Danės kilpai – stichiškas scenarijus?

Su užmojais paversti Liepų gatvėje 85A esančios 15 ha pramoninės teritorijos gyvenamosios bei komercinės paskirties zona projekto iniciatoriams teks palūkėti.

Bendrovės „Pajūrio mediena“ užsakymu parengtiems detaliojo plano sprendiniams Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos Architektūros ir urbanistikos ekspertai esminių priekaištų neturėjo.

Neigiama išvada – signalas Klaipėdos miesto savivaldybei, nepaisiusiai ankstesnių tarybos rekomendacijų parengti bendrą visos pramoninės teritorijos tarp Liepų gatvės, Šiaurės pr., Pievų gatvės ir Danės upės detalųjį planą ir tik tada pradėti atskirų jos dalių planavimą.

40 ha ploto prie Danės kilpos konversijos perspektyvos ir galimi jų plėtros scenarijai ekspertų taryboje svarstyti dar 2008-aisiais. Jau tada neabejota, jog patrauklioje, netoli miesto centrinės dalies esančioje teritorijoje veikiančios pramonės įmonės turės užleisti vietą gyvenamajai, komercinei bei visuomeninei statybai. Tačiau kad šis procesas nebūtų stichiškas ir nevaldomas, miesto valdžiai siūlyta imtis iniciatyvos formuojant planavimo kryptis, apibrėžiant sąlygas kokybiškai naujų kvartalų gyvenimo, darbo ir poilsio aplinkai sukurti. 

Po dvejų metų ekspertams pristatyti detaliojo plano sprendiniai, nagrinėjantys tik  bendrovės „Pajūrio mediena“ teritorijos perspektyvas, buvo sutikti prieštaringai. Dalis ekspertų tarybos narių sveikino, jog pagaliau žengtas pirmasis realus žingsnis, „atkovojant“ iš pramonininkų patrauklias teritorijas, dalis piktinosi, jog planuojama tik dalis teritorijos ir dėl to kyla daug neaiškumų, kas ir kaip numatoma gretimybėse, kaip vienas kvartalas sąveikaus su kitu.

„Pajūrio medienos“ teritorijoje projekto autorius – bendrovė „Progresyvūs projektai“ planuoja intensyviai užstatytą gyvenamąjį ir komercinį kvartalą. Čia turėtų būti pastatyta apie 170 tūkst. kv. m parduodamo ploto, apie 300 gyvenamųjų būstų, kuriuose galėtų apsigyventi iki 10 tūkst. gyventojų. Numatomi pastatai – nuo 3 iki 9 aukštų. Visas kvartalas projektuojamas ant platformos, po kuria būtų „paslėpta“ visa inžinerinė infrastruktūra ir gyventojų bei komercinių plotų naudotojų transportas. Kvartalo akcentas – žalioji ašis, „verianti“ visą planuojamą teritoriją. Įvažiavimai į kvartalą iš Liepų bei Pievų gatvių.