- kaunodiena.lt
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Pirmąjį metų pusmetį gyvenamųjų butų kainos Lietuvos didmiesčiuose mažėjo, tačiau nežymiai - 3-5 proc. Kur kas labiau smuko pirkimo-pardavimo sandorių skaičius - per keturis metų mėnesius jų užfiksuota beveik trečdaliu (31,6 proc.) mažiau nei tuo pačiu metu pernai.
Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad statytojai stabdo dalį projektų, nėra linkę mažinti kainų, o pirkėjus mėgina vilioti nuolaidomis ir nepinigine nauda.
„Pirmąjį pusmetį stebėjome nedidelę gyvenamojo būsto kainų korekciją. Oficialiai deklaruojamos kainos sumažėjo tik iki 5 proc. Tačiau realus vertės pokytis ženklesnis, nes butams statytojai paprastai taiko 5-10 proc. nuolaidas, o taip pat siūlo nepiniginius priedus: pilną apdailą už dalinės apdailos kainą, nemokamą stovėjimo vietą automobiliui ir pan.", - būsto kainų tendencijas aiškina „ŽIA valda real estate" atstovė Gintarė Mikučionytė.
Vilniuje vidutinės ir ekonominės klasės būsto kainos pirmoje metų pusėje mažėjo apie 4 proc., brangesnių būstų - maždaug 3,4 proc. 1 kvadratinis metras ekonominės klasės bute sostinėje vidutiniškai kainavo 6,3 tūkst. litų. Kaune naujos statybos butų kaina vidutiniškai siekė 5,2 tūkst. litų už kvadratinį metrą, Klaipėdoje - 6450 litų.
Nepaisant sumažėjusių kainų, per pirmus keturis metų mėnesius butų įsigyta 31,6 proc. mažiau nei per tą patį 2007-ųjų periodą, rodo Registrų centro duomenys. Ir nors balandžio mėnesį prekyba kiek atsigavo bei buvo aktyviausia per šį laikotarpį, tačiau pagal pardavimų apimtis tai buvo pasyviausias balandis per pastaruosius penkerius metus.
Taip pat pastebima, kad sumažėjo šiemet pastatytų butų plotas. Pavyzdžiui, vidutinis pirmąjį ketvirtį pastatytų butų plotas buvo 62,7 kv.m., tai yra 8 proc. mažesnis nei per tris paskutinis 2007 m. mėnesius, kai vidutinis plotas siekė 68,2 kv.m.
Naujų pastatytų butų kiekis 2008 metų sausį-kovą buvo didesnis nei 2007 m. spalį-gruodį. Jų skaičius išaugo 16 proc. ir iš viso sudarė apie 3,2 tūkst. butų. 70 proc. iš jų pastatyta Vilniuje.
Visas gyvenamasis plotas Lietuvoje šiuo metu sudaro 82 mln. kvadratinių metrų. Vienam gyventojui tenka 24,4 kv.m naudingojo ploto.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Po rinkos dalyvių pastabų Medijų rėmimo fondas pratęsia paraiškų pateikimo terminą
Po rinkos dalyvių pastabų Medijų rėmimo fondo taryba pratęsė paraiškų pateikimo terminą finansinei paramai gauti, penktadienį pranešė fondas. ...
-
LB planuoja rengti pirkinių sumos apvalinimo informavimo kampaniją1
Seimui ketvirtadienį galutinai nustačius, kad nuo 2025 metų gegužės bus apvalinama prekių ar paslaugų krepšelio galutinė suma ir taip pamažu atsisakoma vieno ir dviejų centų monetų, Lietuvos bankas (LB) planuoja rengti informavimo kamp...
-
Gyventojai nerimauja dėl pirkinių sumų apvalinimo: ar nebandys prekybininkai pasipelnyti?3
Vieno ir dviejų centų monetų Lietuva atsisako nuo kitų metų. Tokį sprendimą ketvirtadienį galutinai priėmė Seimas. Nors politikai aiškina, kad kainų tai nepaveiks, o Lietuva kasmet sutaupys po pusę milijono, kuriuos išleidžia monet...
-
Lietuvos bankas: per pandemiją gyventojai sutaupė 6,2 mlrd. eurų5
Lietuvos gyventojai per dvejus metus trukusią koronaviruso pandemiją sutaupė 6,2 mlrd. eurų – tiek pinigų jie neišleido net ir sparčiai augant infliacijai bei mažėjant perkamajai galiai, penktadienį pranešė Lietuvos bankas (...
-
Dirbančius savarankiškai vejasi pandemijos skolos „Sodrai“: įstaigoje – skambučių apgultis3
Išsiuntus 115 tūkst. pranešimų, susijusių su privalomojo sveikatos draudimo (PSD) įmokomis per karantino laikotarpį, „Sodra“ šiomis dienomis sulaukia skambučių apgulties, sako „Sodros“ atstovė. ...
-
Verslas kritikuoja Vilniaus norą žmones vežti elektra varomu transportu11
Vilnius rengiasi skelbti konkursą keleivių vežimo paslaugoms įsigyti – ieškoma elektrinių ir vandenilinių autobusų, tačiau verslas sako, kad biometanu varomas transportas būtų mažesnė finansinė našta – keleivių vežimo k...
-
Teisėsauga atliko kratas GIPL rangovėje „Alvora“, Latvijos ir Lenkijos įmonėse1
Pagrindinėje Lietuvos ir Lenkijos magistralinio dujotiekio (GIPL) rangovėje „Alvora“ teisėsauga antradienį atliko kratas, praneša portalas „15min“. ...
-
Vyriausybė paleidžia 800 mln. eurų vertės paramą: skatins tapti elektrą gaminančiais vartotojais6
Energetikos ir Finansų ministerijos kartu su Nacionaline plėtros įstaiga „Investicijų ir verslo garantija“ („Invega“) pradeda teikti beveik 800 mln. eurų vertės paramą verslui, energetinėms vartotojų bendrijoms ir energetinį s...
-
Seimas svarstys D. Kepenio siūlymą iki 5 proc. sumažinti PVM vaisiams ir daržovėms2
Seimas spręs, ar nuo šių metų rugsėjo nuo 21 proc. iki 5 proc. sumažinti pridėtinės vertės mokestį (PVM) Lietuvoje parduodamiems vaisiams, daržovėms ir uogoms. ...
-
M. Navickienė: aplinkybių nutraukti pensijos kaupimą sąrašas nebūtų baigtinis6
Vyriausybei ir socialiniams partneriams ieškant sprendimo, kokios galėtų būti svarbios priežastys nutraukti pensijų kaupimo sutartis, socialinės apsaugos ir darbo ministrė sako, kad tai galėtų būti kaupiančiojo arba jo šeimos nario, ne...