Pirmąjį pusmetį Klaipėdoje parduota virš 900 butų

Preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmąjį 2010 metų pusmetį Klaipėdoje įregistruota virš 900 butų įsigijimo sandorių.

Tiesiogiai iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų parduota arba rezervuota apie 100 naujos statybos butų, kurie sudaro vos 11 proc. visų būsto pardavimo sandorių.

Pirmąjį 2010 metų pusmetį naujo būsto pardavimai Klaipėdoje vyko stabiliai – kiekvieną ketvirtį tiesiogiai iš NT plėtotojų buvo parduodama apie 50 butų. Klaipėdoje, kaip ir Vilniuje, perkamiausi išlieka ekonominės klasės butai, kurių kaina svyruoja nuo 2800 iki 4200 Lt/kv.m. Brangesnių butų pardavimas Klaipėdoje vyksta vangiai. Per mėnesį nuperkama vos 1 ar 2 butai. Šiame rinkos segmente kainos svyruoja nuo 5500 iki 7500 Lt/kv.m. Per pirmąjį 2010 metų pusmetį visuose Klaipėdos naujos statybos projektuose vidutinė  kvadratinio metro kaina sumažėjo apie 3 proc. Kainodara buvo peržiūrima daugelyje naujos statybos projektų, kadangi pardavimų apimtys netenkina daugumos naujų butų pardavėjų.

Pasak bendrovės „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, NT vystytojai Klaipėdoje šiuo metu siūlo apie 750 jau pastatytų naujos statybos butų. Dar apie 100 butų rinką turėtų papildyti iki metų pabaigos. Naujų butų pasiūla Klaipėdoje senka labai nedideliu tempu - per pusmetį sumažėjo tik 5 procentiniais punktais. Rinkos analitikas T.Žiaugra pastebi, kad Klaipėdos rinka skiriasi nuo kitų miestų tuo, kad naujos statybos butai neatitinka klaipėdiečių poreikių.

“Didžiausią pasiūlos dalį sudaro dideli, virš 65 kv. m, butai, o labiausiai perkami senos statybos butai -  iki 30 kv. m ploto. Šiandieniniam pirkėjui itin svarbi kuo mažesnė bendra turto kaina, tačiau naujų butų statytojai kol kas nedidelių butų nišos neišnaudoja. “ – teigia T.Žiaugra.

„Pirmąjį 2010 metų pusmetį sėkmingiausiai butus pardavinėjo didžiausią pasiūlą rinkoje siūlantys rinkos dalyviai. Pavyzdžiui, 5 didžiausią pasiūlą Klaipėdos rinkoje turinčios NT vystymo bendrovės pardavė apie 60 proc. visų rinkoje realizuotų naujų butų“, - skaičiuoja rinkos analitikas.


Šiame straipsnyje: butų pardavimas

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Miesto ir uosto planams – dėmesys
    Miesto ir uosto planams – dėmesys

    Miestui ir uostui rengiant savo bendruosius planus sulaukiama nemenko šalies valdžios dėmesio. Uostamiestyje viešėjęs susisiekimo ministras Rokas Masiulis su Klaipėdos meru Vytautu Grubliausku aptarė su tuo susijusius klausimus. ...

  • Kryžiumi prieš krematoriumą Klaipėdoje
    Kryžiumi prieš krematoriumą Klaipėdoje

    Paupių kvartalo bendruomenė liko be žado, kai išgirdo, kad laidojimo verslu užsiimanti įmonė šalia Joniškės kapinių ketina statyti krematoriumą. Klaipėdiečiai subūrė aktyvistų grupę, renka parašus ir sieks stabdyti ve...

    13
  • Ventės rage atšalimu džiaugiasi paukščiai
    Ventės rage atšalimu džiaugiasi paukščiai

    Ventės rago ornitologijos stotyje net per šalčius virė darbas – per dvi savaites sužieduota per 400 paukščių. ...

  • Kuršių nerijoje planuoja darbus
    Kuršių nerijoje planuoja darbus

    Uostamiestis dalyje Kuršių nerijos numato permainas. Ketinama naujinti viešuosius tualetus, remontai planuojami ir dviračių bei pėsčiųjų takuose. Tačiau paaiškėjo, kad ne visi klaipėdietiškoje Kuršių nerijos pusėj...

  • Palanga – pasirengusi Stintų šventei <span style=color:red;>(programa)</span>
    Palanga – pasirengusi Stintų šventei (programa)

    Likus lygiai mėnesiui iki šventės „Palangos stinta“ kurorto J. Basanavičiaus gatvėje pakvipo šia žuvimi – aptarti pasirengimą artėjančiai šventei susirinkę Stintų ordino nariai iškepė pirmąsias stintas ...

    1
  • Į daugiabučio kiemą – tik su valtimi?
    Į daugiabučio kiemą – tik su valtimi?

    Pietinės miesto dalies gyventojai sunerimę – įsivyravus teigiamai lauko temperatūrai kiemuose galima irstytis valtimis. Plūstantis vanduo užtvėrė kelią pėstiesiems. ...

    4
  • Po briedžio gelbėjimo – intriga dėl pinigų
    Po briedžio gelbėjimo – intriga dėl pinigų

    Mingės kaime nuo ledo nukelto briedžiuko istorija įpūtė pasipiktinimo audrą tarp žvejų, kurie stengėsi padėti sužeistam gyvūnui. Gyvūno gelbėjimui žvejai suaukojo apie 800 eurų, tačiau, jaunikliui nugaišus, "Gyvūnų globėjų asoc...

    4
  • Į Klaipėdos biudžetą surinkta daugiau eurų nei planuota
    Į Klaipėdos biudžetą surinkta daugiau eurų nei planuota

    Į uostamiesčio biudžetą per 2016-uosius surinkta beveik 4,6 mln. eurų daugiau nei buvo planuota. Iš viso surinkta 149,8 mln. eurų. Biudžeto perviršį lėmė sėkmingai rinktas gyventojų pajamų, nekilnojamojo turto mokestis, kitos rinklia...

  • Neįgalieji uostamiestyje turistaus patogiau
    Neįgalieji uostamiestyje turistaus patogiau

    Uostamiesčio ir dar keliose aplinkinėse savivaldybių teritorijose ketinama neįgaliųjų poreikiams labiau pritaikyti turizmo infrastruktūrą. Susipažinti su Klaipėdos lankytinais objektais bei senamiesčiu turėtų tapti patogiau tiek regos, tiek judėj...

  • A. Bilotaitė grįžti į darbą dar neskuba
    A. Bilotaitė grįžti į darbą dar neskuba

    Užsitęsė parlamentarės klaipėdietės Agnės Bilotaitės atostogos. Politikė dar prieš Kalėdas išvyko į Afriką, kur dalyvavo automobilių ralyje ir neskuba grįžti į darbą, nors Seime jau vyko du plenariniai posėdžiai, kuriuose ji pr...

    28
Daugiau straipsnių