi moteris mosikuodama rankomis stabdė nuo pajūrio važiuojančias mašinas. Viena jų sustojo, nusprendusi pagelbėti nelaimės ištiktai vyresnio amžiaus moteriai. Pasišovusius padėti žmones pastarosios pra&sca...

  • Pajūryje išbandys tvirtesnius takelius
    Pajūryje išbandys tvirtesnius takelius

    Uostamiesčio paplūdimiuose bus bandoma kloti kitokios medienos takelius ir stebima, ar jie tarnaus ilgiau. Vis dėlto paplūdimių prižiūrėtojai abejoja eksperimento sėkme. ...

  • Prezidentė: SGD laivo išpirkimas – ekonomiškai naudingesnis
    Prezidentė: SGD laivo išpirkimas – ekonomiškai naudingesnis

    Prezidentė Dalia Grybauskaitė pareiškė, kad Lietuvai ekonomiškai naudingiau būtų išpirkti suskystintųjų gamtinių dujų (SGD) laivą-saugyklą. Tačiau galutinį sprendimą, pasibaigus jo nuomos sutarčiai, priims Vyriausybė.&...

    7
  • Pamario gatvėje – eismo apribojimai
    Pamario gatvėje – eismo apribojimai

    Pamario gatvėje vairuotojų laukia eismo apribojimai. Dviejuose ruožuose transporto srautus reguliuos šviesoforais. Numatyta apylanka apvažiuoti remontuojamą ruožą. ...

  • Gydytoja pataria nenumoti ranka į šuns įkandimą
    Gydytoja pataria nenumoti ranka į šuns įkandimą

    Daugiabučio namo kieme šuns užpulta klaipėdietė neskubėjo kreiptis į medikus. Tačiau kelias savaites negyjanti žaizda moteriai pasėjo nerimą bei abejonę. Šeimos gydytoja tikina, kad numoti ranka į šuns įkandimą nevertėtų &n...

    4
  • Suteiks nuolaidas NT mokesčiui
    Suteiks nuolaidas NT mokesčiui

    Senamiestyje ir miesto centre įsikūrusios įmonės teikia prašymus dėl lengvatų nekilnojamojo turto mokesčiui suteikimo. ...

    3
  • KU Taryba E. Juzeliūno prašymą tenkins nuo gegužės 2 dienos
    KU Taryba E. Juzeliūno prašymą tenkins nuo gegužės 2 dienos

    Balandžio 23 d. vyko paskutinis Klaipėdos universiteto (KU) Tarybos posėdis, kuriai vadovavo Arnoldas Šileika. Pagrindinis paskutiniojo posėdžio klausimas – laikinai einančio Klaipėdos universiteto rektoriaus pareigas asmens paskyrimas. ...

  • Rotarietės skatina vaikus savanoriauti
    Rotarietės skatina vaikus savanoriauti

    Rotary klubo "Karalienė Luizė" draugystę su vaikais praturtino dar vienas prasmingas susitikimas - globos įstaigose ir globėjų šeimose augantys paaugliai turėjo galimybę daugiau sužinoti apie savanorystės tikslus ir galimybes. ...

  • Palangos pakrantę lopys smėliu iš Šventosios
    Palangos pakrantę lopys smėliu iš Šventosios

    Trečiadienio pasėdyje vyriausybė svarstys, ar pritarti sprendimui, kad Palangos miesto savivaldybė gali paimti smėlį iš Šventosios savo paplūdimiams papildyti. ...

Daugiau straipsnių