Pirmąjį pusmetį Klaipėdoje parduota virš 900 butų

Preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmąjį 2010 metų pusmetį Klaipėdoje įregistruota virš 900 butų įsigijimo sandorių.

Tiesiogiai iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų parduota arba rezervuota apie 100 naujos statybos butų, kurie sudaro vos 11 proc. visų būsto pardavimo sandorių.

Pirmąjį 2010 metų pusmetį naujo būsto pardavimai Klaipėdoje vyko stabiliai – kiekvieną ketvirtį tiesiogiai iš NT plėtotojų buvo parduodama apie 50 butų. Klaipėdoje, kaip ir Vilniuje, perkamiausi išlieka ekonominės klasės butai, kurių kaina svyruoja nuo 2800 iki 4200 Lt/kv.m. Brangesnių butų pardavimas Klaipėdoje vyksta vangiai. Per mėnesį nuperkama vos 1 ar 2 butai. Šiame rinkos segmente kainos svyruoja nuo 5500 iki 7500 Lt/kv.m. Per pirmąjį 2010 metų pusmetį visuose Klaipėdos naujos statybos projektuose vidutinė  kvadratinio metro kaina sumažėjo apie 3 proc. Kainodara buvo peržiūrima daugelyje naujos statybos projektų, kadangi pardavimų apimtys netenkina daugumos naujų butų pardavėjų.

Pasak bendrovės „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, NT vystytojai Klaipėdoje šiuo metu siūlo apie 750 jau pastatytų naujos statybos butų. Dar apie 100 butų rinką turėtų papildyti iki metų pabaigos. Naujų butų pasiūla Klaipėdoje senka labai nedideliu tempu - per pusmetį sumažėjo tik 5 procentiniais punktais. Rinkos analitikas T.Žiaugra pastebi, kad Klaipėdos rinka skiriasi nuo kitų miestų tuo, kad naujos statybos butai neatitinka klaipėdiečių poreikių.

“Didžiausią pasiūlos dalį sudaro dideli, virš 65 kv. m, butai, o labiausiai perkami senos statybos butai -  iki 30 kv. m ploto. Šiandieniniam pirkėjui itin svarbi kuo mažesnė bendra turto kaina, tačiau naujų butų statytojai kol kas nedidelių butų nišos neišnaudoja. “ – teigia T.Žiaugra.

„Pirmąjį 2010 metų pusmetį sėkmingiausiai butus pardavinėjo didžiausią pasiūlą rinkoje siūlantys rinkos dalyviai. Pavyzdžiui, 5 didžiausią pasiūlą Klaipėdos rinkoje turinčios NT vystymo bendrovės pardavė apie 60 proc. visų rinkoje realizuotų naujų butų“, - skaičiuoja rinkos analitikas.


Šiame straipsnyje: butų pardavimas

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • „Moteris turi būti moteriška“
    „Moteris turi būti moteriška“

    Sporto trenerė Lina Jančauskaitė įsitikinusi, kad moters žavesį ir laimės jausmą lemia ne rodmenys svarstyklėse, o pasitikėjimas savimi. Maža to, Lina griežtai nusiteikusi prieš bet kokias dietas. Jos manymu, pasiekti idealią figūrą pad...

    8
  • Gamta dar pažers išdaigų
    Gamta dar pažers išdaigų

    Neįprasti orai ir kritulių negailinti gamta nesiliauja stebinti. Dėl šiltų orų pajūryje vis dar pastebimi itin gausūs į pietus neišskridusių paukščių pulkai. Iš Palangos į Klaipėdą važinėjantys žmonės jau pusę m...

  • Klaipėdiečiams sniego nežada
    Klaipėdiečiams sniego nežada

    Panašu, kad ruduo pamiršo išeiti, o žiema neranda į pajūrį kelio. Savaitgalį ir kitą savaitę orai vis dar primins vėlų rudenį. ...

    1
  • Pradėjo tiltelio remontą
    Pradėjo tiltelio remontą

    Į Jono kalnelį ves atnaujintas tiltelis. Statinio remonto ėmėsi nekilnojamojo turto vystytojai, netoliese statę gyvenamuosius namus. ...

  • Uždarys eismą Jūrininkų prospekto ruože
    Uždarys eismą Jūrininkų prospekto ruože

    Uostamiesčio vairuotojų laukia nauji iššūkiai. Savaitei bus sudarytas eismas Jūrininkų prospekto dalyje nuo Šilutės plento iki Bandužių gatvės. Labiausiai šie apribojimai palies į uostą ir iš jo vykstantį sunkiasv...

    9
  • Atsinaujinęs Naujasis turgus startuoja rekordine muge
    Atsinaujinęs Naujasis turgus startuoja rekordine muge

    Jau rytoj, šeštadienį, nuo 11 valandos atnaujintoje Naujojo turgaus aikštėje, Taikos pr. 80, prasidės Kalėdinė mugė, kurioje visai savaitei įsikurs daugiau nei pusė šimto prekybininkų.  ...

    5
  • Potvynio žalą atlygins dar šiemet?
    Potvynio žalą atlygins dar šiemet?

    Lapkričio 13-ąją Klaipėdą paskandinęs potvynis pridarė daugybę nuostolių gyventojams. Dalis jų nutarė netylėti ir kreiptis į miesto savivaldybę dėl žalos atlyginimo. Valdininkija šiuo metu sprendžia, ar gali patenkinti visų nukentėjus...

  • Atnaujintas eismas Tilžės gatve
    Atnaujintas eismas Tilžės gatve

    Po pusės metų pertraukos penktadienio vakarą vėl atnaujintas eismas Tilžės gatvės dalimi nuo Jakų žiedinės sankryžos iki geležinkelio pervažos. Kelininkai toliau tęs arterijos atnaujinimo darbus, tačiau bent kol kas arterijos uždaryti neketina....

    2
  • Eglutėms – galimybė žaliuoti toliau
    Eglutėms – galimybė žaliuoti toliau

    Gamtą branginantys žmonės turi galimybę įsigyti gyvą eglutę, užaugintą vazonėlyje, o po švenčių ją grąžinti ir atgauti pusę sumokėtos kainos. Tokią galimybę siūlo Klaipėdos universiteto Botanikos sodo darbuotojai. ...

    1
  • Bandys mažinti nedarbą
    Bandys mažinti nedarbą

    Klaipėdos savivaldybė parengė trejų metų užimtumo didinimo programą. Tikimasi, kad ji padės sumažinti nedarbo lygį mieste. Kasmet laikiniems darbams numatoma įdarbinti po kelis šimtus žmonių. ...

    4
Daugiau straipsnių