Bankai: NT kainoms kristi dar yra kur (papildyta)

Lietuvos banko apklausti šalies bankų atstovai tikisi tolimesnio nekilnojamojo turto kainų kritimo šalyje. Kitąmet bankai laukia vidutiniškai 10-20 proc. sumažėjusių šios turto rūšies kainų.

Tikis 30 proc. kainų kritimo

Didžioji dauguma (92 proc.) apklausoje dalyvavusių bankų teigė, kad per ateinančius 12 mėnesių nekilnojamojo turto kaina toliau mažės. Pusė respondentų nurodė, kad kaina vidutiniškai sumažės 10–20 proc., ketvirtadalis bankų teigė, kad ji kris iki 10 proc., beveik penktadalis respondentų prognozavo, jog ji sumažės 20–30 proc.

Palyginti su 2009 m. balandžio mėn. apklausos rezultatais, dabar bankai mano, kad nekilnojamojo turto kainos per ateinančius 12 mėnesių nekris taip sparčiai kaip anksčiau. Be to, gerokai padaugėjo bankų atstovų, manančių, kad sąstingis nekilnojamojo turto rinkoje netruks ilgiau kaip trejus metus.

Nekilnojamojo turto agentūros "Ober-Haus" duomenimis, per trečią šių metų ketvirtį būsto kainos šalyje mažėjo toliau, tačiau jų kritimas nebe toks žymus kaip per ankstesnį ketvirtį. Šių metų trečią ketvirtį būsto kainos šalies didžiuosiuose miestuose sumažėjo 6 proc. Per pirmą ir antrą metų ketvirčius jos mažėjo atitinkamai 11 proc. ir 9 proc.

Būsto paskolų paklausa nedidės

Apklausoje dalyvavusių bankų vertinimu, paskolų būstui įsigyti paklausa mažėjo ketvirtą pusmetį iš eilės. Tai patvirtino 54 proc. apklaustų bankų. Tačiau, kitaip negu praėjusių trijų apklausų metu, kai bankai tikėjosi spartaus paskolų būstui įsigyti paklausos sumažėjimo, dabar didžioji bankų dalis (73 proc) tikisi, kad paskolų būstui įsigyti paklausa per ateinantį pusmetį beveik nepakis.

Bankų vertinimu, būsto paskolų paklausos mažėjimui didžiausią poveikį turėjo prastėjančios NT rinkos perspektyvos, krintantis vartotojų pasitikėjimas ir padidėjusios su būstu nesusijusios vartojimo išlaidos.

Dauguma iš apklausoje dalyvavusių bankų ateinantį pusmetį ketina nekeisti paskolų būstui įsigyti skolinimo sąlygų. Griežtinsiantys skolinimo sąlygas nurodė 9 proc. apklausoje dalyvavusių bankų – gerokai mažiau negu kelių ankstesnių apklausų metu.

Dauguma bankų mano, kad ateinantį pusmetį paskolų būstui įsigyti paklausa beveik nesikeis, kitaip negu trijų ankstesnių apklausų metu, kai bankai prognozuodavo paskolų būstui įsigyti paklausos sumažėjimą.


Šiame straipsnyje: NT

NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

Daugiau straipsnių