Į Kauną persikeliančiam verslui – minimalus žemės mokesčio tarifas

0,01 proc. – toks žemės mokesčio tarifas nuo kitų metų pradžios bus taikomas naujai įsteigtoms ir savo veiklą į Kauną perkėlusioms įmonėms. Tokiam siūlymui praėjusį ketvirtadienį pritarė Kauno miesto taryba.

Nuo kitų metų pradžios naujai įsteigtų arba juridinio asmens registracijos buveinės adresą į Kauno miesto teritoriją perkėlusių juridinių asmenų komercinės paskirties objektų teritorijoms bus taikomas 0,01 proc. žemės mokestinės vertės tarifas. Analogiškai toks pats tarifas bus taikomas ir pramonės bei sandėliavimo objektų teritorijoms.

Lengvatos verslą kuriantiems Kaune

„Palaikiau liberalų frakcijos siūlymą ir tikiuosi, jog susiformuos gera praktika. Nors verslininkams žemės mokestis galbūt nėra lemiamas faktorius, tačiau tai jiems turėtų būti gera paskata, juolab Kaune kurtis verslui aplinka tikrai palanki“, - teigė Kauno meras Andrius Kupčinskas.

„Jau anksčiau siekėme numatyti mažiausius įstatymo apibrėžtus mokesčius naujai besikuriančioms įmonėms arba įmonėms, kurios perkelia savo veiklą į Kauno miestą. Nereikia gąsdinti visų, kad šių įmonių negalima sužiūrėti, kad čia prasidės baisūs procesas. Tai - mokesčių inspekcijos rūpestis“ , - teigė Kauno tarybos narys Simonas Kairys.

„Iš tiesų minimalaus mokesčio tarifo nustatymas - tai ženklas verslui. Bet kokia bus tendencija ir ar ši lengvata bus reikšminga, ar nebus, mes galėsime matyti praėjus tam tikram laikui“, - teigė Kauno miesto tarybos Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkė Edita Gudišauskienė.

Pokyčiai - minimalūs

Pagal Žemės mokesčio įstatymo naujas nuostatas, įsigaliojusias 2013 metų sausį, privačių žemės sklypų mokestinė vertė bus žemės vidutinė rinkos vertė, kuri  nustatoma pagal masinio žemės vertinimo būdu parengtus žemės verčių zonų žemėlapius ir vidutinės rinkos vertės nustatymo modelius. Žemės vertinimas atliekamas ne rečiau kaip kas 5 metai.

„Įsigaliojus naujai tvarkai žemės mokestis jos mokėtojams ženkliai nesikeis. Jeigu ir pakils, tai tik po 1-2 litus už arą“, -  teigė E. Gudišauskienė.

Apsileidėliams – maksimalus tarifas

Tuo tarpu apsileidėliai turės mokėti didesnį žemės mokestį. Jo galimas tarifas yra nuo 0,01 iki 4 proc. žemės mokestinės vertės. Kauno miesto taryba nusprendė, jog nenaudojamai ir apleistai žemei bus nustatytas maksimalus mokesčio tarifas.

Bet kurios paskirties ir naudojimo būdo nenaudojamai žemei, įtrauktai į Nenaudojamos žemės sklypų sąrašą, ir apleistoms žemės ūkio naudmenoms 2015 metams bus taikomas 4 proc. žemės mokestinės vertės mokesčio tarifas.

Pagal VĮ Registrų centras sudarytus žemės verčių zonų žemėlapius, Kauno miestas suskirstytas į 37 zonas, miesto teritorijoje 2013 metais buvo 31897 žemės sklypai, iš jų 30540 priklausė fiziniams asmenims, ir 1357 – juridiniams asmenims. Bendras privačios žemės plotas sudarė 4427,7 ha.