NT įstatymai - unikalūs ir intriguojantys

Įvairiose pasaulio šalyse nekilnojamojo turto (NT) verslą reglamentuoja daugybė unikalių įstatymų, kurie užsieniečiams gali pasirodyti netgi labai keisti ir nesuprantami, rašo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija.

JAV pilietis Edas Fischmanas, Alabamos gyventojas, ketino įsteigti lošimo namus. Tačiau paaiškėjo, kad Alabamoje, kaip ir dar keliose JAV valstijose, kazino atidaryti draudžiama. Įsigilinęs į įstatymus E.Fischmanas aptiko, kad lošimo namus draudžiama steigti tik pačioje Alabamos valstijos žemėje.Vis dėlto niekur nebuvo kalbama, kad kazino būtų draudžiamas ant vandens. Tad daug negalvojęs E.Fischmanas įsigijo didelį laivą, kuriame telpa pusantro tūkstančio žmonių, ir jame atidaręs kazino pradėjo lošimo verslą ant vandens.

Tiesa, plaukiojantis kazino turi vieną ypatybę - jame kas tris valandas stabdomi žaidimai. Pertrauka daroma, kai laivas prisišvartuoja prie kranto, kad išleistų norinčiuosius išlipti ir paimtų naujus lankytojus.

Bikonsfildo (Kanada) mieste būtų laikoma dideliu nusižengimu įstatymams, jeigu kam nors šautų mintis nudažyti namą daugiau kaip dviem spalvomis.

Neįprastų NT įstatymų esama ir Europoje. Prancūzų įstatymai reikalauja apmokestinti namus, pastatytus Prancūzijai priklausančioje žemėje. Todėl Senos krantinės Paryžiuje knibždėte knibžda nuo baržų ir laivelių, pritaikytų nuolat gyventi. Ir čia apsistoję žmonės nė nesirengia mokėti jokių mokesčių už savo būstą, besisupantį ant vandens.

Kipro, trečiosios pagal dydį salos Viduržemio jūroje, juristai, ieškodami būdų, kaip išvengti mokesčių, neabejotinai pasižymėjo dideliu išradingumu. Besilankančiųjų saloje dėmesį atkreipia plokšti stogai, iš kurių kyšo armatūros strypai, tarsi statyba nebūtų baigta. Tai susiję su Kipre įteisintu „stogo mokesčiu". Todėl Kipro gyventojai armatūros strypais ir „puošia" namų stogus, nes kol namas nebaigtas statyti, nereikia ir mokesčio mokėti.

Maltos saloje svetimšaliams praktiškai neįmanoma įsigyti NT. Čia galiojantis įstatymas būsto mainus leidžia tik tarp šios nedidelės šalies gyventojų.

Griežti NT įstatymai galioja ir Monake. Čia leidimai apsigyventi ir įsigyti NT gali būti išduoti tik paties Monako kunigaikščio už ypatingus nuopelnus. Šveicarijoje užsieniečiai gali įsigyti NT objektų, tačiau ne visoje šalies teritorijoje - tik brangiuose rajonuose.

Panašūs įstatymai svetimtaučiams galioja ir Austrijoje. Paskutiniais dešimtmečiais aktyviausiai pasaulyje NT perkantiems rusams lengviausia būstą įsigyti Italijoje, Ispanijoje, Bulgarijoje ir Suomijoje. Šiose šalyse vienintelė kliūtis rusams gali būti vizų įvažiuoti išdavimas. 


Šiame straipsnyje: NTpirkimaskeisti įstatymai

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Atlyginimai Lietuvoje: kels šiemet ar nekels?
    Atlyginimai Lietuvoje: kels šiemet ar nekels?

    Nors prekių ir paslaugų kainos šiandien šturmuoja rekordines aukštumas, tik nedaugelis dirbančių lietuvių tiki, kad aukštyn pajudės ir jų atlyginimai. Tokiomis įžvalgomis dalinasi specialistų paieškos portalas cvmar...

  • Krovinių vežėjų „Brexit“ negąsdina
    Krovinių vežėjų „Brexit“ negąsdina

    Jungtinės Karalystės pasitraukimas iš Europos Sąjungos (ES) automobiliais vežamų krovinių srautui per Lamanšo sąsiaurį, skiriantį Britų salas nuo Europos žemyno, turės mažesnę įtaką negu Rusijai įvestos ES sankcijos, rašo ...

  • Sirgimo matematika: ar sirgti apsimoka?
    Sirgimo matematika: ar sirgti apsimoka?

    Nuo trečios dienos susirgusiam dirbančiam žmogui pradeda mokėti „Sodra“, ligos pašalpa (nuo 2015 m.) siekia 80 proc. atlyginimo dydžio. ...

  • Ministras atmeta kaltinimus dėl prekybos mediena monopolizavimo
    Ministras atmeta kaltinimus dėl prekybos mediena monopolizavimo

    Aplinkos ministras atmeta kaltinimus, kad miškų urėdijas norima sujungti, siekiant monopolizuoti prekybą mediena. ...

    1
  • Sušvelninti reikalavimai Lietuvos bitininkams
    Sušvelninti reikalavimai Lietuvos bitininkams

    Žemės ūkio ministerija iki šiol grasinusi, nuo šių metų, įveda suvaržymus vadinamiesiems „sofos“ ūkininkams, tačiau sušvelninami reikalavimai bitininkams. ...

  • Mokesčių sujungimas: kas praloštų?
    Mokesčių sujungimas: kas praloštų?

    Vyriausybei paskelbus apie galimą mokesčių pertvarką, kad visas įmokas „Sodrai“ mokėtų darbuotojas – dabar 31 proc. už jį sumoka darbdavys. ...

    1
  • Kas atsitinka su senais televizoriais?
    Kas atsitinka su senais televizoriais?

    Senų televizorių perdirbimas yra brangus procesas, tačiau tą daryti būtina. Sąvartynuose ar prie konteinerių paliekami televizoriai teršia aplinką ir gali sukelti nepageidaujamą poveikį mūsų sveikatai. Koks yra senų televizorių, kurių kas...

    1
  • Kokių darbuotojų poreikis pernai augo?
    Kokių darbuotojų poreikis pernai augo?

    Pernai bendras skelbimų skaičius apie reikiamus darbuotojus išaugo daugiau nei dešimtadaliu – apie 12 procentų, atskleidžia darbo portalo CVbankas.lt statistika. Darbdaviai aktyviau ieškojo darbuotojų, kūrė naujų darbo viet...

    2
  • Vilniuje „pagalvės“ mokesčio kol kas nebus
    Vilniuje „pagalvės“ mokesčio kol kas nebus

    Vilniaus politikai atsisakė idėjos įvesti aptarnavimo rinkliavą į Lietuvos sostinę atvykstantiems turistams. ...

  • Siūloma kol kas nenaikinti lengvatų žemdirbiams
    Siūloma kol kas nenaikinti lengvatų žemdirbiams

    Seimo Kaimo reikalų komiteto pirmininkas siūlo kol kas nekeisti mokesčių lengvatų žemdirbiams. "Valstietis" Andriejus Stančikas nori palaukti naujojo Europos Sąjungos (ES) finansinio laikotarpio, kuris prasidės 2020 metais, kai galbūt pasik...

    1
Daugiau straipsnių