Pagal pastatytų butų skaičių toliau pirmauja Vilnius

Lietuvos statistikos departamentas praneša, kad ketvirtąjį 2011 m. ketvirtį statybos darbų atlikta už 2,3 mlrd. litų ir, palyginti su trečiuoju ketvirčiu, jų apimtis šalyje padidėjo 2,6 procento palyginamosiomis kainomis, pašalinus sezono įtaką – 4,6 proc. Šalies teritorijoje atlikta 96 proc. visų statybos darbų (už 2,2 mlrd. litų), ne šalies teritorijoje – 4 proc. visų darbų (už 101 mln. litų).

Paskutinįjį 2011 m. ketvirtį, palyginti su tuo pačiu 2010 m. ketvirčiu, statybos darbų šalyje padaugėjo 33,3 proc. palyginamosiomis kainomis. Daugiausia atlikta inžinerinių statinių statybos darbų – už 1,2 mlrd. litų, arba 30,6 proc. daugiau nei pernai per tą patį laikotarpį. Negyvenamųjų pastatų statybos darbų atlikta už 800 mln. litų (42,1 proc. daugiau), gyvenamųjų pastatų statybos darbų – už 142 mln. litų (13,9 proc. daugiau).

2011 m. statybos darbų šalyje atlikta už 6,6 mlrd. litų, jų apimtis, palyginti su 2010 m., padidėjo 22,7 proc. palyginamosiomis kainomis, tačiau 2011 m. statybos darbų apimtis palyginamosiomis kainomis sudarė tik apie pusę 2008 m. atliktų statybos darbų.

Statybos darbų apimties padidėjimą lėmė inžinerinių statinių statybos darbų plėtra (55 proc. šalyje atliktų darbų), jų atlikta už 3,6 mlrd. litų, iš kurių trečdalį sudarė kelių ir gatvių tiesimo bei remonto darbai.

Negyvenamųjų pastatų statybos darbų dalis sudarė 38 proc., jų atlikta už 2,5 mlrd. litų. Daugiausia buvo atlikta gamybos, pramoninių ir sandėlių pastatų, taip pat švietimo ir mokslo paskirties pastatų statybos darbų. Pažymėtina, kad gyvenamųjų pastatų statybos darbų atlikta nedaug, jie tesudarė 7 proc. visų statybos darbų.

2011 m. naujos statybos darbai sudarė 42 proc., rekonstravimo darbai – 32 proc., remonto ir kiti statybos darbai – 26 proc. visų šalyje atliktų statybos darbų.

Ketvirtąjį 2011 m. ketvirtį baigti statyti 875 nauji gyvenamieji pastatai (iš jų 2 bendrabučiai). Gyvenamuosiuose namuose įrengti 1375 butai, t. y. tik 17 butų daugiau nei tuo pačiu 2010 m. laikotarpiu. Kaip ir ankstesniais 2011 m. ketvirčiais, šalyje vyravo individualių namų statyba – pastatyta 911 butų, arba 66 procentai visų baigtų statyti butų, daugiabučiams namams teko 464 butai, arba 34 procentai.

Baigtų statyti butų naudingasis plotas sudarė 172 tūkst. m², t. y. 5,3 tūkst. m², arba 3 proc., mažiau nei atitinkamą 2010 m. laikotarpį. Vidutinis naudingasis buto plotas buvo 125,2 m², o daugiabučio namo buto – beveik per pusę mažesnis (68,5 m²).

Ketvirtąjį praėjusių metų ketvirtį išduotas 1161 statybą leidžiantis dokumentas (toliau – leidimas) statyti 1214 gyvenamųjų namų (iš jų 17 leidimų statyti daugiabučius namus), t. y. 154 leidimais, arba 12 procentų, mažiau nei tą patį 2010 m. ketvirtį. Paskutinįjį 2011 m. ketvirtį 98 procentus visų išduotų leidimų sudarė leidimai, išduoti individualių gyvenamųjų namų statybai.

Ketvirtąjį 2011 m. ketvirtį šalyje baigti statyti 756 negyvenamieji pastatai, jų bendrasis plotas sudarė 168 tūkst. m², arba 33 tūkst. m² mažiau nei ketvirtąjį 2010 m. ketvirtį. Daugiausia pagal bendrąjį plotą baigta statyti kitos paskirties pastatų, gamybos, pramoninių ir sandėlių pastatų.

Tuo pačiu laikotarpiu išduota 460 leidimų statyti 630 negyvenamųjų pastatų. Bendrasis leistų statyti negyvenamųjų pastatų plotas sudarė 257 tūkst. m², tai 50 procentų mažiau negu ketvirtąjį praėjusių metų ketvirtį. Daugiausia pagal bendrąjį plotą leista statyti gamybos, pramoninių ir sandėlių bei prekybos, viešbučių ir maitinimo įmonių paskirties pastatų.

2011 metais baigti statyti 3733 nauji gyvenamieji pastatai (iš jų 3 bendrabučiai). Gyvenamuosiuose namuose įrengti 5066 butai, t. y. 38 procentais daugiau nei 2010 m. (2010 m. – 3667 butai). Daugiau kaip trečdalis pastatų – iš plytų ir blokelių.

2011 m. šalyje vyravo individualių namų statyba, baigti statyti 3675 individualūs namai, juose įrengta 3815 butų, kurių naudingasis plotas sudarė 614 tūkst. m² (88 proc. visų pastatytų butų naudingojo ploto). Daugiabučiuose namuose įrengtas 1251 butas, arba 88 procentais daugiau nei 2010 m. Vidutinis naudingasis buto plotas buvo 138,1 m², o buto daugiabutyje – 68,5 m².

Naujai pastatytuose namuose vyrauja trijų kambarių butai (tokie butai sudarė daugiau kaip 26 proc.).

Kaip ir ankstesniais metais, pagal baigtų statyti butų skaičių tarp Lietuvos miestų akivaizdžiai pirmauja Vilnius.

Gyvenamųjų namų statybos perspektyvas iš dalies galima vertinti pagal išduotų leidimų skaičių. 2011 m. išduoti 4824 leidimai statyti 4951 gyvenamąjį pastatą, t. y. 1052 leidimais, arba 18 proc., mažiau nei 2010 m. Šalyje ir toliau vyraus individualių namų statyba, jiems statyti išduota 98 procentai visų leidimų. Pažymėtina, kad 2011 m. daugiau kaip 43 proc. leistų statyti butų buvo Vilniaus apskrityje, 18 proc. – Kauno apskrityje.

2011 m. šalyje baigta statyti 3330 negyvenamųjų pastatų, kurių bendrasis plotas sudarė 685,2 tūkst. m², tai 40,4 tūkst. m², arba 6 proc., daugiau negu 2010. Daugiausia pagal bendrąjį plotą buvo baigta statyti kitos paskirties pastatų (164,1 tūkst. m²), gamybos, pramoninių ir sandėlių pastatų (158,1 tūkst. m²).

Pernai išduota 1800 statybos leidimų statyti 2620 negyvenamųjų pastatų. Bendrasis leistų statyti negyvenamųjų pastatų plotas – 1009,6 tūkst. m², t. y. 336 tūkst. m² mažiau negu 2010 m. Daugiausia (24 proc.) pagal bendrąjį plotą leista statyti žemės ūkio ir kitų ūkinių pastatų, gamybos, pramoninių ir sandėlių pastatų (22 proc.).