Pirmąjį pusmetį Klaipėdoje parduota virš 900 butų

Preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmąjį 2010 metų pusmetį Klaipėdoje įregistruota virš 900 butų įsigijimo sandorių.

Tiesiogiai iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų parduota arba rezervuota apie 100 naujos statybos butų, kurie sudaro vos 11 proc. visų būsto pardavimo sandorių.

Pirmąjį 2010 metų pusmetį naujo būsto pardavimai Klaipėdoje vyko stabiliai – kiekvieną ketvirtį tiesiogiai iš NT plėtotojų buvo parduodama apie 50 butų. Klaipėdoje, kaip ir Vilniuje, perkamiausi išlieka ekonominės klasės butai, kurių kaina svyruoja nuo 2800 iki 4200 Lt/kv.m. Brangesnių butų pardavimas Klaipėdoje vyksta vangiai. Per mėnesį nuperkama vos 1 ar 2 butai. Šiame rinkos segmente kainos svyruoja nuo 5500 iki 7500 Lt/kv.m. Per pirmąjį 2010 metų pusmetį visuose Klaipėdos naujos statybos projektuose vidutinė  kvadratinio metro kaina sumažėjo apie 3 proc. Kainodara buvo peržiūrima daugelyje naujos statybos projektų, kadangi pardavimų apimtys netenkina daugumos naujų butų pardavėjų.

Pasak bendrovės „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, NT vystytojai Klaipėdoje šiuo metu siūlo apie 750 jau pastatytų naujos statybos butų. Dar apie 100 butų rinką turėtų papildyti iki metų pabaigos. Naujų butų pasiūla Klaipėdoje senka labai nedideliu tempu - per pusmetį sumažėjo tik 5 procentiniais punktais. Rinkos analitikas T.Žiaugra pastebi, kad Klaipėdos rinka skiriasi nuo kitų miestų tuo, kad naujos statybos butai neatitinka klaipėdiečių poreikių.

“Didžiausią pasiūlos dalį sudaro dideli, virš 65 kv. m, butai, o labiausiai perkami senos statybos butai -  iki 30 kv. m ploto. Šiandieniniam pirkėjui itin svarbi kuo mažesnė bendra turto kaina, tačiau naujų butų statytojai kol kas nedidelių butų nišos neišnaudoja. “ – teigia T.Žiaugra.

„Pirmąjį 2010 metų pusmetį sėkmingiausiai butus pardavinėjo didžiausią pasiūlą rinkoje siūlantys rinkos dalyviai. Pavyzdžiui, 5 didžiausią pasiūlą Klaipėdos rinkoje turinčios NT vystymo bendrovės pardavė apie 60 proc. visų rinkoje realizuotų naujų butų“, - skaičiuoja rinkos analitikas.


Šiame straipsnyje: butų pardavimas

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Miesto fontanams – sezono pabaiga
    Miesto fontanams – sezono pabaiga

    Per šią savaitę planuojama išjungti visus mieste veikiančius fontanus. Baiminamasi, kad šie nesprogtų, nes artinasi šalnos. Tiesa, kai kurie fontanai nustos čiurlenti ilgam – išmontuoti žadama ne tik Danės skvere...

  • Be asfalto nebus ir medžių
    Be asfalto nebus ir medžių

    Tauralaukio gyventojai nori ne tik išasfaltuotų gatvių, bet ir lapuočių. Miesto valdžios atstovai teigė, kad kol kas tai būtų per didelė prabanga. Dabar pagrindinis siekis – išasfaltuoti visas gyvenvietės gatves. ...

    7
  • Pajūrį nusės žvejų „prieplaukos“
    Pajūrį nusės žvejų „prieplaukos“

    Žemės ūkio ministerija rengia planus, kad pajūryje atsirastų daugybė žvejų laivų ištraukimo ir žuvų iškrovimo vietų.   ...

    5
  • Dėl remonto – nepatogumai
    Dėl remonto – nepatogumai

    Klaipėdos savivaldybės Socialinės paramos skyriaus filiale, esančiame Laukininkų gatvėje, rugsėjo pabaigoje užvirs remonto darbai. Klientai bus aptarnaujami tik antrajame pastato aukšte. ...

  • Nebeliko ir pašto dėžutės
    Nebeliko ir pašto dėžutės

    Sportininkų rajono gyventojai nebeturi ne tik pašto skyriaus, bet ir dėžutės, į kurią buvo galima įmesti norimus išsiųsti laiškus. Ji nukabinta ir išvežta. ...

  • Į stadioną – tik su valtimi
    Į stadioną – tik su valtimi

    Juokinga ir sykiu graudi situacija Alksnynės kvartale Statybininkų prospekte, kur gyventojus į neviltį varo patvinęs stadionas. Didele bala virtusioje vietoje galima užsiiminėti nebent vandens sportu – skęsta ir bėgimo takas, ir fitneso treniruo...

  • Medikų žaidynėse – neįkainojama patirtis
    Medikų žaidynėse – neįkainojama patirtis

    Rugsėjo 21–22 d. Palangoje greitosios medicinos pagalbos ekipažų buvo daugiau nei kada nors yra matę palangiškiai, pajūryje vaitojo sužaloti žmonės, jų gelbėti skubėjo ne tik lietuviškai kalbantys medikai. Kurorte vyko vienuolikt...

  • Birių krovinių terminalas planuoja naują plėtrą
    Birių krovinių terminalas planuoja naują plėtrą

    Baltarusijos trąšų bendrovės "Belaruskalij" trąšas Klaipėdos uoste kraunanti verslininko Igorio Udovickio kontroliuojama bendrovė Birių krovinių terminalas planuoja naują plėtrą, rašo "Verslo žinios". ...

    2
  • Liepų gatvės dalyje – remontas
    Liepų gatvės dalyje – remontas

    Uostamiesčio vairuotojų laukia nauji iššūkiai. Pradėtas remontuoti Liepų gatvės ruožas nuo J.Karoso iki Liepų, Manto ir Naujojo Sodo gatvių sankryžos. ...

    3
  • Klaipėdoje – nemokami pažintiniai renginiai
    Klaipėdoje – nemokami pažintiniai renginiai

    Klaipėdos turizmo ir kultūros informacijos centras kviečia visus klaipėdiečius daugiau sužinoti apie savo miestą, jo istoriją ir kultūrą. Visi Pasaulinės turizmo dienos renginiai ir ekskursijos – nemokami. ...

    1
Daugiau straipsnių