- Diena Media inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Rinkoje prisiminti nekilnojamojo turto mainai
Nekilnojamojo turto rinkoje sparčiai populiarėja NT mainai. Kaip pastebi bendrovės „Ober-Haus" ekspertai, šiandien beveik kas penktas būsto ieškantis gyventojas labiau linkęs turimas gyvenamąsias patalpas keisti į kitą, daugiau jo poreikius atitinkantį, būstą nei rinktis dabar itin ilgai užtrunkantį „parduok-pirk" variantą.
„Reaguodami į globalius ekonominius įvykius bei smarkiai sugriežtinę toną paskolų išdavimo atžvilgiu, bankai nekilnojamojo turto ir pardavimo, ir įsigijimo procesą padarė praktiškai neįgyvendinamą. Šiandieninės rinkos ypatybės yra tokios, kad būsto pardavimas ar įsigijimas tampa perdėm sudėtinga ir pernelyg ilgai trunkanti procedūra. Todėl, tiems, kuriems jau senokai nepavyksta parduoti turimą nekilnojamąjį turtą ir įsigyti naują, kaip išeitį matyčiau - būsto mainus", - įsitikinęs „Ober-Haus" Būsto departamento vadovas Remigijus Pleteras.
Pasak jo, dažniausiai šiandien pasitaikantis NT keitimo variantas - didesnį, 3-4 kambarių, būstą keisti į mažesnį, 1-2 kambarių, butą: „Be abejonės, didžiausios įtakos tokiam pasirinkimui turi augantys nekilnojamojo turto išlaikymo kaštai", - kalba „Ober-Haus" atstovas. Atvirkščias variantas, kai mažesnes gyvenamąsias patalpas keičia į erdvesnes, pasitaiko rečiau. Didesnio būsto dažniausiai ieško jaunos poros, planuojančios šeimos pagausėjimą.
„Ober-Haus" Būsto departamento vadovo teigimu, NT mainai yra gana sudėtinga ir paini procedūra.
„Kad NT keitimo sandoris būtų įvykdytas kompetetingai - itin svarbus objektyvus nekilnojamojo turto, dalyvaujančio mainuose, rinkos vertės įvertinimas. Taip pat mainai gali komplikuotis, jei nebus įsigilinta į teisinius bei bankinius procedūrų aspektus", - teigia „Ober-Haus" specialistas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
LKL: Vilniaus „Rytas“ – ...
-
Kauno gėlynai...
-
Medininkų pasienio punkte kil...
-
Laisvės alėjos muštynių by...
-
Sveikatos priežiūros darbuo...
-
100 dienų iki Paryžiaus vasa...
-
Baisogala ir jos apylinkės, k...
-
Vilniaus televizijos bokšte p...
-
Atsisveikinimas su primadona D...
-
Prezidento rinkimų debatai...
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...
-
Kai kuriems elektros vartotojams – nemaloni žinia2Nemaloni žinia elektros vartotojams, pamirštantiems ar tyčia nedeklaruojantiems suvartotos elektros energijos. Jei vartotojai naudojasi ne išmaniuoju skaitikliu ir daugiau nei metus nedeklaruoja suvartotos elektros kiekio, nuo kitų metų jiems...
-
Penktadienį protestą rengiantis maitinimo verslas prašo grąžinti 9 proc. PVM lengvatą5Maitinimo sektoriaus atstovai penktadienį prie Vyriausybės rengia protesto akciją reikalaudami grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas svarstys griežtinti tvarką į Lietuvą atvykstantiems dirbti užsieniečiams3Seimas imsis svarstyti griežtinamus reikalavimus dirbti į Lietuvą atvykstantiems užsieniečiams ir juos kviečiančioms įmonėms. ...
-
G. Nausėda palaiko pelno mokesčio didinimą gynybai, dėl PVM sako esąs „kategoriškai prieš“5Tariantis dėl didesnio gynybos finansavimo, prezidentas Gitanas Nausėda sako palaikantis papildomą pelno apmokestinimą, tačiau pabrėžia esantis „kategoriškai prieš“ pridėtinės vertės mokesčio (PVM) kėlimą. ...
-
Seimas nustatė tvarką, kaip bus laikinai nuomojama laisva valstybinė žemėLaisvą valstybinę žemę ir mieste, ir kaime laikinai išsinuomoti galės tik ūkininkai arba įmonės, kurie naudojo ją iki praėjusių metų pabaigos bei deklaravo joje augintas naudmenas. Jiems atsisakius toliau žemę dirbti, į tuos sklypus gal...
-
Regionuose mažėja bankų skyrių: ką daryti gyventojams?2Regionuose mažėja bankų skyrių, gyventojams tenka važiuoti keliasdešimt kilometrų iki artimiausio banko, kad gautų konsultaciją. Bankai aiškina paprastai – žmonės į padalinius ateina vis rečiau ir ragina nuo šiol su banku...
-
Seimas palengvino neįgaliuosius vežančių automobilių parkavimą1Nuo lapkričio lengvės neįgaliųjų vairuojamų ar juos vežančių automobilių parkavimas – jų savininkams leista nemokėti mokesčio už stovėjimą savivaldybių nustatytose vietose. ...
-
N. Mačiulis: gynybą galima finansuoti parduodant valstybės įmonių turtą10Vyriausybei iškėlus idėją steigti specialų fondą gynybai papildomai finansuoti iš didesnių mokesčių, „Swedbank“ ekonomistas Nerijus Mačiulis sako, kad krašto apsaugą reikėtų finansuoti ne didinant mokesčius, o pard...
-
Premjerė: pratęsus bankų solidarumo įnašą valstybė negautų realių pajamų5Lietuvoje veikiantiems bankams pernai uždirbus dukart didesnį pelną nei 2022-aisiais, premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad pratęsus laikinąjį bankų solidarumo įnašą, pajamų iš šio mokesčio valstybė nebesurinktų, nes ma...
