- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Greta Žutautė
Sugadinti nervai ir finansiniai nuostoliai – dažni būsto nuomos palydovai. Vietoj nuomininkų žadėtų drausmingų atsiskaitymų savininkas gali gauti antstolio laišką dėl susikaupusios skolos už komunalines paslaugas. O nuomininkui gali būti nelengva įrodyti, kad buitinę techniką aplaužė ankstesni būsto gyventojai.
Kaip pasiruošti nuomai, kad panašių nemalonumų rizika būtų kuo mažesnė, pataria antstolė Greta Žutautė:
– Savininkui svarbu patikrinti potencialaus nuomininko patikimumą visais galimais būdais. Detaliausia nuomos sutartis menkai padės, jeigu neatsiskaitęs ar nuostolių pridaręs nuomininkas bus įklimpęs į galybę kitų skolų. Todėl naudinga ne tik informacija apie jo gaunamas pajamas, bet ir jo skolų istorija. Nuomininkui galima pasiūlyti kreiptis į Lietuvos antstolių rūmus ir čia gauti pažymą apie priverstinius procesus jo atžvilgiu. Pažyma be įrašų apie antstolių išieškomas skolas – įrodymas, kad žmogus neignoruoja prievolių.
Jeigu sutariama, kad nuomininkas pats mokės komunalinius mokesčius, savininkui patartina periodiškai tikrinti šiuos mokėjimus, kad nesusikauptų didelės skolos.
Kaip apsidrausti nuo išnuomoto būsto nuniokojimo, baldų ar buitinės technikos vagysčių? Būsto savininkams prieš išnuomojant patalpas patartina pasinaudoti antstolių teikiama faktinių aplinkybių konstatavimo paslauga – teisinėmis priemonėmis užfiksuoti patalpų būklę prieš nuomą. Kilus teisiniam ginčui dėl nuomininkų apgadintų patalpų ar dingusių daiktų, faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas savininkui padėtų ginti teisėtus reikalavimus atlyginti padarytą žalą. Ši priemonė turi ir prevencinę galią – žinojimas apie teisinį patalpų būklės užfiksavimą drausmina laikinus gyventojus, verčia labiau tausoti būstą.
Beje, faktinių aplinkybių konstatavimas taip pat naudingas nuomininkui – tai priemonė apsidrausti nuo nepagrįstų savininko pretenzijų. Konstatuojant patalpų ir jose esančių daiktų būklę prieš nuomą, užfiksuojami ankstesnių būsto naudotojų palikti defektai, todėl nesąžiningas savininkas praranda galimybę reikalauti atlyginti svetimus nuostolius.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Laisvės alėjos muštynių by...
-
Sveikatos priežiūros darbuo...
-
100 dienų iki Paryžiaus vasa...
-
Baisogala ir jos apylinkės, k...
-
Vilniaus televizijos bokšte p...
-
Atsisveikinimas su primadona D...
-
Prezidento rinkimų debatai...
-
Lietuvos sezono Prancūzijoje ...
-
Dainų šventės spaudos konfe...
-
Vilniuje vėjo nuverstos tvoro...
-
Klaipėdoje planuojama rekonstruoti miesto polikliniką1Klaipėdos savivaldybė pasirašė sutartį su įmone „Synergy Solutions“, kuri parengs 1979 metais uostamiestyje pastatytos poliklinikos kapitalinio remonto techninį projektą. ...
-
Jaunieji uostamiesčio ambasadoriaiSeptintą kartą Klaipėdos turizmo informacijos centras organizavo „Jaunųjų gidų mokyklėlę“ arba užsiėmimų ciklą „Jaunasis Klaipėdos ambasadorius“, skirtą jaunesniųjų klasių vaikams. Kadangi šiemet mieste paskelbti...
-
Klaipėdiečiai: ant šaligatvių virsta medžiai1Draudimas kirsti ar genėti medžius įsigaliojo nuo kovo vidurio. Tad uostamiestyje iki šios datos jau turėjo būti viskas iškirsta ir išgenėta. Tačiau klaipėdiečiai stebisi virš šaligatvių pavojingai pasvirusiais ir b...
-
Klaipėdos savivaldybės pastate – darbuotojų evakavimo pratybos2Klaipėdos savivaldybės administracijos pastate, esančiame Liepų gatvėje, vyko darbuotojų evakavimo pratybos. Jų metu pastate buvo imituotas gaisras, sklido dūmai. Pasigirdus garsiniams signalams, žmonės evakavosi iš pastato į sutartą vietą ...
-
Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos lankytojų centrui – ypatinga dovanaDr. Saulius Bučas Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos lankytojų centrui įteikė ypatingą dovaną – maždaug 7 tūkst. metų senumo mezolito pabaigos kirvuką iš elnio rago. Mokslininkas rado jį parko teritorijoje, pajūrio ruo...
-
Kunigiškėse – įtarimai žiauriu elgesiu su gyvūnais: katinas krito taip lyg širdies smūgis ištikoSeptyniolika kačių per savaitę – tiek skaičiuoja netekę Palangos Kunigiškių gyvenvietės žmonės ir įtaria, kad katės nunuodytos. Jeigu Kunigiškėse primėtyta žiurknuodžių – žmonės bijo ne tik dėl augintinių. ...
-
Klaipėdiečius kviečia į talką4Šiemet Klaipėdą švarinti kviečiama paskutinį balandžio savaitgalį. ...
-
Lietuvos jūrų muziejuje prasideda 45-asis sezonasLietuvos jūrų muziejus pradeda 45-ąjį sezoną, dirbdamas ne tik savaitgaliais, o nuo trečiadienio iki sekmadienio. ...
-
Atšilus orams viešose vietose lesinti paukščius draudžiama5Atšilus orams, viešose vietose lesinti paukščius draudžiama, tai buvo galima daryti tik žiemą, dabar paukščiai turi patys ieškotis natūralaus maisto. ...
-
Bandė pasiskinti gyventojų pasodintų narcizų6Joniškės gatvėje buvo pastebėta moteris, kuri, išlipusi iš savo automobilio, bandė nusiskinti praėjusių metų rudenį vietinių gyventojų pasodintus narcizus. Atlikti šį „darbą“ jai esą sutrukdė vyras, tuo met...
