- Milda Skiriutė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Miestas rajone įsikūrusius gyventojus bandys parsivilioti nauju kvartalu Medelyno gatvėje. Šioje teritorijoje numatyta ir daugiaaukštė, ir mažaaukštė statyba. Pirminiais duomenimis, naujame rajone bus 2,25 tūkst. butų.
Pirmenybė – mažaaukštei statybai
Galimybių studija, kaip reikėtų vystyti Medelyno kvartalą, aptarė miesto tarybos Miesto plėtros ir strateginio planavimo komiteto nariai.
Klaipėdos savivaldybės Investicijų ir ekonomikos departamento direktorius Ričardas Zulcas tvirtino, kad galimybių studija turėjo atsakyti į kelis klausimas. Vienas iš jų, ar savivaldybė pati turi vystyti infrastruktūrą Medelyno kvartale, ar parduoti sklypą be tinklų.
Taip pat analizuota, ar šį projektą galima vystyti etapais. Studijos rengėjai jų išskyrė tris.
„Reikėjo išsiaiškinti finansinės grąžos pagrįstumą, jei miestas investuos į infrastruktūrą kartu partneriais vandens ir šilumos tiekėjais“, – tvirtino vadovas.
Pasak R.Zulco, galimybių studija parodė, kad priimtiniausias variantas, jei savivaldybė pati investuotų į infrastruktūros įrengimą kvartale. Pabrėžiama, kad tai pagreitintų užstatymą.
Nurodoma, kad reikėtų kvartalą vystyti etapais, pradedant nuo mažaaukštės statybos.
„Įrengus infrastruktūrą, sklypus norime iš karto parduoti, kad teritorija neliktų neįsisavinta dykrą“, – komentavo direktorius.
Projektuos dar šiemet
Klaipėdos savivaldybės Projektų skyriaus vedėja Elona Jurkevičienė pasakojo, kad anksčiau detaliojo plano rengėjai kvartalą siūlė vystyti nuo daugiaaukštės statybos. Daugiabučiai yra suplanuoti rytinėje teritorijos pusėje. Tik tada pereiti į mažaukštę statybą.
„Galimybių studijos rengėjai, išanalizavę situaciją nekilnojamo turto rinkoje, pateikė kitą siūlymą. Pasak jų, reikia pradėti nuo mažaukštės statybos vystymo. Buvome susitikę ir su detaliojo plano rengėjais. Jie palaikė siūlymą pradėti nuo mažaaukštės statybos. Situacija rinkoje yra pasikeitusi“, – komentavo vedėja.
Tačiau R.Zulcas tvirtino, kad bus ruošiamas viso kvartalo infrastruktūros įrengimo techninis projektas. Tik įgyvendinti žadama dalimis. Techninį projektą planuojama rengti dar šiemet. Tam yra numatyta 40 tūkst. eurų. Kitais metais suma didesnė – 100 tūkst. eurų.
Rengti techninį projektą savivaldybė nori kartu su partneriais šilumos, vandens, elektros, telekomunikacijų tiekėjais. Su įmonėmis būtų sudaryta jungtinė veiklos sutartis.
„Norėtųsi, kad klausimas būtų svarstomas kompleksiškai. Kartu parengtume techninę užduotį projektavimui, įmonės savo dalimis prisidėtų prie projekto įgyvendinimo“, – tvirtino vadovas.
Laukti nėra ko
Pasak R.Zulco, taip pat svarstoma, ar nereikėtų bendrajame miesto plane numatyti šios teritorijos šildymo būdo – centralizuoti šilumos tiekimo.
Komiteto nariai net neabejojo, kad daugiabučiai namai bus šildomi centralizuotai. Daugiausia dvejonių kilo dėl individualių namų.
Tarybos narys Laisvūnas Kavaliauskas atkreipė dėmesį, kad demografinė situacija mieste yra sudėtinga. Politikas domėjosi, ar Medelyno kvartalo išvystymas neužkirs kelio kitiems mieste suplanuotiems kvartalams. Vienas tokių yra numatytas prie Trinyčių tvenkinio.
„Ar sugebėsime įsisavinti? Ar neatsitiks taip, kad nuėję ten kryžių dėsime kitoms vietoms? Medelyno kvartalas labai juk labai patrauklus. Šalia miškas, gamta“, – tvirtino tarybos narys.
Klaipėdos savivaldybės Urbanistinės plėtros departamento direktorius Kastytis Macijauskas atkreipė dėmesį, kad tie sklypai privatūs, kažkieno nupirkti.
„Negi lauksime, kol įvyks kokie procesai?“, – klausė vadovas.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos lankytojų centrui – ypatinga dovana
Dr. Saulius Bučas Mažosios Lietuvos saugomų teritorijų direkcijos lankytojų centrui įteikė ypatingą dovaną – maždaug 7 tūkst. metų senumo mezolito pabaigos kirvuką iš elnio rago. Mokslininkas rado jį parko teritorijoje, pajūrio ruo...
-
Klaipėdiečius kviečia į talką2
Šiemet Klaipėdą švarinti kviečiama paskutinį balandžio savaitgalį. ...
-
Lietuvos jūrų muziejuje prasideda 45-asis sezonas
Lietuvos jūrų muziejus pradeda 45-ąjį sezoną, dirbdamas ne tik savaitgaliais, o nuo trečiadienio iki sekmadienio. ...
-
Atšilus orams viešose vietose lesinti paukščius draudžiama3
Atšilus orams, viešose vietose lesinti paukščius draudžiama, tai buvo galima daryti tik žiemą, dabar paukščiai turi patys ieškotis natūralaus maisto. ...
-
Bandė pasiskinti gyventojų pasodintų narcizų3
Joniškės gatvėje buvo pastebėta moteris, kuri, išlipusi iš savo automobilio, bandė nusiskinti praėjusių metų rudenį vietinių gyventojų pasodintus narcizus. Atlikti šį „darbą“ jai esą sutrukdė vyras, tuo met...
-
Skulptūrų parke inkilai patys neatsiranda5
Skulptūrų parkas, pritraukiantis vis daugiau lankytojų, sulaukia ir pastabų. Antai kažkas teigė pastebėjęs, esą parke gerokai sumažėję inkilų, o kai kurie likę – aplūžę ir nebetinkami sparnuočiams gyventi. ...
-
Kiemams Klaipėdoje tvarkyti – solidi suma5
Susisiekimo ministerija šiemet Klaipėdos miesto gatvių, kiemų ir juose esančių automobilių stovėjimo aikštelių bei dviračių ir pėsčiųjų takų atnaujinimui ir remontui skyrė milijonus eurų. Trečdalis šios sumos numatyta dau...
-
Turto pardavimo aukcionų datos nežinomos
Praėjus daugiau nei pusmečiui nuo tada, kai Turto bankas paskelbė parduosiantys buvusio kino teatro „Jūratė ir Kastytis“ pastatus, esančius Taikos prospekte, bei du namus Herkaus Manto gatvėje, Klaipėdoje, lig šiol dar neparengti j...
-
Melnragėje pasigesta informacinio stendo3
Ties įėjimu į pagrindinį Melnragės paplūdimį, Odesos promenados prieigose, pasigesta informacinio stendo, kuris buvo įrengtas vos prieš pusketvirtų metų. Paaiškėjo, jog lenta buvo nuimta atnaujinimui. ...
-
„Regitros“ paslaugos buvo neprieinamos
Savaitės pradžioje daugybė vairuotojų negalėjo prisijungti prie „Regitros“ vairuotojų portalo. Vėliau pasirodė pranešimas, kuriuo patvirtinta žinia apie sutrikimą ir atsiprašymas už nepatogumus. ...