- kaunodiena.lt
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Pirmąjį metų pusmetį būsto pardavimo rinkoje tęsėsi kainų korekcija. Paklausiausi ekonominės ir vidutinės klasės būstai didžiuosiuose Lietuvos miestuose vidutiniškai pigo 10 proc., rodo nekilnojamojo turto bendrovės „InReal" pateikti pirmojo pusmečio rinkos apžvalgos duomenys. Būsto pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta beveik trečdaliu mažiau nei per tą patį praėjusiųjų metų laikotarpį.
„Ypač aktyvi pastaraisiais metais buvusi nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje pamažu nusistovi. Prieš keletą metų nekilnojamojo turto daug kas įsigydavo spekuliaciniais tikslais, tikėdamiesi perparduoti ir iš sandorio užsidirbti, todėl ir pirkimo - pardavimo sandorių skaičius buvo didesnis, kainos kilo, o pasirinkimas nebuvo didelis. Šiuo metu rinkoje vykstantys procesai yra pirkėjo naudai. Palaipsniui pereinama nuo pardavėjo prie pirkėjo rinkos. Besidominčiųjų būsto įsigijimu yra gana nemažai, tačiau dėl tvyrančių laukimo nuotaikų žmonės neskuba priimti sprendimų, stebi situaciją rinkoje, svarsto. Pirkėjai, kuriems gyvenamasis plotas yra reikalingas dabar, įsigyja būstą, nes supranta, kad ilgalaikėje perspektyvoje nekilnojamojo turto vertė nebus mažesnė. Besidairantys ir laukiantys tolimesnių rinkos pokyčių pirkėjai taip pat anksčiau ar vėliau turėtų apsispręsti", - situaciją rinkoje komentavo „InReal" Tarpininkavimo departamento vadovas Nerijus Valikonis.
Pastarąjį pusmetį nekilnojamojo turto statytojai ir vystytojai nežymiai sumažino butų pardavimo kainas Vilniaus mieste. Ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučiuose naujos statybos butai per pusmetį vidutiniškai atpigo 4 - 8 proc. Sostinės centre ir netoli centro esančiuose mikrorajonuose butų kainos taip pat šiek tiek sumažėjo, palyginti su 2007 m. pabaiga. Individualių namų rinka dėl klientų specifikos yra mažiau inertiška kainų pokyčiams, tačiau nuo praėjusių metų pabaigos individualių namų sandorių sudaryta labai nedaug.
Kauno mieste, kaip ir sostinėje, per pirmąjį metų pusmetį buvo sumažintos kai kurių naujos statybos projektų butų pardavimo kainos. Labiausiai pigo baigti arba beveik baigti statyti daugiabučiai, kuriuose buvo likęs nedidelis neparduotų butų skaičius. Vidutiniškai kainos mažėjo iki 10 proc. Dėl vyraujančios kainų kritimo laukimo nuotaikos, sudarytų sandorių skaičius nebuvo didelis. Brangiausi butai laikinojoje sostinėje išlieka prestižiniuose miesto rajonuose - Senamiestyje, Centre, Žaliakalnyje. Tai pat pastebėta, kad Kaune žymiai sumažėjo didelių butų (4 ir daugiau kambarių) paklausa. Žmonės, rinkdamiesi būstą, vis dažniau ėmė kreipti dėmesį į eksploatacijos išlaidas.
Būsto kainų mažėjimo tendencija neaplenkė ir Klaipėdos. Palyginti su praėjusiųjų metų pabaiga, šių metų viduryje butų kainos uostamiesčio centre bei senamiestyje, kaip ir laikinojoje sostinėje, buvo vidutiniškai apie 10 proc. žemesnės. Panašiai kainos sumažėjo ir kituose miesto mikrorajonuose.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Teisėsauga atliko kratas GIPL rangovėje „Alvora“, Latvijos ir Lenkijos įmonėse
Pagrindinėje Lietuvos ir Lenkijos magistralinio dujotiekio (GIPL) rangovėje „Alvora“ teisėsauga antradienį atliko kratas, praneša portalas „15min“. ...
-
Vyriausybė paleidžia 800 mln. eurų vertės paramą: skatins tapti elektrą gaminančiais vartotojais4
Energetikos ir Finansų ministerijos kartu su Nacionaline plėtros įstaiga „Investicijų ir verslo garantija“ („Invega“) pradeda teikti beveik 800 mln. eurų vertės paramą verslui, energetinėms vartotojų bendrijoms ir energetinį s...
-
Seimas svarstys D. Kepenio siūlymą iki 5 proc. sumažinti PVM vaisiams ir daržovėms
Seimas spręs, ar nuo šių metų rugsėjo nuo 21 proc. iki 5 proc. sumažinti pridėtinės vertės mokestį (PVM) Lietuvoje parduodamiems vaisiams, daržovėms ir uogoms. ...
-
M. Navickienė: aplinkybių nutraukti pensijos kaupimą sąrašas nebūtų baigtinis3
Vyriausybei ir socialiniams partneriams ieškant sprendimo, kokios galėtų būti svarbios priežastys nutraukti pensijų kaupimo sutartis, socialinės apsaugos ir darbo ministrė sako, kad tai galėtų būti kaupiančiojo arba jo šeimos nario, ne...
-
R. Vainienė: visuomenę dėl pirkinių sumos apvalinimo turės informuoti Lietuvos bankas4
Seimui ketvirtadienį priėmus įstatymą, pagal kurį prekių ar paslaugų krepšelio galutinė suma Lietuvoje nuo 2025 metų gegužės bus apvalinama, Lietuvos prekybos įmonių asociacijos direktorė Rūta Vainienė sako, kad didžiausias iš&sc...
-
G. Skaistė: į brangstantį skolos aptarnavimą reikia žiūrėti atsakingai1
Prezidentui Gitanui Nausėdai siūlant valstybei skolintis trumpalaikiams gynybos projektams ir taip papildomai finansuoti krašto apsaugą, finansų ministrė sako, jog į šiuo metu augančius valstybės skolos aptarnavimo kaštus reikia ...
-
G. Nausėda: laikiniems gynybos projektams valstybė galėtų skolintis4
Ieškant būdų, kaip didinti krašto apsaugos finansavimą, valstybė galėtų papildomai skolintis, sako prezidentas Gitanas Nausėda. ...
-
Dirbančių pensininkų laukia pokyčiai: viskas, ką reikia žinoti11
Šiuo metu perskaičiuojamos būtent dirbančių pensininkų pensijos ir jų padidėjimą dalis žmonių jau pajuto. Kiti didesnių išmokų sulauks iki liepos mėnesio. Apie dirbančius pensininkus ir kiek padidės jų pensijos, LNK pasakojo &bdqu...
-
Seimas ėmėsi opozicijos pataisų dėl pasitraukimo iš pensijų kaupimo
Seimas priėmė svarstyti opozicijos parengtas pataisas, kurios leistų žmonėms bet kada pasitraukti iš antros pakopos pensijų kaupimo ir atgauti jų sumokėtas įmokas. ...
-
L. Kasčiūnas: didesnis PVM gynybai svarstytinas, bet pirmiau – pelno mokestis10
Ieškant papildomų lėšų gynybai, svarstytinas didesnis pridėtinės vertės mokestis (PVM), tačiau pirmiausia būtų didinamas pelno mokestis, o vėliau – galbūt ir kiti, sako naujasis krašto apsaugos ministras Laurynas Kasčiūn...