Bankai finansuos iki 85 proc. būsto paskolos sumos

Lietuvos bankas netrukus patvirtins atsakingo skolinimo taisykles komerciniams bankams, įsigaliosiančias nuo spalio 1-osios. Teikiant gyventojams paskolas jų laikytis bus privaloma, praneša LTV „Šiandien“.

Naujomis skolinimo taisyklėmis siekiama išvengti nekilnojamojo turto kainų burbulo ir įpratinti bankus skolinti, o gyventojus skolintis atsakingai. Pirmiesiems – griežčiau vertinti savo riziką, antriesiems – labiau skaičiuoti, kaip atiduos skolas.

„Kertiniai atsakingo skolinimo nuostatų, kurias parengė Lietuvos bankas, akmenys yra du. Pirmas – paskolos ir užtikrinimo priemonės santykis. Numatoma, kad šis santykis turėtų neviršyti 85 proc. Antras – numatyta, kad paskolos įmokos ir vidutinių skolininko pajamų santykis neturėtų viršyti 40 proc.“, – sako Mantas Mendelevičius, Lietuvos banko Kredito įstaigų priežiūros departamento Finansinės veiklos vertinimo skyriaus viršininko pavaduotojas.

Lietuvos bankas tikina, kad naujieji reikalavimai ne ką griežtesni už taikomus dabar. Tačiau jie labiau padės užtikrinti nekilnojamojo turto rinkos stabilumą.

„Tas visada galiojo ir yra išlikę. Rekomenduojama naujam turtui įsigyti turėti [savų lėšų] ne mažiau kaip 15 proc., senai statybai – 20 proc., tuo metu poilsio patalpoms, žemės sklypams jau turėtų būti ne mažiau kaip 45 proc. pradinio įnašo“, – teigia „Swedbank“ Skolinimo gyventojams skyriaus vadovė Aida Budreikienė.

Tačiau specialistė primena, kad gyventojams reikėtų įvertinti, ar turės iš ko dengti paskolą ilgesnį laiką.

Tuo metu „Nordea“ bankas, dabar teikiantis kreditus iki 90 proc. būsto vertės, patvirtinus naujas taisykles didžiausią galimą paskolą bus priverstas mažinti. Tačiau jo atstovai pripažįsta, kad toks žingsnis – logiškas, jis suvaržys bankų norą konkuruoti, nepaisant rizikos ir paskatins taupyti planuojančius įsigyti būstą.

„Tie 5 proc. nėra jau toks didelis skirtumas, galbūt patiems žmonėms yra sveikiau kažkiek pataupyti, pažiūrėti, ar tikrai jie gali sau leisti įsigyti tą turtą dabar“, – mano „Nordea Bank Lietuva“ Mažmeninės bankininkystės departamento vadovas Jaunius Marinskas.

Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, pastaruoju metu būsto kainos svyruoja nedaug. Perkamiausi – pigesni, neretai senos statybos, 200–300 tūkst. litų vertės butai. Neturintys santaupų ar pinigų, gautų už pirmąjį būstą, – linkę skolintis didžiausią sumą.

„Jeigu visi bankai tvarkingai laikysis būtent tokių salygų, kurias nustatė Lietuvos bankas, tai tikrai sumažins potencialią paklausą, nes reikia pripažint, kad net ir piko metais pirkdami netgi brangius būstus žmonės labai dažnai naudojosi maksimaliomis bankų paskolomis“, – sako Saulius Vagonis, bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas.

Pasak Lietuvos banko, pastaraisiais mėnesiais šiek tiek suaktyvėjusio būsto pirkimo negalima sieti su rudenį įsigaliosiančiomis naujomis nuostatomis – esą nepastebėta, kad šiuo metu žmonės imtų daugiau paskolų.



NAUJAUSI KOMENTARAI

johnny walter

johnny walter portretas
Aš esu ponas Johnny Walter, teisėtas ir Garsi pinigų skolintojas. Mes skolinti lėšas iš fiziniams asmenims, kuriems reikia finansinės paramos, mes suteikiame paskolą žmonėms, kad turite blogą kredito ar reikia pinigų apmokėti sąskaitas, investuoti į verslą. Ar jūs jau ieško paskolą? Jūs neturite jaudintis, nes esate reikiamoje vietoje aš siūlome paskola mažomis palūkanų norma 2%, todėl, jei jums reikia paskolos, aš noriu jums tiesiog susisiekite su manimi per šį elektroninio pašto adresas: johnnywalterloanfirm@outlook.com

kaunas

kaunas portretas
reikes skubeti imti kredita iki spalio 1 dienos

patarėjas

patarėjas portretas
geriausia SU BANKAIS JOKIŲ REIKALŲ NETURĖTI, nes jie mėgsta apgautinėti, plėšti, nesiskaityti su savo klientais.
VISI KOMENTARAI 4
  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Pietryčių Lietuvos regiono plėtros fondas nebus steigiamas
    Pietryčių Lietuvos regiono plėtros fondas nebus steigiamas

    Vieno ekonomiškai silpniausių šalyje Pietryčių Lietuvos regiono, kuriame yra Vilniaus ir Šalčininkų rajonai, plėtros fondas kol kas nebus steigiamas. ...

  • Darbo birža švaisto ES milijonus?
    Darbo birža švaisto ES milijonus?

    Noras keisti arba įgyti profesiją gali įstumti į keblią padėtį. Kaunietis Martynas Staliulionis, pasinaudojęs Darbo biržos  pasiūlyta profesinio mokymo programa, ėmė abejoti, ar tai nėra tuščias ES skirtų pinigų švaistymas. ...

    112
  • Lietuvos elektros sistema pasiruošusi žiemos išbandymams
    Lietuvos elektros sistema pasiruošusi žiemos išbandymams

    Smarkiai išaugusios importo galimybės užtikrina elektros sistemos adekvatumą visą žiemą. Planuojama, kad naujausios tarptautinės jungtys „LitPol Link“ ir „NordBalt“ dirbs visus ateinančius tris mėnesius. 2015 m. žiemą ...

  • Apklausa: lietuviai po Kalėdų eglute labiausiai nenorėtų rasti statulėlių
    Apklausa: lietuviai po Kalėdų eglute labiausiai nenorėtų rasti statulėlių

    Artėjant didžiausioms metų šventėms, aplanko ne tik jaukus laukimo jausmas, bet ir dovanų pirkimo karštinė: ką dovanoti? Daugiau nei pusė apklaustų lietuvių atvirauja labiausiai nenorintys gauti keraminių statulėlių ir puodelių (32,...

  • Bekontakčiai mokėjimai – nuo kitų metų
    Bekontakčiai mokėjimai – nuo kitų metų

    Didžiųjų prekybos tinklų parduotuvėse jau įdiegti bekontakčio mokėjimo terminalai, tačiau 46 tūkst. bekontaktes mokėjimo korteles įsigijusių gyventojų dar priversti jomis atsiskaitinėti kaip įprastomis, rašo "Lietuvos žinios"....

    1
  • Į madą grįžta mediniai žaislai, bet didelė jų dalis – eksportuojama
    Į madą grįžta mediniai žaislai, bet didelė jų dalis – eksportuojama

    Prekybininkai sako – į madą grįžta mediniai žaislai. Jų paklausa kasmet auga, ypač prieš didžiąsias šventes. Tačiau gamintojai konstatuoja, kad medinių žaislų Lietuvoje lieka nedaug. Didžioji jų dalis eksportuojama į užsien...

  • Darbuotojų paieška: kodėl „Facebook“ tam puikiai tinka
    Darbuotojų paieška: kodėl „Facebook“ tam puikiai tinka

    Statistika rodo, kad jauni žmonės nuo 18 iki 29 metų Lietuvoje ieško darbo pasitelkdami socialinius tinklus, savo ruožtu darbdaviai lygiai taip pat ieškodami darbuotojų naudoja šias priemones. Anot Lietuvoje trečius metus veikiančio...

  • Būstui įsigyti – valstybės parama
    Būstui įsigyti – valstybės parama

    Naujoji Lietuvos valdžia žada paspirtį jaunoms šeimoms, kad šios galėtų lengviau įsigyti savo pirmąjį būstą. Anot paskirtojo premjero Sauliaus Skvernelio, pajamų tam žada ieškoti didindama per biudžetą perskirstomą bendrojo ...

    8
  • Seimas imasi 23 Darbo kodekso pataisų
    Seimas imasi 23 Darbo kodekso pataisų

    Pirmoje dienos pusėje nutaręs svarstyti valdančiųjų pataisas dėl dalies socialinio modelio nuostatų atšaukimo arba jų įsigaliojimo atidėjimo, Seimas ketvirtadienio pavakarę priėmė svarstyti dar vieno naujojo Darbo kodekso pataisų glėbį. ...

    6
  • Darbuotojai džiaugiasi, o ekonomistai nerimauja
    Darbuotojai džiaugiasi, o ekonomistai nerimauja

    Remiantis statistika, darbo užmokestis Lietuvoje šiais metais augo. Tiesa, ekonomistai dėl to nerimauja – jų teigimu, kuo didesnės bus algos, tuo mažiau konkurencinga bus Lietuvos ekonomika. Mat konkuruoti su kitų šalių gamintojais, ...

    2
Daugiau straipsnių