Butų nuomininkų skolų savivaldybė apmokėti neprivalo

Paskelbęs sprendimą kasacinėje byloje dėl Klaipėdos savivaldybei priklausančių daugiabučių gyvenamųjų namų butų nuomininkų skolų, Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) nurodė, kad savivaldybė neturi pareigos apmokėti bendrojo naudojimo objektų administravimo ir nuolatinės priežiūros išlaidų, jei to nepadaro nuomininkas.

Teismas pažymėjo, kad nei teisės aktuose, nei Klaipėdos miesto savivaldybės ir UAB „ Mūsų namų valdos“ sudarytoje administravimo sutartyje nenustatyta, kad tais atvejais, kai nurodytų išlaidų neapmoka savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkai, jas administratoriui privalo sumokėti pati savivaldybė ar jos įgaliotas asmuo, šiuo atveju - savivaldybės administracija.

Anot bylą nagrinėjusios LAT teisėjų kolegijos,  UAB „Mūsų namų valda“ - privatus  juridinis asmuo, užsiimantis ūkine - komercine veikla, siekiantis materialios naudos, suinteresuotas gauti pelną. Teismo nuomone, bendrovė turėjo įvertinti savo veiklos riziką ir numatyti dėl sutarties vykdymo atsirandančius padarinius.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas atkreipė dėmesį į tai, kad byloje ginčas kilo dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančių butų (kurie neprivatizuoti) nuomininkų skolų. Ieškovas pareiškė reikalavimą ne dėl nuomininkų skolos už suvartotą šilumos energiją, bet dėl išlaidų, skirtų namų bendrosios dalinės nuosavybės eksploatacijai.

Šis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo sprendimas yra galutinis ir neskundžiamas.


Šiame straipsnyje: Klaipėdos savivaldybė

NAUJAUSI KOMENTARAI

Galerijos

Daugiau straipsnių