Būsto kainos mažiausiai kito Vilniuje

Pirmąjį metų pusmetį būsto pardavimo rinkoje tęsėsi kainų korekcija. Paklausiausi ekonominės ir vidutinės klasės būstai didžiuosiuose Lietuvos miestuose vidutiniškai pigo 10 proc., rodo nekilnojamojo turto bendrovės „InReal" pateikti pirmojo pusmečio rinkos apžvalgos duomenys. Būsto pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta beveik trečdaliu mažiau nei per tą patį praėjusiųjų metų laikotarpį.

„Ypač aktyvi pastaraisiais metais buvusi nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje pamažu nusistovi. Prieš keletą metų nekilnojamojo turto daug kas įsigydavo spekuliaciniais tikslais, tikėdamiesi perparduoti ir iš sandorio užsidirbti, todėl ir pirkimo - pardavimo sandorių skaičius buvo didesnis, kainos kilo, o pasirinkimas nebuvo didelis. Šiuo metu rinkoje vykstantys procesai yra pirkėjo naudai. Palaipsniui pereinama nuo pardavėjo prie pirkėjo rinkos. Besidominčiųjų būsto įsigijimu yra gana nemažai, tačiau dėl tvyrančių laukimo nuotaikų žmonės neskuba priimti sprendimų, stebi situaciją rinkoje, svarsto. Pirkėjai, kuriems gyvenamasis plotas yra reikalingas dabar, įsigyja būstą, nes supranta, kad ilgalaikėje perspektyvoje nekilnojamojo turto vertė nebus mažesnė. Besidairantys ir laukiantys tolimesnių rinkos pokyčių pirkėjai taip pat anksčiau ar vėliau turėtų apsispręsti", - situaciją rinkoje komentavo „InReal" Tarpininkavimo departamento vadovas Nerijus Valikonis.

Pastarąjį pusmetį nekilnojamojo turto statytojai ir vystytojai nežymiai sumažino butų pardavimo kainas Vilniaus mieste. Ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučiuose naujos statybos butai per pusmetį vidutiniškai atpigo 4 - 8 proc. Sostinės centre ir netoli centro esančiuose mikrorajonuose butų kainos taip pat šiek tiek sumažėjo, palyginti su 2007 m. pabaiga. Individualių namų rinka dėl klientų specifikos yra mažiau inertiška kainų pokyčiams, tačiau nuo praėjusių metų pabaigos individualių namų sandorių sudaryta labai nedaug.

Kauno mieste, kaip ir sostinėje, per pirmąjį metų pusmetį buvo sumažintos kai kurių naujos statybos projektų butų pardavimo kainos. Labiausiai pigo baigti arba beveik baigti statyti daugiabučiai, kuriuose buvo likęs nedidelis neparduotų butų skaičius. Vidutiniškai kainos mažėjo iki 10 proc. Dėl vyraujančios kainų kritimo laukimo nuotaikos, sudarytų sandorių skaičius nebuvo didelis. Brangiausi butai laikinojoje sostinėje išlieka prestižiniuose miesto rajonuose - Senamiestyje, Centre, Žaliakalnyje. Tai pat pastebėta, kad Kaune žymiai sumažėjo didelių butų (4 ir daugiau kambarių) paklausa. Žmonės, rinkdamiesi būstą, vis dažniau ėmė kreipti dėmesį į eksploatacijos išlaidas.

Būsto kainų mažėjimo tendencija neaplenkė ir Klaipėdos. Palyginti su praėjusiųjų metų pabaiga, šių metų viduryje butų kainos uostamiesčio centre bei senamiestyje, kaip ir laikinojoje sostinėje, buvo vidutiniškai apie 10 proc. žemesnės. Panašiai kainos sumažėjo ir kituose miesto mikrorajonuose.



NAUJAUSI KOMENTARAI

SUSIJĘ STRAIPSNIAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Trišalė taryba pritarė kai kurioms papildomoms Darbo kodekso pataisoms
    Trišalė taryba pritarė kai kurioms papildomoms Darbo kodekso pataisoms

    Trišalė taryba trečiadienį pritarė daliai Darbo kodekso nuostatų, kurioms jau pritarė Seimo Socialinių reikalų ir darbo komitetas, tačiau jos anksčiau nebuvo suderintos socialinių partnerių. ...

  • Tyrimas: vilniečiai už degalus moka brangiau nei kauniečiai
    Tyrimas: vilniečiai už degalus moka brangiau nei kauniečiai

    Atliekant degalų kainų fiksavimą gegužės mėnesį Pricer.lt palygino kuro kainas Vilniaus degalinėse ir pigiausioje Kauno degalinėje „Jozita“. Išvada viena – kauniečiai už degalus moka ženkliai pigiau. ...

    1
  • Draudikai įspėja apie dingstančius Lietuvos verslininkų krovinius
    Draudikai įspėja apie dingstančius Lietuvos verslininkų krovinius

    Draudimo bendrovės „Gjensidige“ specialistai atkreipė dėmesį į dingstančius klientų krovinius Lenkijoje. Verslininkai nukenčia, patikėję savo krovinius apsimetėliams vežėjams. Draudikai ragina itin atidžiai pasirinkti ekspeditorių ir...

  • Gera žinia darbuotojams – papildomos ir pailgintos atostogos nemažės
    Gera žinia darbuotojams – papildomos ir pailgintos atostogos nemažės

    Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos parengtas Vyriausybės nutarimo projektas, kuriuo nuo liepos 1 d. turėtų būti patvirtinta pailgintų ir papildomų atostogų skyrimo ir apskaičiavimo tvarka, jau suderintas su suinteresuotoms institucijoms ir arti...

  • Lietuvos miestuose išsiplės žaliosios erdvės
    Lietuvos miestuose išsiplės žaliosios erdvės

    Savo miestais ir jų žaliosiomis erdvėmis besirūpinantys Lietuvos vairuotojai visą mėnesį vykusios akcijos metu galėjo nuspręsti, kurio miesto žaliųjų zonų puoselėjimui už kiekvieną jų įsipiltą degalų litrą bus skiriamas 1 centas. Daugiau k...

  • Žuvų aukciono valstybei nebereikia
    Žuvų aukciono valstybei nebereikia

    Klaipėdos žuvų produktų aukcionas toliau tampa vieta, kuri kelia diskusijų ne tik Klaipėdoje, bet ir Vilniuje, valdžia puoselėja viltis juo atsikratyti. ...

    1
  • Priklausomybės ligų centro vadovas: siūlymai dėl alkoholio nutaikyti į sveikus žmones
    Priklausomybės ligų centro vadovas: siūlymai dėl alkoholio nutaikyti į sveikus žmones

    Dalis Seime svarstomų įstatymų pataisų dėl alkoholio prieinamumo ribojimo yra nutaikytos į sveikus, o ne problemų su jo vartojimu turinčius žmones, sako Kauno apskrities priklausomybės ligų centro vedėjas, psichiatras Leonas Kačinskas. ...

    5
  • Klaipėda sieks dar ES pinigų
    Klaipėda sieks dar ES pinigų

    Uostamiestis ketina prašyti ES finansavimo dar bent vienam projektui. Miestas piniginės injekcijos norėtų Senojo turgaus prieigoms ir aikštei sutvarkyti arba "Klaipėdos energijos" teritorijai miesto centre pritaikyti verslui ar kito...

    3
  • LLRI: reikia mažinti PVM tarifą ir darbo apmokestinimą
    LLRI: reikia mažinti PVM tarifą ir darbo apmokestinimą

    Lietuvoje reikia mažinti darbo santykių apmokestinimą bei pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą, teigia Lietuvos laisvosios rinkos instituto (LLRI) atstovai. Anot jų, tai skatintų vidaus vartojimą ir mažintų šešėlinės ekonomikos ...

  • Kompensacijas už šildymą gaus daugiau žmonių
    Kompensacijas už šildymą gaus daugiau žmonių

    Nuo birželio, pasibaigus pridėtinės vertės mokesčio (PVM) lengvatai už būsto šildymą, kompensacijas gaus šeimos, kurių išlaidos šildymui sieks 10 proc. jų pajamų. Premjeras sako, kad parama bus skiriama nepriklausomai nuo...

    2
Daugiau straipsnių